מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בלב העיר ירד ב-46.1% מיולי 2026 (16,375,000 ₪ ל-8,825,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
10,245,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 40
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בלב העיר, תל אביב הוא 10,245,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 6,955,000 ₪ ל-12,700,000 ₪, לפי 40 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בלב העיר
- 5 חדרים
Facebook1/4מחיר לא צויןאתמולפנטהאוז5 חד'190 מ"רתל אביב, באזור לב העיר
מרפסתמשופצתפנטהאוז חדש ענק ומדהים בלב תל אביב ליד העיריה רחוב מהטובים שקט ויוקרתי 5 חד 190 מ״ר ו100 מרפסו כולל בריכה
- 6 חדרים בנחמני
יד2תיווך1/4₪8.85Mלפני 3 ימים₪50,284 למ"ר6 חד'176 מ"רקומה 2/3תל אביב, נחמני, לב העיר
כניסה 01.03.27מרפסתמשופצתמיזוג - 5 חדרים בפינסקר 24
מדלןתיווך₪11Mלפני 4 ימים₪65,089 למ"רפנטהאוז5 חד'169 מ"רקומה 6/6תל אביב, פינסקר 24, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2בבלעדיות ברחוב פינסקר בבניין חדש ומאוכלס בקומות 5+6 הזדמנות לרכישת דופלקס פנטהאוס כ147 מ"ר בנוי + 45 מ"ר מרפסות שמש (4/5 חד') כל הכיוונים חוץ ממערב, מרווחת שקטה וסופר מוארת! מעלית וחנייה כפולה בטאבו (רובוטי) מחיר ישן
- 5 חדרים בועידת קטוביץ
Facebookתיווך1/4₪14Mלפני 4 ימים₪87,500 למ"רבית פרטי5 חד'160 מ"רקומה -1/3תל אביב, באזור ועידת קטוביץ, לב העיר
ממ"דחניהמרפסתלתפוס את השקט של השדרה, ללכת ברגל לפארק הירקון וליהנות מבית פרטי בלב תל אביב... 🍃 למכירה: קוטג' ייחודי ומבוקש בסמטאות יהודה המכבי - רחוב ועידת קטוביץ נכס שמציע שילוב נדיר של מיקום מנצח, מרחב ופוטנציאל השבחה אדיר: ▫️
- 5 חדרים בג'ורג' אליוט
Facebookתיווך1/4₪6.8Mלפני 6 ימים₪70,103 למ"רדירת גן5 חד'97 מ"רתל אביב, ג'ורג' אליוט, לב העיר
חניהמרפסתמשופצתגינהלמכירה בלב תל אביב, ברחוב ג'ורג' אליוט הירוק והשקט - לגור כמו בקיבוץ בלב העיר! הזדמנות מיוחדת לרכוש דירה בבניין לקראת הריסה ובנייה מחדש, עם היתר בנייה קיים ואגרות ששולמו. העלייה לקרקע צפויה בחודשים הקרובים, ובמהלך הבניי
- 5 חדרים
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebookתיווך₪7Mלפני 5 ימים₪52,239 למ"ר5 חד'134 מ"רתל אביב, באזור צמרות איילון, לב העיר
חניהמעליתמרפסתמחסןפאר תיווך נכסים מציגה דירה למכירה במגדל W Tower היוקרתי בפארק צמרת תל אביב. 134 מ״ר בנוי + 30 מ״ר מרפסת שמש. 5 חדרים מרווחים ומוארים. כיוון דרום־מערב עם נוף לכיוון מגדל רום. חלל מגורים מרווח בתכנון פונקציונלי המעניק תחוש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: לב העיר מול תל אביב
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בלב העיר מול תל אביב כולה.
- לב העיר10,245,000 ₪
- תל אביב כולה7,300,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים3,670,000 ₪
רוב המודעות: 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪8 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,425,000 ₪
רוב המודעות: 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪122 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,390,000 ₪
רוב המודעות: 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪201 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,900,000 ₪
רוב המודעות: 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪91 מודעות
- 5 חדרים ומעלה10,245,000 ₪
רוב המודעות: 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪40 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 3,670,000 ₪ | 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪ | 8 |
| 2-2.5 חדרים | 3,425,000 ₪ | 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪ | 122 |
| 3-3.5 חדרים | 4,390,000 ₪ | 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪ | 201 |
| 4-4.5 חדרים | 5,900,000 ₪ | 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪ | 91 |
| 5 חדרים ומעלה | 10,245,000 ₪ | 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪ | 40 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בלב העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
8,825,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 16,375,000 ₪ | 8 |
| אוגוסט 2026 | 10,245,000 ₪ | 12 |
| ספטמבר 2026 | 10,500,000 ₪ | 16 |
| אוקטובר 2026 | 8,825,000 ₪ | 14 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בלב העיר, תל אביב הוא 10,245,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 6,955,000 ₪ ל-12,700,000 ₪, לפי 40 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 4,600,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בלב העיר (10,245,000 ₪) גבוה ב-40% מהחציון של תל אביב כולה (7,300,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 40 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בלב העיר, תל אביב, כ-13 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הס פירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב העיר, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
לב העיר
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
