דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בכרם התימנים, תל אביב

    המחיר בכרם התימנים גבוה ב-27% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    5,590,000 ₪

    +6מודעות השבוע7%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    4,900,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    6
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    59
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    7%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בכרם התימנים.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בכרם התימנים, תל אביב הוא 5,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,900,000 ₪, לפי 59 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בכרם התימנים

    • 3 חדרים בירקון 21
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪4.26M
      לפני 7 שע'
      ₪60,857 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקומה 2/4

      תל אביב, ירקון 21, כרם התימנים

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2

      דירת 3 חדרים משופצת וממוזגת בכרם התימנים, רחוב הירקון. קומה 2, כ-70 מ"ר, מחולקת לסטודיו ו-2 חדרים, מרוהטת ומושכרת בתשואה גבוהה. הבניין בתהליך תמ"א 2 מול יזם: תמורת הדירה תתקבל דירה חדשה בפרויקט איכותי, 3-4 חדרים, כ-81 מ"

    • 2 חדרים בנחלת בנימין
      תמונת הדירה בתל �אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.5M
      אתמול
      ₪53,085 למ"ר
      2 חד'47 מ"ר

      תל אביב, באזור נחלת בנימין, פלורנטין, לב העיר

      ממ"דמרפסת

      🔥 חדש למכירה בלב תל אביב! 🔥 🏡 דירת 2 חדרים עם ממ"ד ברחוב נחלת בנימין - באחד המיקומים המבוקשים ביותר בעיר! ✨ כ-47 מ"ר ✨ 2 מרפסות גדולות ✨ בניין חדיש ומטופח ✨ דירה שמורה במצב מצוין ✨ מושכרת כיום ב-6,200 ₪ בחודש - מתאימה

    • 3 חדרים בהכפר יונה 12
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪4.9M
      אתמול
      ₪71,014 למ"ר
      פנטהאוז3 חד'69 מ"רקומה 3/3

      תל אביב, באזור הכפר יונה 12, כרם התימנים

      כניסה מיידית
      מרפסת

      נכס 7039628 , ברמת אביב הירוקה, בכפר יונה המבוקש, בתלת קומתי, דירה עליונה פינתית, היתרים לבניי מיידית 110 קומת כניסה 40 מ"ר קומה עליונה 70 מ"ר מרפסת גג.

    • 2 חדרים בדיזנגוף
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.99M
      לפני 4 ימים
      ₪49,833 למ"ר
      2 חד'60 מ"רקומה 1/3

      תל אביב, באזור דיזנגוף, הצפון הישן, כרם התימנים

      מרפסת

      🏡 למכירה בתל אביב - דירה במיקום שפשוט כיף לחיות בו! 🌊 במרחק נגיעה מהים, בלב כל מה שתל אביב אוהבת להציע ❤️ במיקום מנצח, במרחק הליכה מחוף הים, כיכר דיזנגוף, דיזנגוף סנטר, פארק מאיר, הבימה, שוק הכרמל ושינקין המתחדש - מוק

    • 3 חדרים בזרובבל 20
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.6M
      לפני 4 ימים
      ₪65,714 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקומה 3

      תל אביב, זרובבל 20, כרם התימנים

      מקלטחניה בטאבומעליתמשופצת

      למכירה בבלעדיות, בלב תל אביב במרחק של 5 דקות הליכה מחוף הים. דירה מקסימה ברחוב זרובבל 20, בקרבת רח' גאולה וכרם התימנים. בבניין מטופח עם מעלית נגישה ומקלט תקני! 🌿 הדירה בשטח של 70 מ"ר, מחולקת ל 3 חדרים פונקציונליים

    • 3 חדרים בנווה צדק
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪3.32M
      לפני 5 ימים
      3 חד'

      תל אביב, באזור נווה צדק, כרם התימנים

      טרום פריסייל של פעם בדור! באזור הכי ציורי היסטורי ואותנטי בתל אביב - נווה צדק! במרחק הליכה קצר לחוף הים מרחק נגיעה משוק הכרמל וההווי התל אביבי השוקק. בניין בוטיק 22 יחידות דיור בלבד דירות 2/3 חדרים אחרונות החל מ 3,

