דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בשפירא, תל אביב

    המחיר בשפירא נמוך ב-42% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,540,000 ₪

    +9מודעות השבוע41%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,320,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    9
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    65
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    41%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשפירא.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשפירא, תל אביב הוא 2,540,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 65 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בשפירא

    • 3.5 חדרים ברבי מאיר בעל הנס 36
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪2.8M
      לפני 4 ימים
      ₪46,667 למ"ר
      3.5 חד'60 מ"רקומה 1/2

      תל אביב, רבי מאיר בעל הנס 36, שפירא

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      מכירה, דירה, קומה 1, תל אביב יפו הדירה משופצת כללית מלפני שנה

    • 3 חדרים בהאסיף
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.99M
      לפני 12 שע'
      ₪30,615 למ"ר
      3 חד'65 מ"רקומה 4/4

      תל אביב, האסיף, שפירא

      כניסה מיידית
      מקלט

      חדשה למכירה בשיווק בלעדי, בשכונת שפירא העולה, דירה להשקעה עם יזם ועו״ד דיירים + הערת אזהרה בטאבו !! 💫 📍 האסיף 18 תל אביב ▪️דירת 3 חדרים כ65 מ״ר ▪️קומה 4 מתוך 4 ▪️שמורה ומסודרת ▪️מושכרת לשכור שמעוניין להישאר! ▪️כ

    • 5.5 חדרים בשח"ל 2
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪3.9M
      לפני 3 ימים
      ₪22,543 למ"ר
      דירת גן5.5 חד'173 מ"רקרקע/2

      תל אביב, שח"ל 2, שפירא

      גינה

      דירת גן חצר עורפית בשימוש בלעדי שתי יחידות הורים.

    • 4 חדרים בהאסיף 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/3
      ₪2.48M
      לפני 4 ימים
      ₪26,957 למ"ר
      4 חד'92 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, האסיף 6, שפירא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמיזוג

      דירת 4חדרים עם סלון ענק יחידת הורים עם שרותים ומקלחת חדרים גדולים עם ארונות קיר ומזגן בכל חדר. מטבח מאובזר ומסודר היטב עם מרפסת שרות. 92 מטר בארנונה

    • 2 חדרים בלבנדה 20
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.58M
      לפני 4 ימים
      ₪25,902 למ"ר
      2 חד'61 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, לבנדה 20, שפירא

      כניסה גמישה

      מציאה חד פעמית- תבדקו אותי!!! משקיעים שימו לב!!!! עסקה במתחת למחירי השוק! בשכונת נווה שאנן קרוב לשוק לווינסקי התוסס. למכירה דירת 2 חד' ענקית. קומה 3, חד' ענקיים, שטח בנוי כ 61 מ''ר. הנכס מושכר עם תשואה טובה. מוטיבציית מכ

    • 3 חדרים בחובות הלבבות 43
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.75M
      לפני 4 ימים
      ₪29,167 למ"ר
      3 חד'60 מ"רקומה 2/2

      תל אביב, חובות הלבבות 43, שפירא

      כניסה גמישה
      מרפסתמרוהטתמיזוג

      למכירה בשכונת שפירא תל אביב, קרוב לתוואי של הרכבת העתידית שתהיה מוכנה בשנה הקרובה ! דירת 60 מ"ר סופר שמורה במחיר מיוחד לסגירה ! אזור מעולה עם המון אפשרויות פיתוח והשבחה - 3 חדרים - מרפסת חמודה שיוצאת מהחדר - מושלמת לזוג

    • 2 חדרים בקבוץ גלויות 124
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/3
      ₪2.02M
      לפני 5 ימים
      ₪36,071 למ"ר
      2 חד'56 מ"רקומה 20/20

      תל אביב, קבוץ גלויות 124, שפירא

      ממ"דמעליתמשופצתמיזוג

      דירת 2 חדרים חדשה מקבלן ברחוב קיבוץ גלויות 124, תל אביב. דירה חדשה לחלוטין, עם נוף פתוח לים, לפארק ולעיר, ממ"ד, מעלית, דוד שמש, דלתות רב-בריח ומיזוג טורנדו. הזדמנות ליהנות מדירה חדשה במיקום תל אביבי מתפתח, עם סטנדרט מגור

