מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בלב העיר, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר ירד ב-16.1% ממאי 2026 (3,220,000 ₪ ל-2,700,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
3,425,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 122
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 20
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, תל אביב הוא 3,425,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,992,000 ₪ ל-3,948,000 ₪, לפי 122 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בלב העיר
- 2 חדרים ברוטשילד
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 2 שע'2 חד'57 מ"רתל אביב, רוטשילד, לב העיר
ממ"דחניהמרפסתלמכירה בבלעדיות פסיעה מרוטשילד, בניין מדהים חדש אחרי שימור ! הדירה 2 חדרים מרווחת עם תקרות גבוהות! 57 מטר +10 מטר מרפסת שמש יש ממד ! מרפסת גדולה ! חניה רגילה תת קרקעית בטאבו ! מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה מרגשת
- 2.5 חדרים ברש"י 38
מדלןתיווך1/4₪2.85Mלפני 9 שע'₪45,968 למ"ר2.5 חד'62 מ"רקומה 5/6תל אביב, רש"י 38, לב העיר
כניסה גמישהמקלטמעליתמיזוגנגישהבס"ד למכירה בלב תל אביב, בקרבת גן מאיר דיזנגוף סנטר חוף גאולה דירת 2.5 חדרים, 62 מ”ר, בקומה גבוהה עם מעלית, בבניין מטופח עם מקלט תקני עורפית ושקטה עם שלושה כיווני אוויר: מערב צפון ומזרח
- 2 חדרים בהחשמונאים 4
יד2₪3.3Mלפני 9 שע'₪30,000 למ"רפנטהאוז2 חד'110 מ"רקומה 6/6תל אביב, החשמונאים 4, לב העיר
כניסה 02.12.28ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1פנטהאוז חדש 2 חדרים 50 מ"ר + מרפסת 60 מ"ר אמבטיה ושרותים 1 מעלית שנכנסת הביתה נא להתקשר לפרטים נוספים
- 2 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.37Mלפני 15 שע'פנטהאוז2 חד'תל אביב, באזור לב העיר
מרפסתטרום טרום פריסייל פרויקט בוטיק בלב תל אביב שטרם פורסם!! במרחק הליכה של 5 דק לחוף הים במרכז העניינים של תל אביב!! ברים, בתי קפה, מסעדות ומרכזי בילוי בניין בוטיק ייחודי ובו דירות 2 חדרים מעולות להשקעה ומגורים עם מרפסות
- 2 חדרים בהחשמונאים 50
מדלןתיווך1/4₪2.55Mאתמול₪70,833 למ"ר2 חד'36 מ"רקרקע/4תל אביב, החשמונאים 50, לב העיר
כניסה גמישהמקלטמרוהטתמשופצתמיזוגפריים לוקיישן! פסיעה משד' רוטשילד והכל הטוב שיש לעיר להציע. בניין עם דלת כניסה ומקלט. דירת קרקע משופצת מהיסוד לרבות תשתיות. מתוכננת אדריכלית בצורה אופטימלית למיקסום החלל, תקרה גבוהה, 3 כיווני אוויר- נדיר! 2 מזגנים עיליים
- 2 חדרים בנחלת בנימין
Facebookתיווך1/4₪2.5Mאתמול₪53,085 למ"ר2 חד'47 מ"רתל אביב, באזור נחלת בנימין, פלורנטין, לב העיר
ממ"דמרפסת🔥 חדש למכירה בלב תל אביב! 🔥 🏡 דירת 2 חדרים עם ממ"ד ברחוב נחלת בנימין - באחד המיקומים המבוקשים ביותר בעיר! ✨ כ-47 מ"ר ✨ 2 מרפסות גדולות ✨ בניין חדיש ומטופח ✨ דירה שמורה במצב מצוין ✨ מושכרת כיום ב-6,200 ₪ בחודש - מתאימה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: לב העיר מול תל אביב
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר מול תל אביב כולה.
- לב העיר3,425,000 ₪
- תל אביב כולה3,000,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים3,670,000 ₪
רוב המודעות: 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪8 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,425,000 ₪
רוב המודעות: 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪122 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,390,000 ₪
רוב המודעות: 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪201 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,900,000 ₪
רוב המודעות: 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪91 מודעות
- 5 חדרים ומעלה10,245,000 ₪
רוב המודעות: 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪40 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 3,670,000 ₪ | 2,643,000 ₪ - 4,438,000 ₪ | 8 |
| 2-2.5 חדרים | 3,425,000 ₪ | 2,992,000 ₪ - 3,948,000 ₪ | 122 |
| 3-3.5 חדרים | 4,390,000 ₪ | 3,890,000 ₪ - 5,350,000 ₪ | 201 |
| 4-4.5 חדרים | 5,900,000 ₪ | 4,975,000 ₪ - 7,925,000 ₪ | 91 |
| 5 חדרים ומעלה | 10,245,000 ₪ | 6,955,000 ₪ - 12,700,000 ₪ | 40 |
6 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בלב העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,700,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(6 שורות)
| חודש | חציון | מודעו ת עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 3,220,000 ₪ | 12 |
| יולי 2026 | 3,780,000 ₪ | 31 |
| אוגוסט 2026 | 3,500,000 ₪ | 27 |
| ספטמבר 2026 | 3,800,000 ₪ | 40 |
| אוקטובר 2026 | 3,190,000 ₪ | 54 |
| נובמבר 2026 | 2,700,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, תל אביב הוא 3,425,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,992,000 ₪ ל-3,948,000 ₪, לפי 122 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 4,600,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר (3,425,000 ₪) גבוה ב-14% מהחציון של תל אביב כולה (3,000,000 ₪).
כמה דירות 2 חדר ים מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 122 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, תל אביב, כ-41 בחודש, ומהן 20 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב הע יר, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
לב העיר
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה בלב העיר, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
