דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 3 חדרים למכירה בנווה שאנן, תל אביב

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן עלה ב-3% מיולי 2026 (2,690,000 ₪ ל-2,770,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים

    2,875,000 ₪

    +2מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    2,445,000 ₪ - 3,200,000 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    35
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    2
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן.

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב הוא 2,875,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,445,000 ₪ ל-3,200,000 ₪, לפי 35 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 2 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בנווה שאנן

    • 3 חדרים במולדת 8
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.09M
      לפני 7 שע'
      ₪29,712 למ"ר
      3 חד'104 מ"רקומה 1/3

      תל אביב, מולדת 8, נווה שאנן

      כניסה מיידית
      מרפסת

      חדש למכירה בשיווק בלעדי בהומלנד בית ממכר נכסים! דירת 3 חדרים בתכנון חכם ובשטח כולל של 104 מ"ר. הדירה בקומה 1 גבוהה עם 3 כיווני אוויר. לדירה חזית רחבה עם מפתחי חלונות גדולים במרפסת חזיתית סגורה המשולבת כחלק מהסלון. הזדמ

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪3.2M
      לפני 9 שע'
      3 חד'קומה 3

      תל אביב, באזור נווה שאנן, פלורנטין

      מרפסת

      למכ‌ירה בנווה שאנן תל אביב צמוד לפלורנטין. בניין בוטיק של 6 דירות בלבד עם פוטנציאל לפינוי בינוי. 3 חדרים גדולים, 3 מרפסות קומה 3 כעת מושכרת ב7800 ש"ח שכונה מתפתחת צמודה לקו הרכבת הקלה. מחיר: 3.200.000 ש"ח בוריס

    • 3 חדרים בארלינג'ר
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 11 שע'
      3 חד'50 מ"רקומה 4/6

      תל אביב, ארלינג'ר, נווה שאנן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      🏘️ דופלקס למכירה - תל אביב יפו ✨ 📍 רחוב ארלינג'ר, נווה שאנן 🏢 בניין חדש בן 6 קומות | דופלקס מיוחד קומות 4-5 3 חדרים | 🚪 כניסה נפרדת | 🛗 מעלית עם גישה לשתיהן ⬆️ קומה 4️⃣ | 📐 ~50 מ"ר בנוי + מרפסת שמש ~6 מ"ר 🛋️ סלון

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 3 חדרים: נווה שאנן מול תל אביב

    חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן מול תל אביב כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנווה שאנן לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים2,250,000 ₪

      רוב המודעות: 2,050,000 ₪ - 2,400,000 ₪49 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,875,000 ₪

      רוב המודעות: 2,445,000 ₪ - 3,200,000 ₪35 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,500,000 ₪

      רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 3,850,000 ₪11 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים2,250,000 ₪2,050,000 ₪ - 2,400,000 ₪49
    3-3.5 חדרים2,875,000 ₪2,445,000 ₪ - 3,200,000 ₪35
    4-4.5 חדרים2,500,000 ₪2,490,000 ₪ - 3,850,000 ₪11

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בנווה שאנן

    חציון המחיר המבוקש, ספטמבר 2026

    2,770,000 ₪

    +3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,690,000 ₪18
    אוגוסט 20262,895,000 ₪17
    ספטמבר 20262,770,000 ₪16

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן?

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב הוא 2,875,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,445,000 ₪ ל-3,200,000 ₪, לפי 35 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 2 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה שאנן הוא 2,485,000 ₪.

    נווה שאנן יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?

    החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן (2,875,000 ₪) נמוך ב-26% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).

    כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה שאנן?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 35 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, תל אביב, כ-12 בחודש, ומהן 2 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה שאנן, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות לפי מספר חדרים בנווה שאנן

    נווה שאנן

    עוד בדורין

    דירות 3 חדרים למכירה בנווה שאנן, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם