דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בכפר שלם, תל אביב

    המחיר בכפר שלם נמוך ב-46% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,390,000 ₪

    +21מודעות השבוע28%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,000,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    21
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    128
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    28%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בכפר שלם.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בכפר שלם, תל אביב הוא 2,390,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,000,000 ₪, לפי 128 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בכפר שלם

    • 3.5 חדרים בצלילי חנינא
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.68M
      לפני 8 שע'
      ₪37,746 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 8

      תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1

      דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות

    • 4 חדרים בדרך חיים בר לב
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/4
      ₪2.05M
      לפני 15 שע'
      ₪24,699 למ"ר
      4 חד'83 מ"ר

      תל אביב, דרך חיים בר לב, כפר שלם

      חניה פרטיתמרפסתמחסן

      למכירה ללא תיווך !! דירת 4 חדרים בתל אביב , רחוב דרך חיים בר לב ,2 חדרי שירותים , מרפסת סגורה כ- 83 מ"ר (ניתן לבנות בגג לאחר אישור מעיריה ללא צורך באישור הדיירים) נמצאת על ציר תחבורה ראשי, בקרבת בתי ספר, גנים סופרמרקט ,

    • 3.5 חדרים במעפילי אגוז
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪1.85M
      לפני 15 שע'
      ₪26,056 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 1

      תל אביב, מעפילי אגוז, נוה חן, כפר שלם

      כניסה מיידית
      ממ"דמרפסתחיות מחמד

      דירה למכירה, 📍 נווה חן, תל אביב יפו נכון הדירה לא משופצת. אבל אז מה?? תשפצו ותגורו בדירה עם ממד! שיש בה מקום לזוג + 2 או 3 ומרפסת לכלב. זאת העסקה הכי שווה במעפילי אגוז! ולהשקעה זה בכלל גאוני! אפשר להשכיר אחרי שיפוץ קל ב

    • 3 חדרים בחיים בר לב 183
      תמונת הדירה בתל אביב - יפו
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.79M
      אתמול
      ₪29,833 למ"ר
      3 חד'60 מ"רקומה 3

      תל אביב - יפו, באזור חיים בר לב 183, כפר שלם

      מקלטחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1

      למכירה בבלעדיות דירת 3 חד׳ יפייפיה במתחם המיועד לפינוי בינוי במחיר הכי שווה בשכונה - בהתחייבות!⭐️ מחיר שיווק חסר תקדים - 1,790,000 !!!!!! 📍חיים בר לב 183 נווה אליעזר ת״א ☑️3 חדרים ☑️ כ60 מ״ר ☑️קומה 3 ללא מעלית ☑️ע

    • 4 חדרים בניר אביב
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      4 חד'86 מ"רקומה 6

      תל אביב, באזור כפר שלם, ניר אביב

      מעלית

      דירה למכירה ברחוב הכי שקט בניר אביב! דירת 4 חדרים גדולה ונעימה במחיר מצויין! הדירה זקוקה לשיפוץ אך במצב טוב. שטח 86 מ"ר קומה 6 עם מעלית. 👤 משה אקילוב 🏢 Relocation משה-אקילוב צעד-חכם! 📞 לפרטים: 📞 מספר הטלפון זמין למנ

    • 3 חדרים בחיים בר לב 183
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.79M
      אתמול
      ₪29,833 למ"ר
      3 חד'60 מ"רקומה 3

      תל אביב, חיים בר לב 183, כפר שלם

      מקלטחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2

      מציאה ⭐️ מציאה ⭐️ מציאה ⭐️ מחיר שאין בשוק - הזדמנות לעסקת פינוי בינוי בתל אביב- מחיר שיווק 1,790,000 ₪ בלבד! 📍חיים בר לב 183 נווה אליעזר ת״א ☑️3 חדרים ☑️ כ60 מ״ר ☑️קומה 3 ללא מעלית ☑️עורפית פונה לגינה ירוקה ☑️עבר

    • 3.5 חדרים במעפילי אגוז
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪1.85M
      אתמול
      ₪26,056 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 1

