מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בצפון יפו, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו עלה ב-14.6% מיולי 2026 (3,490,000 ₪ ל-4,000,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
4,190,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,450,000 ₪ - 5,150,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 35
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בצפון יפו.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב הוא 4,190,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,450,000 ₪ ל-5,150,000 ₪, לפי 35 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בצפון יפו
- 3 חדרים בשמעון הצדיק 12
מדלןתיווך1/4₪4.5Mלפני 11 שע'₪56,250 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 1/4תל אביב, שמעון הצדיק 12, צפון יפו
כניסה 01.01.27ממ"דמעליתמרפסתדירת 3 חדרים מעוצבת ברחוב שמעון הצדיק בצפון יפו, קרוב לשוק הפשפשים ולשוק היווני. בניין בוטיק עם לובי מעוצב, מעלית וחצר פנימית ירוקה ומטופחת. הדירה בקומה הראשונה, 80 מ"ר: סלון ופינת אוכל מוארים עם חלונות גדולים, מטבח מאוב
- 3 חדרים בשמעון בן גמליאל 3קומו1/4₪5.1Mלפני 13 שע'₪46,364 למ"רדירת גן3 חד'110 מ"רקרקע/3
תל אביב, שמעון בן גמליאל 3, צפון יפו, מרכז יפו
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומשופצתגינה+1דירת גן בת שלושה חדרים בשוק היווני ביפו. 95 מ"ר בנויים בשני מפלסים עם תקרות בגובה 5.2 מטרים, שלושה כיווני אוויר וחלונות לכל גובה החלל שמציפים אותה באור. לדירה גינה פרטית מרוצפת (15 מ"ר) ובה עץ ליים וגפנים המסוככים עליה.
- 3 חדרים באוארבך 2
Facebookתיווך1/4₪6.45Mאתמול₪75,000 למ"ר3 חד'86 מ"רקומה 6/8תל אביב, אוארבך 2, צפון יפו, נווה צדק
מקלטחניה פרטיתמעליתמרפסת+2🌟 למכירה בבלעדיות במושבה האמריקאית גרמנית, דירת 3 חדרים מעוצבת בסטנדרט יוצא דופן, עם נוף לים, מרפסת שמש☀️, חניה🅿️ מעלית וממ״ק! 🌟 בפרויקט היוקרה מתחם קרן, דירת יוקרה מרשימה בקומה גבוהה, עם תכנון מוקפד, פרקט עץ מקורי
- 3 חדרים בשמעון הצדיק 12
מדלןתיווך1/4₪4.2Mאתמול3 חד'קומה 1/4תל אביב, שמעון הצדיק 12, צפון יפו
כניסה 01.06.27ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה בשוק היווני ביפו | 3 חדרים ושתי מרפסות בבניין עם אופי ניחוח של חו״ל בלב יפו. ברחוב שמעון הצדיק 12 - 14, דירת 3 חדרים בשטח 80 מ״ר, בקומה הראשונה, עם מרפסת של 11.8 מ״ר ומרפסת נוספת של 0.9 מ״ר. חלל מגורים מזמין, מט
- 3 חדרים בבר הופמן
Facebookתיווך1/4₪3.98Mלפני 3 ימים₪60,303 למ"ר3 חד'66 מ"רקומה 5תל אביב, באזור בר הופמן, יפו העתיקה, נווה צדק
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסתבצפון יפו למכירה מתיווך בצפון יפו, במושבה האמריקאית המבוקשת, ברחוב בר הופמן, דירת 3 חדרים מקסימה עם נוף פתוח למערב, צופה לכנסיה ורואה ים !! 66 מ"ר + מרפסת שמש 6 מ"ר, ממ"ד. קומה 5, מעלית וחניה פרטית. מרחק הליכה מ
- 3 חדרים בשדרות ירושלים
Facebookתיווך₪3.39Mלפני 4 ימים₪42,375 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 1יפו, באזור שדרות ירושלים, יפו העתיקה, צפון יפו
חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1למכירה בשדרות ירושלים ביפו - דירה מעוצבת במיקום מצוין בבניין חדש, מטופח ואיכותי, דירת 3 חדרים כ־80 מ״ר + מרפסת מוארת ומעוצבת בקפידה, בתכנון אדריכלי. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ופונה לכיוון שדרות ירושלים, עם סלון נעים ו
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: צפון יפו מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו מול תל אביב כולה.
- צפון יפו4,190,000 ₪
- תל אביב כולה3,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בצפון יפו לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,110,000 ₪
רוב המודעות: 2,784,000 ₪ - 3,690,000 ₪36 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,190,000 ₪
רוב המודעות: 3,450,000 ₪ - 5,150,000 ₪35 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,330,000 ₪
רוב המודעות: 3,694,000 ₪ - 6,480,000 ₪20 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,110,000 ₪ | 2,784,000 ₪ - 3,690,000 ₪ | 36 |
| 3-3.5 חדרים | 4,190,000 ₪ | 3,450,000 ₪ - 5,150,000 ₪ | 35 |
| 4-4.5 חדרים | 5,330,000 ₪ | 3,694,000 ₪ - 6,480,000 ₪ | 20 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בצפון יפו
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
4,000,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,490,000 ₪ | 9 |
| אוגוסט 2026 | 4,190,000 ₪ | 13 |
| ספטמבר 2026 | 4,050,000 ₪ | 14 |
| אוקטובר 2026 | 4,000,000 ₪ | 9 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בצפון יפו?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב הוא 4,190,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,450,000 ₪ ל-5,150,000 ₪, לפי 35 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בצפון יפו הוא 3,750,000 ₪.
צפון יפו יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו (4,190,000 ₪) גבוה ב-8% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בצפון יפו?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 35 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בצפון יפו, תל אביב, כ-12 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בצפון יפו?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את צפון יפו, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בצפון יפו
צפון יפו
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בצפון יפו, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בצפון יפו.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
