מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בצפון יפו, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו עלה ב-3.4% מיולי 2026 (3,095,000 ₪ ל-3,200,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
3,110,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,784,000 ₪ - 3,690,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 36
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בצפון יפו.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב הוא 3,110,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,784,000 ₪ ל-3,690,000 ₪, לפי 36 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בצפון יפו
- 2.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.09Mלפני 4 שע'₪48,281 למ"ר2.5 חד'64 מ"רקומה 1תל אביב, באזור יפו העתיקה, צפון יפו
ממ"דחניהמעליתמרפסתעדכון מחיר דירה מיוחדת למכירה בצפון יפו!!! ביהודה הימית, בבניין שעבר שימור ותוספת קומות, דירת 2.5 חדרים יפיפיה, (חצי החדר בגודל של כ 8 מ"ר עם חלון חיצוני) 64 מ״ר + 8 מ״ר מרפסת, ממ"ד, תקרה 2.9 מטר, פינתית, 3 כיווני א
- 2 חדרים באפ"ק
Facebookתיווך1/4₪2.29Mלפני 8 שע'₪11,450 למ"ר2 חד'200 מ"רתל אביב, באזור אפ"ק, יפו העתיקה, צפון יפו
מקלטחניהמעליתמרפסתלמכירה!! בבלעדיות דירת בוטיק חמודה ומגניבה ! במתחם נגה הסופר מבוקש ונדיר| מיקום חלומי בצפון צפון יפו גבול נווה צדק | 200 מר החוף הים | דירת 2 חדרים + מרפסת | צמוד לתיאטרון גשר, לבתי הקפה , הברים וחנויות האומנות | מושכרת
- 2.5 חדרים
מדלןתיווך1/4₪2.99Mלפני 11 שע'₪39,867 למ"ר2.5 חד'75 מ"רקומה 1/3תל אביב, באזור יפו העתיקה, צפון יפו
כניסה מיידיתמרפסתמיזוגבמיקום מבוקש בצפון יפו בפריים לוקיישן, במרחק קצר מהים, באזור שוק הפשפשים והשוק היווני, בשדרה של בתי קפה, מסעדות ולכל מה שיפו מציעה - דירת 75 מ"ר, 2.5 חדרים למכירה. לדירה כמה כיווני אויר ואור טבעי, אווירה כיפית ומרפסת נע
- 2.5 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 10 שע'2.5 חד'88 מ"רתל אביב, באזור יפו העתיקה, יפו ד
ממ"דחניהמרפסתמחסןפוטנציאל השבחה מדהים!! למכירה בשכונה הכי נעימה ביפו בבניין שהוא חלק מפרוייקט פינוי בינוי של חברת ״קן התור״ עם תמורות בנייה מעולות - 88 מ״ר כולל ממ״ד, 14 מ״ר מרפסת, חנייה ומחסן! ברחו ב הדב ממזריץ׳ דירת 2.5 חד׳ ביתית ונ
- 2 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.42Mלפני 4 ימים₪58,966 למ"ר2 חד'58 מ"רתל אביב, באזור יפו העתיקה, יפו ד
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסתלמכירה דירה קסומה בצפון יפו, בבניין מרהיב שעבר שימור ותוספת - אחת הפינות היפות והמבוקשות ביותר בעיר. המיקום פשוט מושלם: בין שוק הפשפשים התוסס, העיר העתיקה וכיכר השעון, עם נגישות מיידית לבתי קפה, מסעדות, חנויות בוטיק וה
- 2.5 חדרים בהתקומה 32
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪3.2Mלפני 3 ימים₪40,000 למ"ר2.5 חד'80 מ"רקומה 2/4תל אביב, התקומה 32, צפון יפו, מרכז יפו
משופצתמתווכים לא לפנות. פרטיים בבקשה לפנות בהודעת . דירה 80 מ"ר בבניין ותיק מפרטי מרווחת במיקום מנצח 7 דק מהים ודקה מהרכבת הקלה. נמצאת על מסלול תמ"א.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: צפון יפו מול תל אביב
חציו ן לדירת 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו מול תל אביב כולה.
- צפון יפו3,110,000 ₪
- תל אביב כולה3,000,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בצפון יפו לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,110,000 ₪
רוב המודעות: 2,784,000 ₪ - 3,690,000 ₪36 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,190,000 ₪
רוב המודעות: 3,450,000 ₪ - 5,150,000 ₪35 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,330,000 ₪
רוב המודעות: 3,694,000 ₪ - 6,480,000 ₪20 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,110,000 ₪ | 2,784,000 ₪ - 3,690,000 ₪ | 36 |
| 3-3.5 חדרים | 4,190,000 ₪ | 3,450,000 ₪ - 5,150,000 ₪ | 35 |
| 4-4.5 חדרים | 5,330,000 ₪ | 3,694,000 ₪ - 6,480,000 ₪ | 20 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בצפון יפו
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,200,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,095,000 ₪ | 8 |
| אוגוסט 2026 | 2,976,000 ₪ | 6 |
| ספטמבר 2026 | 3,245,000 ₪ | 14 |
| אוקטובר 2026 | 3,200,000 ₪ | 15 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בצפון יפו?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב הוא 3,110,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,784,000 ₪ ל-3,690,000 ₪, לפי 36 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בצפון יפו הוא 3,750,000 ₪.
צפון יפו יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו (3,110,000 ₪) גבוה ב-4% מהחציון של תל אביב כולה (3,000,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בצפון יפו?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 36 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב, כ-12 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בצפון יפו?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את צפון יפו, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בצפון יפו
צפון יפו
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה בצפון יפו, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בצפון יפו.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