    • דירה בנחליאל 27
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      ₪12.5M
      26.10
      ₪83,333 למ"ר
      150 מ"ר

      תל אביב, נחליאל 27, כרם התימנים

      כניסה גמישה

      למכירה בכרם התימנים מגרש בגודל 150 מ"ר

    • 2 חדרים בנווה צדק
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪3.32M
      26.10
      2 חד'

      תל אביב, באזור נווה צדק, כרם התימנים

      טרום פריסייל של פעם בדור! באזור הכי ציורי היסטורי ואותנטי בתל אביב - נווה צדק! במרחק הליכה קצר לחוף הים מרחק נגיעה משוק הכרמל וההווי התל אביבי השוקק. בניין בוטיק 22 יחידות דיור בלבד דירות 2/3 חדרים אחרונות החל מ 3,

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪5.15M
      25.10
      ₪66,026 למ"ר
      3 חד'78 מ"ר

      תל אביב, באזור כרם התימנים

      מרפסת

      FOR SALE in a new boutique building near Carmel Market, a spacious 3-room apartment. • 78 sqm interior + 6 sqm terrace • 2 bedrooms • South & west exposures • Bright and airy • High-quality finishes Few minutes’ walk fr

    • 2 חדרים בירקון 7
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪3.95M
      20.10
      ₪82,292 למ"ר
      2 חד'48 מ"רקומה 2/3

      תל אביב, ירקון 7, כרם התימנים

      כניסה 01.10.28
      מיזוג

      למכירה ברחוב הירקון 16 תל אביב. הזמנות לעסקה מעולה! דירת 2 חדרים במיקום מבוקש, במרחק הליכה קצר מחוף הים וממוקדי הבילוי של תל אביב. הבניין מיועד לפרויקט פינוי בינוי, עם פוטנציאל להשבחה עתידית משמעותית. קיים הסכם תמ"א ח

    • 2 חדרים בהירקון
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/3
      ₪3.95M
      20.10
      ₪82,292 למ"ר
      2 חד'48 מ"רקומה 2/3

      תל אביב, באזור הירקון, כרם התימנים

      כניסה 01.10.28
      מיזוג

      למכירה ברחוב הירקון 16 תל אביב. הזמנות לעסקה מעולה! דירת 2 חדרים במיקום מבוקש, במרחק הליכה קצר מחוף הים וממוקדי הבילוי של תל אביב. הבניין מיועד לפרויקט פינוי בינוי, עם פוטנציאל להשבחה עתידית משמעותית. קיים הסכם תמ"א

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    כרם התימנים מול תל אביב

    המחיר בכרם התימנים גבוה ב-27% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בכרם התימנים לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים3,155,000 ₪

      רוב המודעות: 2,573,000 ₪ - 3,590,000 ₪8 מודעות

    • 3-3.5 חדרים4,900,000 ₪

      רוב המודעות: 4,330,000 ₪ - 5,340,000 ₪19 מודעות

    • 4-4.5 חדרים7,900,000 ₪

      רוב המודעות: 6,925,000 ₪ - 9,650,000 ₪15 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים3,155,000 ₪2,573,000 ₪ - 3,590,000 ₪8
    3-3.5 חדרים4,900,000 ₪4,330,000 ₪ - 5,340,000 ₪19
    4-4.5 חדרים7,900,000 ₪6,925,000 ₪ - 9,650,000 ₪15

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בכרם התימנים

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    5,150,000 ₪

    -1.8%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20265,245,000 ₪22
    אוגוסט 20268,945,000 ₪10
    ספטמבר 20266,925,000 ₪24
    אוקטובר 20265,150,000 ₪17

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בכרם התימנים?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בכרם התימנים, תל אביב הוא 5,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,900,000 ₪, לפי 59 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 3,155,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,900,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 7,900,000 ₪.

    כרם התימנים יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בכרם התימנים (5,590,000 ₪) גבוה ב-27% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בכרם התימנים לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות למכירה בכרם התימנים, וב-90 הימים האחרונים 59 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בכרם התימנים?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בכרם התימנים, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בכרם התימנים.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם