דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בתכנית ל, תל אביב

    המחיר בתכנית ל גבוה ב-32% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    5,825,000 ₪

    +12מודעות השבוע25%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    4,375,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    12
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    73
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    25%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתכנית ל.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתכנית ל, תל אביב הוא 5,825,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,375,000 ₪, לפי 73 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בתכנית ל

    • 4 חדרים בבורלא יהודה 16
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      ₪4.75M
      לפני 12 שע'
      ₪45,673 למ"ר
      4 חד'104 מ"רקומה 4/8

      תל אביב, בורלא יהודה 16, תכנית ל

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמיזוגנגישה

      מס הנכס 6656142 במיקום מבוקש, מערבית, מוארת, שמורה במצב טוב, חניה.

    • 4 חדרים באייזק שטרן 22
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪5.5M
      לפני 9 שע'
      ₪47,826 למ"ר
      4 חד'115 מ"רקומה 4/8

      תל אביב, אייזק שטרן 22, תכנית ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      בלמד החדשה בבניין חדש בסטנדרט גבוה ,דירה יפהפיה ,מוארת,שקטה,חלוקה נהדרת , נוף פתוח לים, דרום מערב,מרפסת מפנקת 15 מ"ר,2 חניות הכי טובות בבניין ומחסן. מוזמנים להתקשר ולתאם מפתחות במשרד .מוטיבציה גבוהה למכור

    • 5 חדרים בשדה דב 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/3
      ₪4.4M
      לפני 13 שע'
      ₪34,109 למ"ר
      5 חד'129 מ"רקומה 6/7

      תל אביב, שדה דב 4, תכנית ל

      כניסה 01.12.26
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה בבלעדיות בשדה דב מגרש 105 - הזדמנות מחיר מטורפת! בפרויקט הכי חם בשדה דב, בשלבי ביצוע מתקדמים בשטח 8 אחוז התקדמות, חפירה ודיפון. דירת 5 חדרים. 129.5 מטר + 22 מטר מרפסת מערבית, קומה 6, בניין בוטיק של 7 קומות. 2 ח

    • 3.5 חדרים בבורלא יהודה 11
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪4.5M
      אתמול
      ₪56,250 למ"ר
      3.5 חד'80 מ"רקומה 5/9

      תל אביב, בורלא יהודה 11, תכנית ל

      כניסה גמישה
      חניהמרפסתמחסן

      נכס מס 6846546 , בלמד הירוקה, מוארת מרווחת מאווררת, מרפסת שמש! חניה! מחסן!

    • 5 חדרים בבר אלי 16
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪5.3M
      אתמול
      ₪40,769 למ"ר
      5 חד'130 מ"רקומה 3

      תל אביב, בר אלי 16, תכנית ל

      כניסה גמישה
      חניה בטאבומעליתמרפסתמיזוג+1

      5 חדרים במקור, מרווחת, מאורת ומאווררת, חניה בטאבו, מספר נכס: 6294424

    • 4 חדרים באיזק שטרן 22
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/3
      ₪5.8M
      אתמול
      ₪54,717 למ"ר
      4 חד'106 מ"רקומה 4/9

      תל אביב, איזק שטרן 22, תכנית ל

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      מספר נכס: 7039629, בניין חדש, דירה שלא גרו בה, מוארת ומאווררת, 2 חניות בטאבו, מחסן

    • 4 חדרים בבורלא יהודה 18
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪4.25M
      אתמול
      ₪42,929 למ"ר
      4 חד'99 מ"רקומה 2

      תל אביב, בורלא יהודה 18, תכנית ל

      כניסה גמישה
      חניה בטאבומעליתמיזוגנגישה

      מספר נכס: 6869406, מערבית, מוארת מרווחת מאווררת, חניה בטאבו

    • 5 חדרים באייזיק שטרן 82
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪7.5M
      לפני 4 ימים
      ₪60,000 למ"ר
      5 חד'125 מ"רקומה 2/9

