מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בתל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בתל אביב עלה ב-4% ממאי 2026 (2,980,000 ₪ ל-3,100,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
3,000,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,499,000 ₪ - 3,513,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 799
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 108
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בתל אביב.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בתל אביב הוא 3,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,499,000 ₪ ל-3,513,000 ₪, לפי 799 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 108 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בתל אביב
- 2 חדרים ברנ"ק 19
מדלןתיווך1/4₪2.6Mלפני 5 שע'₪68,421 למ"ר2 חד'38 מ"רקומה 1/3תל אביב, רנ"ק 19, הצפון הישן
כניסה מיידיתמעליתמיזוגהזדמנות ללוקישן מנצח בצפון הישן ברחוב פנימי מרחק פסיעה מחוף הילטון ושד בן גוריון בבניין מטופח ושמור עם קודן ומעלית שמגיעה לחצאי קומות. שטחדירה 38מר 2 חד כיוון:דרום שטופת אור מעולה להשקעה/מגורים קומה 1.5 לקבלת סרטון ותיאו
- 2 חדרים ברוטשילד
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 5 שע'2 חד'57 מ"רתל אביב, רוטשילד, לב העיר
ממ"דחניהמרפסתלמכירה בבלעדיות פסיעה מרוטשילד, בניין מדהים חדש אחרי שימור ! הדירה 2 חדרים מרווחת עם תקרות גבוהות! 57 מטר +10 מטר מרפסת שמש יש ממד ! מרפסת גדולה ! חניה רגילה תת קרקעית בטאבו ! מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה מרגשת
- 2.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.09Mלפני 7 שע'₪48,281 למ"ר2.5 חד'64 מ"רקומה 1תל אביב, באזור יפו העתיקה, צפון יפו
ממ"דחניהמעליתמרפסתעדכון מחיר דירה מיוחדת למכירה בצפון יפו!!! ביהודה הימית, בבניין שעבר שימור ותוספת קומות, דירת 2.5 חדרים יפיפיה, (חצי החדר בגודל של כ 8 מ"ר עם חלון חיצוני) 64 מ״ר + 8 מ״ר מרפסת, ממ"ד, תקרה 2.9 מטר, פינתית, 3 כיווני א
- 2.5 חדרים באלחריזי 7
Facebook1/4₪3.39Mלפני 7 שע'₪52,154 למ"ר2.5 חד'65 מ"רקומה 1תל אביב, אלחריזי 7, הצפון הישן
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמשופצתמיזוג+1לתיאום סיור בדירה יורם 📞 מספר הטלפון זמין למנויים פרטי ללא תיווך אין לי ארץ אחרת.... הזדמנות להגשים חלום לגור בצפון תל אביב . למכירה דירה 2.5 ,חדרים ברחוב אלחריזי 7 ,תל אביב-יפו .הצפון הישן 65 מטר ,קומה 1 חזית משופצת
- 2 חדרים בארבע ארצות
Facebookתיווך1/4₪2.5Mלפני 8 שע'₪55,556 למ"ר2 חד'45 מ"רתל אביב, ארבע ארצות, הצפון הישן
כניסה מיידית🌿 פינה ירוקה ושקטה בלב הצפון הישן למכירה בבלעדיות! 🏖️ ברחוב **ארבע ארצות** בלב הצפון הישן, מיקום מושלם שמשלב שקט מוחלט יחד עם קרבה להכל - 5 דקות מדיזנגוף ו-8 דקות הליכה מחוף הילטון. הזדמנות מעולה למגורים או להשקעה חכמ
- 2.5 חדרים ברש"י 38
מדלןתיווך1/4₪2.85Mלפני 12 שע'₪45,968 למ"ר2.5 חד'62 מ"רקומה 5/6תל אביב, רש"י 38, לב העיר
כניסה גמישהמקלטמעליתמיזוגנגישהבס"ד למכירה בלב תל אביב, בקרבת גן מאיר דיזנגוף סנטר חוף גאולה דירת 2.5 חדרים, 62 מ”ר, בקומה גבוהה עם מעלית, בבניין מטופח עם מקלט תקני עורפית ושקטה עם שלושה כיווני אוויר: מערב צפון ומזרח
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בתל אביב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,950,000 ₪
רוב המודעות: 1,655,000 ₪ - 2,400,000 ₪58 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,499,000 ₪ - 3,513,000 ₪799 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,890,000 ₪
רוב המודעות: 2,890,000 ₪ - 4,900,000 ₪1,631 מודעות
- 4-4.5 חדרים4,900,000 ₪
רוב המודעות: 3,750,000 ₪ - 6,500,000 ₪1,618 מודעות
- 5 חדרים ומעלה7,300,000 ₪
רוב המודעות: 5,393,000 ₪ - 10,000,000 ₪1,046 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,950,000 ₪ | 1,655,000 ₪ - 2,400,000 ₪ | 58 |
| 2-2.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,499,000 ₪ - 3,513,000 ₪ | 799 |
| 3-3.5 חדרים | 3,890,000 ₪ | 2,890,000 ₪ - 4,900,000 ₪ | 1,631 |
| 4-4.5 חדרים | 4,900,000 ₪ | 3,750,000 ₪ - 6,500,000 ₪ | 1,618 |
| 5 חדרים ומעלה | 7,300,000 ₪ | 5,393,000 ₪ - 10,000,000 ₪ | 1,046 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בתל אביב
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,100,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 2,980,000 ₪ | 47 |
| יוני 2026 | 3,100,000 ₪ | 13 |
| יולי 2026 | 2,980,000 ₪ | 227 |
| אוגוסט 2026 | 3,050,000 ₪ | 214 |
| ספטמבר 2026 | 3,000,000 ₪ | 258 |
| אוקטובר 2026 | 3,000,000 ₪ | 302 |
| נובמבר 2026 | 3,100,000 ₪ | 51 |
מפת המחירים
שכונות בתל אביב לדירות 2 חדרים
חציון מחירים לדירת 2 עד 2.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1הצפון הישן202 מודעות3,100,000 ₪+3%
- 2לב העיר122 מודעות3,425,000 ₪+14%
- 3פלורנטין73 מודעות2,700,000 ₪-10%
- 4הצפון החדש61 מודעות3,590,000 ₪+20%
- 5נווה שאנן49 מודעות2,250,000 ₪-25%
- 6צפון יפו36 מודעות3,110,000 ₪+4%
- 7יפו העתיקה35 מודעות3,090,000 ₪+3%
- 8התקווה24 מודעות1,599,000 ₪-47%
- 9נווה צדק19 מודעות3,390,000 ₪+13%
- 10יד אליהו17 מודעות2,465,000 ₪-18%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בתל אביב?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בתל אביב הוא 3,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,499,000 ₪ ל-3,513,000 ₪, לפי 799 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 108 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בתל אביב הוא 4,400,000 ₪.
באילו שכונות בתל אביב יש הכי הרבה דירות 2 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 2 עד 2.5 חדרים בהצפון הישן (202), לב העיר (122), פלורנטין (73).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בתל אביב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 799 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בתל אביב, כ-266 בחודש, ומהן 108 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בתל אביב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את תל אביב, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 2 חדרים למכירה בתל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בתל אביב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