    • 3.5 חדרים במאור הגולה 20
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.62M
      26.10
      ₪47,013 למ"ר
      בית פרטי3.5 חד'77 מ"רקרקע

      תל אביב, מאור הגולה 20, שפירא

      כניסה גמישה
      משופצתמיזוגגינהנגישה

      למכירה בבלעדיות בשכונת שפירא בית פרטי קסום ויפיפה !! במיקום מעולה!! מגרש כ 200 מ"ר בנוי 3.5 חדרים עם גינה מהממת

    • 3.5 חדרים במאור הגולה
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪3.62M
      26.10
      ₪18,100 למ"ר
      בית פרטי3.5 חד'200 מ"רקומה 1/1

      תל אביב, מאור הגולה, שפירא

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוגגינהנגישה

      למכירה בבלעדיות בשכונת שפירא בית פרטי קסום ויפיפה. במיקום מעולה. על מגרש כ 200 מ"ר. 3.5 חדרים משופצת. עם גינה מקסימה ענקית.

    • 5 חדרים במקור חיים 66
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪4.1M
      25.10
      ₪30,370 למ"ר
      5 חד'135 מ"רקומה 5/5

      תל אביב, מקור חיים 66, שפירא

      כניסה גמישה
      ממ"דמעליתמרפסתמיזוג

      במיקום מבוקש ומתפתח בשכונת שפירא, בבניין חדיש ושמור בן 12 שנים, נכס ייחודי עם פוטנציאל אדיר וירידת מחיר! קומות רביעית וחמישית, קומה תחתונה 70 מ"ר קומה עליונה 35 מ"ר סטודיו + 30 מ"ר גג מרהיב! בקומה התחתונה 3 חדרים מרווחים

    • 5 חדרים בשד חכמי ישראל 42

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      מחיר לא צוין
      לפני 6 ימים
      בית פרטי5 חד'150 מ"רקרקע

      תל אביב, שד חכמי ישראל 42, שפירא

      משופצתגינה

      מכירה, בית פרטי קוטג’, תל אביב יפו בלב השכונה ,בניה חדשה לפני עשור יושב על שטח של 123 מטר מתוכם קומה ראשונה 100 בנוי קומה שניה 50 מטר בנוי +גג 50 מטר וחצר אחורית של 23 מטר

    • 2 חדרים בחזקיהו המלך 46

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.09M
      26.10
      ₪32,154 למ"ר
      2 חד'65 מ"רקומה 1/2

      תל אביב, חזקיהו המלך 46, שפירא

      כניסה מיידית

      דירת 2 חדרים פינתית ושקטה בקומה הראשונה, מתאימה למגורים או להשקעה. יש דייר בשכירות. ללא תיווך - ישירות מבעל הנכס.

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    שפירא מול תל אביב

    המחיר בשפירא נמוך ב-42% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשפירא לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים1,750,000 ₪

      רוב המודעות: 1,630,000 ₪ - 2,020,000 ₪13 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,320,000 ₪

      רוב המודעות: 2,100,000 ₪ - 2,800,000 ₪25 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,150,000 ₪

      רוב המודעות: 2,601,000 ₪ - 4,290,000 ₪9 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,180,000 ₪

      רוב המודעות: 4,120,000 ₪ - 4,270,000 ₪6 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים1,750,000 ₪1,630,000 ₪ - 2,020,000 ₪13
    3-3.5 חדרים2,320,000 ₪2,100,000 ₪ - 2,800,000 ₪25
    4-4.5 חדרים3,150,000 ₪2,601,000 ₪ - 4,290,000 ₪9
    5 חדרים ומעלה4,180,000 ₪4,120,000 ₪ - 4,270,000 ₪6

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בשפירא

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,340,000 ₪

    -19.2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,895,000 ₪26
    אוגוסט 20262,600,000 ₪16
    ספטמבר 20262,290,000 ₪17
    אוקטובר 20262,340,000 ₪24

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בשפירא?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשפירא, תל אביב הוא 2,540,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 65 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,750,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,320,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,150,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,180,000 ₪.

    שפירא יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בשפירא (2,540,000 ₪) נמוך ב-42% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בשפירא לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות למכירה בשפירא, וב-90 הימים האחרונים 65 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בשפירא?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בשפירא לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בשפירא, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשפירא.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם