מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בלב העיר, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר עלה ב-15.5% ממאי 2026 (4,155,000 ₪ ל-4,800,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
4,390,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 201
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 29
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אביב הוא 4,390,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,890,000 ₪ ל-5,350,000 ₪, לפי 201 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 29 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בלב העיר
- 3 חדרים
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 5 שע'דירת גן3 חד'80 מ"רתל אביב, באזור לב העיר
כניסה מיידיתממ"דגינהלמכירה בבלעדיות חתומה בבניין מסודר מהשנים האחרונות עם קודן ! במרחק שביל אופניים מרוטשילד ! דירת גן מדהימה כ -80 מטר של חצר בטאבו ! עם דשא סינטטי ודק מעץ ! 3 חד מרווחת עם ממד ! מדמיינים את הילדים קופצים מהטרמפולי
- 3 חדרים בהעבודה
יד2תיווך1/3₪5.5Mלפני 7 שע'₪58,511 למ"ר3 חד'94 מ"רקומה 2/5תל אביב, העבודה, לב העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמרפסתמשופצת+2בלב העיר דירת פאר של פעם.משופצת מחדש הבניין לאחר תמא+חניה+מרפסת.
- 3 חדרים במזא"ה 58
מדלןתיווך1/4₪7Mלפני 8 שע'₪70,000 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 2/3תל אביב, מזא"ה 58, לב העיר
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגלמכירה דירה יפיפיה ויחודית ברחוב מזא"ה השקט והירוק בקירבת הרכבת הקלה אך בצד השקט !!! דירת 3 חדרים גדולה עם מרפסת יפיפיה בנויה כ100 מטר מרווחת משופצת אדריכלית מושקעת ברמה גבוהה תקרה גבוהה עם קסם תל אביבי יוקרתי מלאת אור
- 3 חדרים במונטיפיורי 13
מדלןתיווך1/4₪4.19Mלפני 9 שע'₪76,182 למ"ר3 חד'55 מ"רקומה 1/6תל אביב, מונטיפיורי 13, לב העיר
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצתהזדמנות אמיתית לדירת 3 חדרים יוצאת דופן בבניין לשימור מ-1922, בלב תל אביב, צעדים מנחלת בנימין ומרחוב מונטיפיורי. דירה מרהיבה בת כ-3 שנים, מחודשת מהיסוד בגימור ברמה גבוהה: 2 חדרי שינה, 2 מרפסות שמש, חנייה פרטית, קומה 1 עם
- 3 חדרים בנחלת בנימין 39
מדלןתיווך1/4₪5.3Mלפני 12 שע'₪76,812 למ"ר3 חד'69 מ"רקומה 4/5תל אביב, נחלת בנימין 39, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה בבלעדיות בלב נחלת בנימין, בבניין היסטורי לשימור - בית דוויס. הדירה במצב חדש לחלוטין: 68.5 מ"ר בנוי + 6.5 מ"ר מרפסת שמש. 3 חדרים, מאסטר הורים עם שירותים ומקלחת צמודים וארונות קיר, ממ"ד מרווח, וסלון ומטבח עם יציאה ל
- 3 חדרים בנחלת בנימין 39
מדלןתיווך1/4₪6Mלפני 12 שע'₪71,429 למ"רדירת גן3 חד'84 מ"רקרקע/4תל אביב, נחלת בנימין 39, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה בבלעדיות, בלב שכונת נחלת בנימין, בבניין לשימור - בית דוויס, שנבנה ב-1933, דירת גן 3 חדרים קסומה ומעוצבת. סלון עם מטבח המחוברים לחצר פרטית. מאסטר הורים גדול עם חדר רחצה וחדר ארונות, וממ"ד גדול. הבניין והדירה עברו ש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: לב העיר מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר מול תל אביב כולה.
- לב העיר4,390,000 ₪
- תל אביב כולה3,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים3,670,000 ₪
רוב המודעות: 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪8 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,425,000 ₪
רוב המודעות: 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪122 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,390,000 ₪
רוב המודעות: 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪201 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,900,000 ₪
רוב המודעות: 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪91 מודעות
- 5 חדרים ומעלה10,245,000 ₪
רוב המודעות: 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪40 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 3,670,000 ₪ | 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪ | 8 |
| 2-2.5 חדרים | 3,425,000 ₪ | 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪ | 122 |
| 3-3.5 חדרים | 4,390,000 ₪ | 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪ | 201 |
| 4-4.5 חדרים | 5,900,000 ₪ | 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪ | 91 |
| 5 חדרים ומעלה | 10,245,000 ₪ | 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪ | 40 |
6 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בלב העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
4,800,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(6 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 4,155,000 ₪ | 10 |
| יולי 2026 | 4,600,000 ₪ | 57 |
| אוגוסט 2026 | 4,335,000 ₪ | 54 |
| ספטמבר 2026 | 4,350,000 ₪ | 65 |
| אוקטובר 2026 | 4,490,000 ₪ | 77 |
| נובמבר 2026 | 4,800,000 ₪ | 16 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אביב הוא 4,390,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,890,000 ₪ ל-5,350,000 ₪, לפי 201 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 29 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 4,600,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר (4,390,000 ₪) גבוה ב-13% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 201 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אביב, כ-67 בחודש, ומהן 29 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
לב העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בלב העיר, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