      תל אביב, מעפילי אגוז, נוה חן, כפר שלם

      ממ"דמרפסתחיות מחמד

      דירה למכירה, 📍 נווה חן, תל אביב יפו נכון הדירה לא משופצת. אבל אז מה?? תשפצו ותגורו בדירה עם ממד! שיש בה מקום לזוג + 2 או 3 ומרפסת לכלב. זאת העסקה הכי שווה במעפילי אגוז! ולהשקעה זה בכלל גאוני! אפשר להשכיר אחרי שיפוץ קל ב

    • 4 חדרים בניר אביב
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      4 חד'96 מ"רקומה 4

      תל אביב, באזור ניר אביב, כפר שלם

      ממ"דחניהמרפסת

      דירה למכירה, 📍 ניר אביב, תל אביב יפו עצרו הכל! זאת דירה תחת למחיר השוק! העסקה הכי שווה באזור!!! מדובר בדירת 4 חדרים בבניין הכי מבוקש שכונה! שנבנה בשנת 2004 בערך. דירה נדיבה בשטח רחבת ידיים אזור סופר מבוקש בניין מבוקש מ

    • 3.5 חדרים בצלילי חנינא
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.68M
      אתמול
      ₪37,746 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 8

      תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב

      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1

      דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות

    • 3 חדרים בששת הימים 1
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.99M
      אתמול
      ₪28,429 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקומה 4/4

      תל אביב, ששת הימים 1, כפר שלם

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1

      הזדמנות נדירה עם פוטנציאל השבחה משמעותי! דירת 3 חדרים. בגודל 70 מטר. קומה 4 ואחרונה, ללא מעלית. דירה שמורה מאוד בבניין מתוחזק. מקלט בבניין. מושכרת כיום ב-4,600 ש"ח בחודש. בתהליך התחדשות עירונית - פרויקט פינוי בינוי מ

    • 10 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪10.9M
      אתמול
      ₪38,929 למ"ר
      בית פרטי10 חד'280 מ"רקרקע/4

      תל אביב, באזור כפר שלם

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2

      למכירה בבלעדיות! בית פרטי מושקע אדריכלית ברמה גבוהה, בנוי מחדש, עם חיפוי חיצוני לכל המבנה בסגנון יווני. מגרש 250 מטר. 280 מטר בנוי ב-4 מפלסים. 10 חדרים. 4 כיווני אוויר. חצר מהסלון והכניסה לבית 150 מטר + מרפסת20 מטר + מרפ

    • 4 חדרים במח"ל 26

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      מדלן
      ₪3.7M
      לפני 9 שע'
      ₪27,612 למ"ר
      דירת גן4 חד'134 מ"רקרקע/8

      תל אביב, מח"ל 26, כפר שלם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת גן מדהימה עם תקרות גבוהות של כ 4 מטר גובה . גינה פרטית שקטה ונעימה של 115 מ"ר ממ"ד מחסן + חניה

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    כפר שלם מול תל אביב

    המחיר בכפר שלם נמוך ב-46% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בכפר שלם לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,000,000 ₪

      רוב המודעות: 1,850,000 ₪ - 2,500,000 ₪41 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,405,000 ₪

      רוב המודעות: 2,050,000 ₪ - 2,850,000 ₪38 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,450,000 ₪

      רוב המודעות: 3,200,000 ₪ - 6,000,000 ₪17 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,000,000 ₪1,850,000 ₪ - 2,500,000 ₪41
    4-4.5 חדרים2,405,000 ₪2,050,000 ₪ - 2,850,000 ₪38
    5 חדרים ומעלה4,450,000 ₪3,200,000 ₪ - 6,000,000 ₪17

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בכפר שלם

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    2,020,000 ₪

    -22.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,600,000 ₪25
    אוגוסט 20262,370,000 ₪34
    ספטמבר 20262,500,000 ₪32
    אוקטובר 20262,420,000 ₪25
    נובמבר 20262,020,000 ₪12

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בכפר שלם?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בכפר שלם, תל אביב הוא 2,390,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,000,000 ₪, לפי 128 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,000,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,405,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,450,000 ₪.

    כפר שלם יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בכפר שלם (2,390,000 ₪) נמוך ב-46% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בכפר שלם לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות למכירה בכפר שלם, וב-90 הימים האחרונים 128 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בכפר שלם?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בכפר שלם לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בכפר שלם, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בכפר שלם.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם