מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בכפר שלם, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם ירד ב-5.6% מיולי 2026 (1,960,000 ₪ ל-1,850,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,000,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,850,000 ₪ - 2,500,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 41
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 10
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בכפר שלם.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם, תל אביב הוא 2,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,850,000 ₪ ל-2,500,000 ₪, לפי 41 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בכפר שלם
- 3.5 חדרים בצלילי חנינא
Facebookתיווך1/4₪2.68Mלפני 9 שע'₪37,746 למ"ר3.5 חד'71 מ"רקומה 8תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות
- 3.5 חדרים במעפילי אגוז
Facebookתיווך1/3₪1.85Mלפני 16 שע'₪26,056 למ"ר3.5 חד'71 מ"רקומה 1תל אביב, מעפילי אגוז, נוה חן, כפר שלם
כניסה מיידיתממ"דמרפסתחיות מחמדדירה למכירה, 📍 נווה חן, תל אביב יפו נכון הדירה לא משופצת. אבל אז מה?? תשפצו ותגורו בדירה עם ממד! שיש בה מקום לזוג + 2 או 3 ומרפסת לכלב. זאת העסקה הכי שווה במעפילי אגוז! ולהשקעה זה בכלל גאוני! אפשר להשכיר אחרי שיפוץ קל ב
- 3 חדרים בחיים בר לב 183
Facebookתיווך1/4₪1.79Mאתמול₪29,833 למ"ר3 חד'60 מ"רקומה 3תל אביב - יפו, באזור חיים בר לב 183, כפר שלם
מקלטחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1למכירה בבלעדיות דירת 3 חד׳ יפייפיה במתחם המיועד לפינוי בינוי במחיר הכי שווה בשכונה - בהתחייבות!⭐️ מחיר שיווק חסר תקדים - 1,790,000 !!!!!! 📍חיים בר לב 183 נווה אליעזר ת״א ☑️3 חדרים ☑️ כ60 מ״ר ☑️קומה 3 ללא מעלית ☑️ע
- 3 חדרים בחיים בר לב 183
Facebookתיווך1/4₪1.79Mאתמול₪29,833 למ"ר3 חד'60 מ"רקומה 3תל אביב, חיים בר לב 183, כפר שלם
מקלטחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2מציאה ⭐️ מציאה ⭐️ מציאה ⭐️ מחיר שאין בשוק - הזדמנות לעסקת פינוי בינוי בתל אביב- מחיר שיווק 1,790,000 ₪ בלבד! 📍חיים בר לב 183 נווה אליעזר ת״א ☑️3 חדרים ☑️ כ60 מ״ר ☑️קומה 3 ללא מעלית ☑️עורפית פונה לגינה ירוקה ☑️עבר
- 3.5 חדרים במעפילי אגוז
Facebookתיווך1/3₪1.85Mאתמול₪26,056 למ"ר3.5 חד'71 מ"רקומה 1תל אביב, מעפילי אגוז, נוה חן, כפר שלם
ממ"דמרפסתחיות מחמדדירה למכירה, 📍 נווה חן, תל אביב יפו נכון הדירה לא משופצת. אבל אז מה?? תשפצו ותגורו בדירה עם ממד! שיש בה מקום לזוג + 2 או 3 ומרפסת לכלב. זאת העסקה הכי שווה במעפילי אגוז! ולהשקעה זה בכלל גאוני! אפשר להשכיר אחרי שיפוץ קל ב
- 3.5 חדרים בצלילי חנינא
Facebookתיווך1/4₪2.68Mאתמול₪37,746 למ"ר3.5 חד'71 מ"רקומה 8תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב
ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: כפר שלם מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם מול תל אביב כולה.
- כפר שלם2,000,000 ₪
- תל אביב כולה3,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בכפר שלם לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,000,000 ₪
רוב המודעות: 1,850,000 ₪ - 2,500,000 ₪41 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,405,000 ₪
רוב המודעות: 2,050,000 ₪ - 2,850,000 ₪38 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,450,000 ₪
רוב המודעות: 3,200,000 ₪ - 6,000,000 ₪17 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,000,000 ₪ | 1,850,000 ₪ - 2,500,000 ₪ | 41 |
| 4-4.5 חדרים | 2,405,000 ₪ | 2,050,000 ₪ - 2,850,000 ₪ | 38 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,450,000 ₪ | 3,200,000 ₪ - 6,000,000 ₪ | 17 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בכפר שלם
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,850,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,960,000 ₪ | 8 |
| אוגוסט 2026 | 2,030,000 ₪ | 11 |
| ספטמבר 2026 | 1,950,000 ₪ | 15 |
| אוקטובר 2026 | 2,195,000 ₪ | 10 |
| נובמבר 2026 | 1,850,000 ₪ | 7 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בכפר שלם?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם, תל אביב הוא 2,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,850,000 ₪ ל-2,500,000 ₪, לפי 41 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בכפר שלם הוא 2,390,000 ₪.
כפר שלם יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם (2,000,000 ₪) נמוך ב-49% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בכפר שלם?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 41 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בכפר שלם, תל אביב, כ-14 בחודש, ומהן 10 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בכפר שלם?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את כפר שלם, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בכפר שלם
כפר שלם
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בכפר שלם, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בכפר שלם.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
