דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בלב העיר, תל אביב

    המחיר בלב העיר גבוה ב-5% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    4,600,000 ₪

    +95מודעות השבוע11%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    4,390,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    95
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    553
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    11%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בלב העיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בלב העיר, תל אביב הוא 4,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,390,000 ₪, לפי 553 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 95 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בלב העיר

    • 2 חדרים ברוטשילד
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      לפני שעה
      2 חד'57 מ"ר

      תל אביב, רוטשילד, לב העיר

      ממ"דחניהמרפסת

      למכירה בבלעדיות פסיעה מרוטשילד, בניין מדהים חדש אחרי שימור ! הדירה 2 חדרים מרווחת עם תקרות גבוהות! 57 מטר +10 מטר מרפסת שמש יש ממד ! מרפסת גדולה ! חניה רגילה תת קרקעית בטאבו ! מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה מרגשת

    • 3 חדרים
      תמונת הד�ירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      לפני 4 שע'
      דירת גן3 חד'80 מ"ר

      תל אביב, באזור לב העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דגינה

      למכירה בבלעדיות חתומה בבניין מסודר מהשנים האחרונות עם קודן ! במרחק שביל אופניים מרוטשילד ! דירת גן מדהימה כ -80 מטר של חצר בטאבו ! עם דשא סינטטי ודק מעץ ! 3 חד מרווחת עם ממד ! מדמיינים את הילדים קופצים מהטרמפולי

    • 4 חדרים באלנבי 1
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪12M
      לפני 4 שע'
      ₪122,449 למ"ר
      4 חד'98 מ"רקומה 17/20

      תל אביב, באזור אלנבי 1, לב העיר

      כניסה מיידית
      חניהמעליתמשופצת

      צד אחד מנהטן צד השני ים מהסלון רואים את כל החלונות דירה ייחודית ומיוחדת בבניין הכי טוב בישראל.

    • 2.5 חדרים ברש"י 38
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.85M
      לפני 8 שע'
      ₪45,968 למ"ר
      2.5 חד'62 מ"רקומה 5/6

      תל אביב, רש"י 38, לב העיר

      כניסה גמישה
      מקלטמעליתמיזוגנגישה

      בס"ד למכירה בלב תל אביב, בקרבת גן מאיר דיזנגוף סנטר חוף גאולה דירת 2.5 חדרים, 62 מ”ר, בקומה גבוהה עם מעלית, בבניין מטופח עם מקלט תקני עורפית ושקטה עם שלושה כיווני אוויר: מערב צפון ומזרח

    • 3 חדרים בהעבודה
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/3
      ₪5.5M
      לפני 6 שע'
      ₪58,511 למ"ר
      3 חד'94 מ"רקומה 2/5

      תל אביב, העבודה, לב העיר

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמרפסתמשופצת+2

      בלב העיר דירת פאר של פעם.משופצת מחדש הבניין לאחר תמא+חניה+מרפסת.

    • 1 חדרים בשלום עליכם
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/4
      ₪4.05M
      לפני 5 שע'
      ₪42,188 למ"ר
      חדר 196 מ"ר

      תל אביב, שלום עליכם, לב העיר

      כניסה מיידית

      אם אתם מחפשים דירה שיש לה אופי וייחודיות, הגעתם למקום הנכון! 🌟 דירה מהממת ברחוב שלום עליכם פינת בוגרשוב בתל אביב, במחיר חדש של 4,050,000 ₪. 96 מ"ר של חלל מואר, תקרות גבוהות וחלונות ענקיים שמביאות את הים ממש אליכם. 🌊✨

    • דירה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 6 שע'
      410 מ"ר

      תל אביב, באזור לב העיר

      כניסה מיידית
      חניהמעליתמרפסת

      ✨ **קומה פרטית שלמה במגדל השופטים - מגורי יוקרה יוצאי דופן בלב תל אביב** ✨ נכס נדיר המשלב מרחב עצום, פרטיות מוחלטת ונוף פתוח לים, באחד ממגדלי היוקרה המבוקשים והאקסקלוסיביים בעיר. הדירה משתרעת על פני קומה שלמה ומציעה חו

    • 4 חדרים ביבנה 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪11M
      לפני 10 שע'
      ₪76,389 למ"ר
      4 חד'144 מ"רקומה 3/5

      תל אביב, יבנה 6, לב העיר

      כניסה 01.06.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      בפרויקט חדש ברחוב יבנה, בבניין עם 8 דירות בלבד, בקומה שלישית, על כל הקומה! דירת 4 חדרים חדשה ברמה גבוהה מאוד. הדירה מעוצבת ונבנית באיכות בנייה גבוהה. 144 מ"ר בנוי, 13.3 מ"ר מרפסות שמש. בנכס ממ"ד, מעלית ולובי מפואר. הדירה

