מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבבלי, תל אביב
המחיר בבבלי גבוה ב-14% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
5,000,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 4,695,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 11
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 84
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 18%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבבלי.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבבלי, תל אביב הוא 5,000,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,695,000 ₪, לפי 84 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בבבלי
- 3.5 חדרים בדרך נמיר
יד2תיווךמחיר לא צויןלפני 2 ימים3.5 חד'83 מ"רקומה 4/6תל אביב, דרך נמיר, בבלי
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרוהטת חלקית+2דירה מצויינת מעלית וחניה. הדירה כוללת שירותים כפולים, חלונות דאבל גלאס, מזגנים וארונות. יש מקלט וידר מיועד לאופניים משרד תיווך
- 5 חדרים ביוסף פעמוני
יד2תיווך1/4₪7.5Mאתמול₪40,541 למ"ר5 חד'185 מ"רקומה 2/15תל אביב, יוסף פעמוני, בבלי
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2ברחוב פעמוני היוקרתי ,מול הגינה ,דירה עם נוף ירוק ומרפסות גדולות סהכ 50 מר מרפסות ,הדירה 135 מר .יש מחסן צמוד לדירה של 9 מר .שומר 24/7 חדר כושר וחניה צמודה .בניין מפואר .נוף ירוק עם פרטיות מלאה .
- 3.5 חדרים בהרב עוזיאל
Facebookתיווך1/4₪4.78Mאתמול₪53,111 למ"ר3.5 חד'90 מ"רקומה 2תל אביב, הרב עוזיאל, בבלי
מקלטחניהמעליתמשופצתלמכירה בבלעדיות בשכונת בבלי יחידה במינה ברחוב חד פעמי וללא מוצא הרב עוזיאל דירת 3.5 חדרים, משופצת אדריכלית קומה שנייה עורפית לדרום נוף פתוח וירוק שלא ייחסם לעולם 90 מ״ר המתוכננים בקפידה, מחשבה וסטייל ניצול מרבי ש
- דירה בהכנסת הגדולה
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 3 ימיםתל אביב, הכנסת הגדולה, בבלי
כניסה 30.10.29משופצת🌿 PRE-SALE ייחודי - הכנסת הגדולה 13, תל אביב | בבלי 🌇 הריסה ובנייה - פרויקט יוקרה חדש בקו שני לפארק הירקון! 🏡 דירות גן | 🏢 דירות 2 - 5 חדרים | 🏙️ פנטהאוזים נדירים 🌳 חלק מהדירות משקיפות לפארק הירקון ✨ מפרט אדריכ
- 3 חדרים בבבלי
Facebookתיווך1/4₪3.56Mלפני 3 ימים₪40,455 למ"ר3 חד'88 מ"רתל אביב, באזור בבלי
חניה משותפתמעליתמשופצתלמכירה בבבלי ת"א, שימו לב - למגורים + פוטנציאל השבחה! 88 מ"ר, מעלית, חניה, במחיר: 3,560,000 ש"ח דירה מהממת בשכונת בבלי המבוקשת, על תוכנית עתידית של עיריית ת"א ל 20-10 קומות במקום הקיים עם פיתוח המדרכות למדרחוב חי וא
- 4 חדרים בדרך נמיר 114
מדלן1/4₪4.8Mלפני 4 ימים₪51,064 למ"ר4 חד'94 מ"רקומה 1/3תל אביב, דרך נמיר 114, בבלי
כניסה גמישהחניהמעליתמשופצתדירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת בבלי - ללא תיווך למכירה דירה מקסימה של 4 חדרים, כ94 מ"ר, באחד האזורים המבוקשים והקסומים ביותר למשפחות בתל אביב. הדירה משופצת ברמה גבוהה, ,ומציעה נוחות אמיתית לחיי משפחה: ✨ 4 חדרים מרווחים ✨
- 3 חדרים ביוסף פעמוני
יד2תיווך1/4₪7.5Mלפני 4 ימים₪91,463 למ"ר3 חד'82 מ"רקומה 14/44תל אביב, יוסף פעמוני, בבלי
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2פאר נכסים מציגה דירה למכירה, במגדל בראשית בבלי, תל אביב. 77 מר ,9 מר מרפסת. 3 חדרים. מטבח משודרג ומעוצב. חדר אמבטיה שירותים. כיווני אוויר צפון ומערב. מחסן. חניה. דירה מעוצבת אדריכלית, עם פרקט וחדר ארונות. נוף ל
- 5 חדרים בבבלי
Facebook1/4₪8.4Mלפני 4 ימים₪57,931 למ"ר5 חד'145 מ"רתל אביב, באזור בבלי
ממ"דחניהמרפסתלמכירה בשכונת בבלי המבוקשת. מוקפת ירוק, כמו וילה עירונית. 5 חדרים, 145 מ"ר + מרפסות. ממ"ד !!! שתי חניות, 3 חדרי רחצה. 8,400,000 ש"ח. לפרטים שי: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים
- 3 חדרים בתוספתא 4
Facebookתיווך1/4₪3.5Mלפני 6 ימים₪50,000 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 4/4תל אביב, תוספתא 4, בבלי
מקלטחניהמעליתמרפסתברחוב תוספתא 4, שכונת בבלי המבוקשת תל אביב. דירת 3 חדרים נעימה ומוארת. בגודל 70 מטר הכולל מרפסת בגודל 10 מטר. קומה 4מתוך 4 עם מעלית. חניה (לא בטאבו) יש מס חניות כמספר הדירות . מושכרת כיום ב-6,500 ש"ח לחודש השקעה מצוינת
- 4.5 חדרים בהרב הרצוג 20קומו1/4₪5.9Mלפני 6 ימים₪51,304 למ"ר4.5 חד'115 מ"רקומה 12/12
תל אביב, הרב הרצוג 20, בבלי
כניסה מיידיתחניהמעליתמרוהטתמשופצתמפרטי !!! דירה מושקעת אדריכלית, כל הדירה נבנתה מחדש כולל צנרת וחשמל. מטבח חדש ואפשרות מכירה עם כל הריהוט. 115 שנותנים 4.5 חדרים מרווחים. חדרי אמבטיות חדשים
