מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בנווה שאנן, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן ירד ב-3.4% מיולי 2026 (2,350,000 ₪ ל-2,270,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
2,250,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,050,000 ₪ - 2,400,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 49
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בנווה שאנן.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב הוא 2,250,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,050,000 ₪ ל-2,400,000 ₪, לפי 49 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בנווה שאנן
- 2 חדרים בהגרא 39
Facebookתיווך1/4₪1.85Mלפני 12 שע'₪37,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 2/5תל אביב, הגרא 39, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרפסתלמכירה מתיווך | הגרא 39, תל אביב דירת 2 חדרים מוארת עם מרפסת במיקום מרכזי ושקט הזדמנות מצוינת לרכוש דירה חזיתית ומוארת, המשלבת נוחות, פונקציונליות ומיקום מבוקש . הדירה מציעה מרפסת נעימה, מעלית ומקלט בבניין - ומתאימה למג
- 2 חדרים במטלון 80
מדלןתיווך1/4₪2.65Mאתמול₪53,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 3/6תל אביב, מטלון 80, נווה שאנן
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה בבלעדיות! ברחוב מטלון 80, שכונת נווה שאנן המתפתחת תל אביב. בבניין בוטיק בן 3 שנים. דירת 2 חדרים מרווחת, חזיתית ומאוד מוארת. בגודל 50 מטר + מרפסת שמש בגודל 8 מטר. קומה 3 מתוך 6 עם מעלית. ממ״ד. חניה בטאבו. חלון
- 2 חדרים ביסוד המעלה 33
מדלןתיווך1/2₪2.25Mלפני 4 ימים₪45,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 1/5תל אביב, יסוד המעלה 33, נווה שאנן
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה בבלעדיות! ברחוב יסוד המעלה 31, שכונת נווה שאנן המתפתחת תל אביב. בבניין חדש משנת 2018. דירת 2 חדרים. בגודל 50 מטר + מרפסת שמש בגודל 4 מטר. קומה 1 מתוך 5 עם מעלית. עורפית. ממ"ד. חניה רובוטית. מושכרת ב- 5,00
- 2 חדרים ביסוד המעלה
Facebook1/4₪2.1Mלפני 6 ימים2 חד'קומה 5/6תל אביב, יסוד המעלה, נווה שאנן
חניהמעליתמרפסתמשופצתשימו לב למחיר מציאה אמתית! בת"א ברח' יסוד המעלה בניין חדש רק 2.100.000 2 חד' קומה 5 מתוך 6 עם מעלית מרפסת וחניה דירה מושכרת לדיירים מעולים שמוכנים להישאר מי שמחליט מהיר מרוויח מהר! לפרטים נוספים : [קישור הוסתר]
- 2 חדרים בהגרא
Facebookתיווך1/4₪1.85M20.10₪37,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 2/5תל אביב, באזור הגרא, נווה שאנן
מקלטמעליתמרפסתלמכירה מתיווך | הגרא 39, תל אביב דירת 2 חדרים מוארת עם מרפסת במיקום מרכזי ושקט הזדמנות מצוינת לרכוש דירה חזיתית ומוארת, המשלבת נוחות, פונקציונליות ומיקום מבוקש . הדירה מציעה מרפסת נעימה, מעלית ומקלט בבניין - ומתאימה למג
- 2 חדרים בנוה שאנן 31
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.4Mלפני 6 ימים₪48,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 2/6תל אביב, נוה שאנן 31, נווה שאנן
ממ"דמעליתמשופצתדירה חדשה מקבלן בפרוייקט יוקרתי בנווה שאנן. מושלמת למשקיעים שמאמינים באזור. כבר יש שוכר קבוע בנכס. קומה 2 עם מעלית. ממד פרטי. תמונות וסרטונים לשלוח הודעה תודה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: נווה שאנן מול תל אביב
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן מול תל אביב כולה.
- נווה שאנן2,250,000 ₪
- תל אביב כולה3,000,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה שאנן לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,250,000 ₪
רוב המודעות: 2,050,000 ₪ - 2,400,000 ₪49 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,875,000 ₪
רוב המודעות: 2,445,000 ₪ - 3,200,000 ₪35 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,500,000 ₪
רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 3,850,000 ₪11 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,250,000 ₪ | 2,050,000 ₪ - 2,400,000 ₪ | 49 |
| 3-3.5 חדרים | 2,875,000 ₪ | 2,445,000 ₪ - 3,200,000 ₪ | 35 |
| 4-4.5 חדרים | 2,500,000 ₪ | 2,490,000 ₪ - 3,850,000 ₪ | 11 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בנווה שאנן
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,270,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,350,000 ₪ | 12 |
| אוגוסט 2026 | 2,200,000 ₪ | 14 |
| ספטמבר 2026 | 2,250,000 ₪ | 16 |
| אוקטובר 2026 | 2,270,000 ₪ | 18 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בנווה שאנן?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב הוא 2,250,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,050,000 ₪ ל-2,400,000 ₪, לפי 49 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה שאנן הוא 2,485,000 ₪.
נווה שאנן יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן (2,250,000 ₪) נמוך ב-25% מהחציון של תל אביב כולה (3,000,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה שאנן?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 49 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב, כ-16 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בנווה שאנן?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה שאנן, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה שאנן
נווה שאנן
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה בנווה שאנן, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדר ים למכירה בנווה שאנן.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