    • 3 חדרים במזא"ה 58
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪7M
      לפני 7 שע'
      ₪70,000 למ"ר
      3 חד'100 מ"רקומה 2/3

      תל אביב, מזא"ה 58, לב העיר

      כניסה גמישה
      מרפסתמשופצתמיזוג

      למכירה דירה יפיפיה ויחודית ברחוב מזא"ה השקט והירוק בקירבת הרכבת הקלה אך בצד השקט !!! דירת 3 חדרים גדולה עם מרפסת יפיפיה בנויה כ100 מטר מרווחת משופצת אדריכלית מושקעת ברמה גבוהה תקרה גבוהה עם קסם תל אביבי יוקרתי מלאת אור

    • 3 חדרים במונטיפיורי 13
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪4.19M
      לפני 8 שע'
      ₪76,182 למ"ר
      3 חד'55 מ"רקומה 1/6

      תל אביב, מונטיפיורי 13, לב העיר

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת

      הזדמנות אמיתית לדירת 3 חדרים יוצאת דופן בבניין לשימור מ-1922, בלב תל אביב, צעדים מנחלת בנימין ומרחוב מונטיפיורי. דירה מרהיבה בת כ-3 שנים, מחודשת מהיסוד בגימור ברמה גבוהה: 2 חדרי שינה, 2 מרפסות שמש, חנייה פרטית, קומה 1 עם

    • 2 חדרים בהחשמונאים 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      ₪3.3M
      לפני 8 שע'
      ₪30,000 למ"ר
      פנטהאוז2 חד'110 מ"רקומה 6/6

      תל אביב, החשמונאים 4, לב העיר

      כניסה 02.12.28
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      פנטהאוז חדש 2 חדרים 50 מ"ר + מרפסת 60 מ"ר אמבטיה ושרותים 1 מעלית שנכנסת הביתה נא להתקשר לפרטים נוספים

    • 3 חדרים בנחלת בנימין 39
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪5.3M
      לפני 11 שע'
      ₪76,812 למ"ר
      3 חד'69 מ"רקומה 4/5

      תל אביב, נחלת בנימין 39, לב העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2

      למכירה בבלעדיות בלב נחלת בנימין, בבניין היסטורי לשימור - בית דוויס. הדירה במצב חדש לחלוטין: 68.5 מ"ר בנוי + 6.5 מ"ר מרפסת שמש. 3 חדרים, מאסטר הורים עם שירותים ומקלחת צמודים וארונות קיר, ממ"ד מרווח, וסלון ומטבח עם יציאה ל

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    לב העיר מול תל אביב

    המחיר בלב העיר גבוה ב-5% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים3,670,000 ₪

      רוב המודעות: 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪8 מודעות

    • 2-2.5 חדרים3,425,000 ₪

      רוב המודעות: 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪122 מודעות

    • 3-3.5 חדרים4,390,000 ₪

      רוב המודעות: 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪201 מודעות

    • 4-4.5 חדרים5,900,000 ₪

      רוב המודעות: 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪91 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה10,245,000 ₪

      רוב המודעות: 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪40 מודעות

    הטבלה המלאה(5 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים3,670,000 ₪2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪8
    2-2.5 חדרים3,425,000 ₪2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪122
    3-3.5 חדרים4,390,000 ₪3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪201
    4-4.5 חדרים5,900,000 ₪4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪91
    5 חדרים ומעלה10,245,000 ₪6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪40

    7 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בלב העיר

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    4,190,000 ₪

    -0.2%מאז מאי
    החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    מאי 20264,200,000 ₪45
    יוני 20265,700,000 ₪16
    יולי 20264,760,000 ₪140
    אוגוסט 20264,590,000 ₪120
    ספטמבר 20264,825,000 ₪154
    אוקטובר 20264,795,000 ₪196
    נובמבר 20264,190,000 ₪33

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בלב העיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בלב העיר, תל אביב הוא 4,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,390,000 ₪, לפי 553 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 95 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 3,670,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 3,425,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,390,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 5,900,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 10,245,000 ₪.

    לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בלב העיר (4,600,000 ₪) גבוה ב-5% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בלב העיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 95 מודעות למכירה בלב העיר, וב-90 הימים האחרונים 553 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בלב העיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בלב העיר לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בלב העיר, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בלב העיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם