מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בשפירא, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשפירא ירד ב-13.4% מיולי 2026 (2,540,000 ₪ ל-2,200,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,320,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,100,000 ₪ - 2,800,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 25
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 4
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשפירא.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשפירא, תל אביב הוא 2,320,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,100,000 ₪ ל-2,800,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בשפירא
- 3.5 חדרים ברבי מאיר בעל הנס 36
יד21/4₪2.8Mלפני 4 ימים₪46,667 למ"ר3.5 חד'60 מ"רקומה 1/2תל אביב, רבי מאיר בעל הנס 36, שפירא
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגמכירה, דירה, קומה 1, תל אביב יפו הדירה משופצת כללית מלפני שנה
- 3 חדרים בהאסיף
Facebookתיווך1/4₪1.99Mלפני 13 שע'₪30,615 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 4/4תל אביב, האסיף, שפירא
כניסה מיידיתמקלטחדשה למכירה בשיווק בלעדי, בשכונת שפירא העולה, דירה להשקעה עם יזם ועו״ד דיירים + הערת אזהרה בטאבו !! 💫 📍 האסיף 18 תל אביב ▪️דירת 3 חדרים כ65 מ״ר ▪️קומה 4 מתוך 4 ▪️שמורה ומסודרת ▪️מושכרת לשכור שמעוניין להישאר! ▪️כ
- 3 חדרים בחובות הלבבות 43
-ea31180c-ed84-443d-aaeb-d4f872a4f5f5.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.75Mלפני 4 ימים₪29,167 למ"ר3 חד'60 מ"רקומה 2/2תל אביב, חובות הלבבות 43, שפירא
כניסה גמישהמרפסתמרוהטתמיזוגלמכירה בשכונת שפירא תל אביב, קרוב לתוואי של הרכבת העתידית שתהיה מוכנה בשנה הקרובה ! דירת 60 מ"ר סופר שמורה במחיר מיוחד לסגירה ! אזור מעולה עם המון אפשרויות פיתוח והשבחה - 3 חדרים - מרפסת חמודה שיוצאת מהחדר - מושלמת לזוג
- 3.5 חדרים במאור הגולה 20
מדלןתיווך1/4₪3.62M26.10₪47,013 למ"רבית פרטי3.5 חד'77 מ"רקר קעתל אביב, מאור הגולה 20, שפירא
כניסה גמישהמשופצתמיזוגגינהנגישהלמכירה בבלעדיות בשכונת שפירא בית פרטי קסום ויפיפה !! במיקום מעולה!! מגרש כ 200 מ"ר בנוי 3.5 חדרים עם גינה מהממת
- 3.5 חדרים במאור הגולה
יד2תיווך1/4₪3.62M26.10₪18,100 למ"רבית פרטי3.5 חד'200 מ"רקומה 1/1תל אביב, מאור הגולה, שפירא
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגגינהנגישהלמכירה בבלעדיות בשכונת שפירא בית פרטי קסום ויפיפה. במיקום מעולה. על מגרש כ 200 מ"ר. 3.5 חדרים משופצת. עם גינה מקסימה ענקית.
- 3.5 חדרים בצבי הרמן
Facebookתיווךמחיר לא צוין25.103.5 חד'126 מ"רקומה 4תל אביב - יפו, באזור צבי הרמן, שפירא
כניסה 25.05.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+1בצבי הרמן שפירא למכירה דירה חדשה ( קרוב לביה"ס גבריאלי ) 126 מ +8 מ מרפסות - 3.5 חד קומה 4 לבד בקומה ממד מעלית חנייה 1 גמר גבוהה אכלוס כ 8 חודשים לפרטים נוספים רונן 📞 מספר הטלפון זמין למנויים נכסים פלוס + ר 322559
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: שפירא מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשפירא מול תל אביב כולה.
- שפירא2,320,000 ₪
- תל אביב כולה3,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשפירא לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,750,000 ₪
רוב המודעות: 1,630,000 ₪ - 2,020,000 ₪13 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,320,000 ₪
רוב המודעות: 2,100,000 ₪ - 2,800,000 ₪25 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,150,000 ₪
רוב המודעות: 2,601,000 ₪ - 4,290,000 ₪9 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,180,000 ₪
רוב המודעות: 4,120,000 ₪ - 4,270,000 ₪6 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,750,000 ₪ | 1,630,000 ₪ - 2,020,000 ₪ | 13 |
| 3-3.5 חדרים | 2,320,000 ₪ | 2,100,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 25 |
| 4-4.5 חדרים | 3,150,000 ₪ | 2,601,000 ₪ - 4,290,000 ₪ | 9 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,180,000 ₪ | 4,120,000 ₪ - 4,270,000 ₪ | 6 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בשפירא
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,200,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,540,000 ₪ | 10 |
| אוגוסט 2026 | 2,540,000 ₪ | 9 |
| ספטמבר 2026 | 2,420,000 ₪ | 6 |
| אוקטובר 2026 | 2,200,000 ₪ | 10 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בשפירא?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשפירא, תל אביב הוא 2,320,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,100,000 ₪ ל-2,800,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשפירא הוא 2,540,000 ₪.
שפירא יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשפירא (2,320,000 ₪) נמוך ב-40% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשפירא?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 25 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בשפירא, תל אביב, כ-8 בחודש, ומהן 4 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בשפירא?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שפירא, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 3 חדרים למכירה בשפירא, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשפירא.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