- 3 חדרים בהזוהר 18
מדלןתיווך₪4.19M26.10₪53,718 למ"ר3 חד'78 מ"רקומה 2/4תל אביב, הזוהר 18, בבלי
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמיזוג+1חדשה למכירה! ברחוב הזוהר 18, שכונת בבלי המבוקשת תל אביב. דירת 3 חדרים נעימה ומוארת. בגודל 78 מטר. קומה 2 מתוך 4 עם מעלית. מחסן. מקלט בבניין. בשכונת בבלי המבוקשת, במיקום מצוין, קרוב ליהודה המכבי, פארק הירקון וכל מה
- 5 חדרים בפעמוני 8
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪8.7M26.10₪58,784 למ"ר5 חד'148 מ"רקומה 1/14תל אביב, פעמוני 8, בבלי
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2בבניין שמור מאוד ומטופח עם שומר שתי מעליות וחברת תחזוקה מעולה . דירה ענקית מוארת מאוד מרווחת מאוד עם שלוש מרפסות .סלון גדול מטבח משודרג מאסטר הורים מפנק נכס מעולה בבניין מעולה חובה לראות !
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
בבלי מול תל אביב
המחיר בבבלי גבוה ב-14% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).
- בבלי5,000,000 ₪
- תל אביב כולה4,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בבבלי לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,595,000 ₪
רוב המודעות: 3,390,000 ₪ - 3,800,000 ₪14 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,695,000 ₪
רוב המודעות: 3,793,000 ₪ - 5,000,000 ₪26 מודעות
- 4-4.5 חדרים6,500,000 ₪
רוב המודעות: 5,500,000 ₪ - 7,500,000 ₪18 מודעות
- 5 חדרים ומעלה8,400,000 ₪
רוב המודעות: 7,740,000 ₪ - 8,600,000 ₪15 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,595,000 ₪ | 3,390,000 ₪ - 3,800,000 ₪ | 14 |
| 3-3.5 חדרים | 4,695,000 ₪ | 3,793,000 ₪ - 5,000,000 ₪ | 26 |
| 4-4.5 חדרים | 6,500,000 ₪ | 5,500,000 ₪ - 7,500,000 ₪ | 18 |
| 5 חדרים ומעלה | 8,400,000 ₪ | 7,740,000 ₪ - 8,600,000 ₪ | 15 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בבבלי
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
5,800,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 4,990,000 ₪ | 26 |
| אוגוסט 2026 | 5,000,000 ₪ | 28 |
| ספטמבר 2026 | 5,000,000 ₪ | 23 |
| אוקטובר 2026 | 5,800,000 ₪ | 25 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבבלי?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבבלי, תל אביב הוא 5,000,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,695,000 ₪, לפי 84 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 3,595,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,695,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 6,500,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 8,400,000 ₪.
בבלי יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?
החציון בבבלי (5,000,000 ₪) גבוה ב-14% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בבבלי לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים ע לו 11 מודעות למכירה בבבלי, וב-90 הימים האחרונים 84 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבבלי?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות בבבלי לפי מספר חדרים
שכונות נוספות בתל אביב
- הצפון הישן4,280,000 ₪
- הצפון החדש6,450,000 ₪
- לב העיר4,600,000 ₪
- נווה אביבים5,100,000 ₪
- רמת אביב ג'5,500,000 ₪
- יד אליהו3,330,000 ₪
- יפו העתיקה4,150,000 ₪
- פלורנטין2,900,000 ₪
- כפר שלם2,390,000 ₪
- הדר יוסף4,895,000 ₪
- נאות אפקה4,500,000 ₪
- רמת אביב5,500,000 ₪
- צפון יפו3,750,000 ₪
- קרית שלום3,150,000 ₪
- גני שרונה5,200,000 ₪
- תל ברוך8,150,000 ₪
- נווה שאנן2,485,000 ₪
- התקווה2,270,000 ₪
- יפו ד2,295,000 ₪
- נחלת יצחק3,890,000 ₪
- רמת החייל6,525,000 ₪
- תל כביר2,590,000 ₪
- נופי ים5,875,000 ₪
- יפו ג2,695,000 ₪
- כוכב הצפון8,700,000 ₪
- צהלה6,500,000 ₪
- נווה צדק6,500,000 ₪
- המשתלה4,950,000 ₪
- נוה חן2,299,000 ₪
- תכנית ל5,825,000 ₪
- נווה שרת3,200,000 ₪
- מרכז יפו3,550,000 ₪
- ביצרון3,990,000 ₪
- עגמי6,030,000 ₪
- שפירא2,540,000 ₪
- אזורי חן5,050,000 ₪
- מונטיפיורי3,550,000 ₪
- נווה גולן2,518,000 ₪
- צמרות איילון6,290,000 ₪
- כרם התימנים5,590,000 ₪
תל אביב
עוד בדורין
דירות למכירה בבבלי, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבבלי.
- התראה תוך ד קות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