      תל אביב, אייזיק שטרן 82, תכנית ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      נכס מספר: 22124, דירה חדשה מושקעת לכיוון הים משודרגת לכניסה מיידית

    • 3 חדרים באייזיק שטרן 25
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪5.5M
      לפני 4 ימים
      ₪64,706 למ"ר
      3 חד'85 מ"רקומה 3/9

      תל אביב, אייזיק שטרן 25, תכנית ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      נכס מספר: 22125, דירה חדשה בלמד החדשה בבניין מעוצב של האדריכל גידי בר אוריין , מרפסת שמש גדולה ,ממ"ד ,מחסן וחניה מקורה לכניסה מיידית בסמוך לשכונת שדה דב

    • 4 חדרים בשדה דב 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪7.5M
      לפני 4 ימים
      ₪71,429 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 14/20

      תל אביב, שדה דב 4, תכנית ל

      כניסה 01.10.32
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      יוקרה בקו ראשון לאיכות חיים | פרויקט Gindi Vogue, שדה דב! 🌿 למכירה בקומה גבוהה, דירת 4 חדרים מרשימה ומרווחת במיוחד בפרויקט היוקרה המבוקש גינדי ווג בשכונת שדה דב החדשה. ✨ מפרט הנכס: ▪️ שטח בנוי: כ-105 מ' בתכנון אדריכלי

    • 6 חדרים באשכול לוי 2
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪16.5M
      לפני 6 ימים
      ₪65,476 למ"ר
      דופלקס6 חד'252 מ"רקומה 20/20

      תל אביב, אשכול לוי 2, תכנית ל

      כניסה 01.08.27
      חניהמעליתמרפסתמשופצת

      דופלקס קומות 20 21 נוף מדהים לפארק ולים בקו ראשון לפארק שלא יחסם לעולם .קומת המטבח הסלון וחדר המאסטר תקרה כפולה 6 מטר. מאסטר מפנק עם חדר ארונות .מרפסת כ-50 מ"ר מהסלון ומרפסת כ-10 מ"רמחדר המאסטר. בבנין בריכה ושומר 247

    • 5 חדרים באיזק שטרן 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪7.5M
      לפני 6 ימים
      ₪50,000 למ"ר
      5 חד'150 מ"רקומה 4/8

      תל אביב, איזק שטרן 4, תכנית ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה בלמד החדשה בניין חדש על רצועת החוף של תל אביב דירה מעוצבת גדולה ומוארת 2 חניות ומחסן ליד החניה לובי מפואר

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    תכנית ל מול תל אביב

    המחיר בתכנית ל גבוה ב-32% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בתכנית ל לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים4,375,000 ₪

      רוב המודעות: 4,113,000 ₪ - 4,800,000 ₪10 מודעות

    • 4-4.5 חדרים5,250,000 ₪

      רוב המודעות: 4,575,000 ₪ - 6,250,000 ₪23 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה7,500,000 ₪

      רוב המודעות: 5,850,000 ₪ - 12,590,000 ₪35 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים4,375,000 ₪4,113,000 ₪ - 4,800,000 ₪10
    4-4.5 חדרים5,250,000 ₪4,575,000 ₪ - 6,250,000 ₪23
    5 חדרים ומעלה7,500,000 ₪5,850,000 ₪ - 12,590,000 ₪35

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בתכנית ל

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    6,000,000 ₪

    +12.1%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20265,350,000 ₪33
    אוגוסט 20265,850,000 ₪26
    ספטמבר 20264,650,000 ₪16
    אוקטובר 20266,000,000 ₪24

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בתכנית ל?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתכנית ל, תל אביב הוא 5,825,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,375,000 ₪, לפי 73 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 4,375,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 5,250,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 7,500,000 ₪.

    תכנית ל יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בתכנית ל (5,825,000 ₪) גבוה ב-32% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בתכנית ל לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות למכירה בתכנית ל, וב-90 הימים האחרונים 73 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בתכנית ל?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בתכנית ל לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בתכנית ל, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתכנית ל.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם