מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בתל אביב עם מרפסת
המחיר המבוקש החציוני בתל אביב עלה ב-6% ממאי 2026 (4,435,000 ₪ ל-4,700,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
4,890,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 4,180,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 614
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 4,048
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 19%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב עם מרפסת.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל אביב (עם מרפסת) הוא 4,890,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,180,000 ₪, לפי 4,048 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 614 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בתל אביב עם מרפסת
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 שע'3 חד'תל אביב, באזור פלורנטין
חניה פרטיתמעליתמרפסתלמכירה בבלעדיות בתל אביב ✨ בפרויקט המבוקש “רביעיית פלורנטין”, בלב אחת השכונות התוססות והאהובות בתל אביב! 🏡 דירת 3 חדרים מרהיבה בקומה גבוהה עם נוף פתוח לחלוטין. ⭐ מאפייני הדירה: ✅ קומה גבוהה ✅ 2 מעליות ✅ חניה פרטית �
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.19Mלפני 3 שע'₪32,551 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 5/18תל אביב
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצתלמכירה דירת 4 חדרים מקסימה בפרויקט פארק TLV המבוקש 🌳 📍שתולים 57 תל אביב, בניין חרוב 💎דירת 4 חדרים מסודרת ושמורה בבניין חדש בן 5 שנים 💎כ-98 מ״ר 💎מרפסת שמש כ-12 מ״ר עם נוף פתוח לכיוון ספורטק דרום 💎קומה 5 מתוך 1
- 5.5 חדרים בדאנטה
Facebookתיווך1/4₪4.65Mלפני 3 שע'₪31,419 למ"ר5.5 חד'148 מ"רתל אביב, באזור דאנטה, יפו העתיקה, מרכז יפו
ממ"דחניהמרפסתמשופצתלמכירה בלב יפו - דירה דו־מפלסית שמרגישה כמעט כמו בית פרטי. ברחוב דאנטה, פסיעה מהרכבת הקלה. דירת 5.5 חדרים גדולה וייחודית בבניין חדש. סה״כ 148 מ״ר בנוי + מרפסת 9 מ״ר. קומת הכניסה (חצי מפלס מעל הקרקע): 82 מ״ר + מרפסת 9 מ"ר
- 2 חדרים ברוטשילד
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 3 שע'2 חד'57 מ"רתל אביב, רוטשילד, לב העיר
ממ"דחניהמרפסתלמכירה בבלעדיות פסיעה מרוטשילד, בניין מדהים חדש אחרי שימור ! הדירה 2 חדרים מרווחת עם תקרות גבוהות! 57 מטר +10 מטר מרפסת שמש יש ממד ! מרפסת גדולה ! חניה רגילה תת קרקעית בטאבו ! מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה מרגשת
- 4 חדרים באביגדור המאירי 27
מדלןתיווך1/4₪5.2Mלפני 7 שע'₪44,068 למ"רדירת גן4 חד'118 מ"רקרקע/10תל אביב, אביגדור המאירי 27, נאות אפקה
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת גן מקסימה ומרווחת עם גינה גדולה כ-170 מ"ר בטאבו 3 כיווני אויר - דרום, מזרח ומערב 3 חניות ומחסן גדול ( 10 מ"ר) חובה לראות!
- 3.5 חדרים ביפת 38
מדלןתיווך1/4₪5.95Mלפני 5 שע'₪60,714 למ"ר3.5 חד'98 מ"רקומה 2/4תל אביב, יפת 38, יפו העתיקה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2במתחם אנדרומדה, מיקום מושלם! דירה מוארת, פתוחה לנוףת 3 כ"א. במתחם שמירה 24/7 , מתוחזק ושמור ברמה גבוהה, בריכה שכעת בתפעול להפעלה, חדר כושר, חדר משחקים, חדר דיירים, פינות ישיבה חיצוניות עם נוף מדהים לים. ממ"ד כחצי חדר יכו
- 4.5 חדרים
יד2תיווך1/3₪5.97Mלפני 17 שע'₪44,259 למ"ר4.5 חד'135 מ"רקומה 3/8תל אביב, באזור רמת אביב ג', נווה אביבים
חניהמעליתמרפסתמרוהטת+2דירת 4 חדרים ענקית ומרווחת לשיפוץ מלא עם פוטנציאל אדיר לעיצוב אישי. פונה למערב עם נוף פתוח לים ולגינה ירוקה במיקום אסטרטגי ליד מרכז מסחרי. יש כבר היתר בנייה למרפסת שמש ענקית של 17 מ"ר שתיבנה בקיץ 2026. הזדמנות נדירה לייצ
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪5.69Mלפני 4 שע'₪67,738 למ"ר3.5 חד'84 מ"רקומה 2תל אביב
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1*ירידת מחיר ‼️‼️* למכירה - ברחוב דוראינוב! דירת 3.5 חדרים מתוכננת היטב, חכמה ומדויקת בכל מטר 84 מ״ר בנוי + 12 מ״ר מרפסת שמש בניין בוטיק בדירה קיים חדר מאסטר מרווח עם חדר רחצה ממ״ד בתוך הדירה חניה פרטית רובוטית + מחסן פר
- 4 חדרים בדרך השלום
Facebookתיווך1/4₪5.9Mלפני 4 שע'₪57,843 למ"ר4 חד'102 מ"רקומה 10תל אביב, באזור דרך השלום, גני שרונה
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתלמכירה בפרויקט היוקרה BSR Sarona בלב תל אביב דירת 4 חדרים מרווחת ומתוכננת היטב 102 מ״ר בנוי ו־9 מ״ר מרפסת חניה תת קרקעית קומה 10 עם נוף פתוח לפארק שרונה מוארת במיוחד עם כיווני אוויר מצוינים במגדל שומר 24/7 חדר כושר
- 5 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'פנטהאוז5 חד'150 מ"רקומה 6תל אביב, באזור צפון מערב
חניהמעליתמרפסתמחסן🏡 מיני פנטהאוז 5 חדרים יוקרתי למכירה 📍 רחוב הכשרות | קומה 6 | נוף פתוח עד תל אביב !! 🌟 תת זהות של הנכס 📏 שטח בנוי: 150 מ"ר בתכנון מרווח ופונקציונלי. ☀️ מרפסת שמש: 50 מ"ר ענקית עם פרגולה חשמלית נפתחת, מושלמת לאיר
- 6 חדרים בשערי ניקנור
Facebookתיווך1/4₪9.4Mלפני 5 שע'₪61,842 למ"רבית פרטי6 חד'152 מ"רתל אביב, באזור שערי ניקנור, יפו העתיקה
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1למכירה בית יוקרה דו-קומתי מרגש ויוצא דופן בלב השכונה המרונית! בצפון יפו, ברחוב שערי ניקנור, בבניין בוטיק ייחודי ואינטימי מחכה לכם נכס שמרגיש פשוט - בית. שתי קומות מרווחות, מתוכננות בקפידה ובעיצוב אדריכלי מרשים במיוחד,
- 4 חדרים בקהילת ורשה 68
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪4.25Mלפני 3 שע'₪42,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 2/6תל אביב, קהילת ורשה 68, הדר יוסף
כניסה 01.08.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2נכס מספר: 18735, הדירה חזיתית לרחוב מוארת מאוד עם ממד מחסן מעלית וחניה .הדירה ריבועית ומתוכננת הייטב . ישנו גם חדר כושר חדר אירועים
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בתל אביב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים2,150,000 ₪
רוב המודעות: 1,860,000 ₪ - 2,295,000 ₪27 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,100,000 ₪
רוב המודעות: 2,600,000 ₪ - 3,650,000 ₪482 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,180,000 ₪
רוב המודעות: 3,300,000 ₪ - 5,150,000 ₪1,002 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,100,000 ₪
רוב המודעות: 4,060,000 ₪ - 6,800,000 ₪1,206 מודעות
- 5 חדרים ומעלה7,500,000 ₪
רוב המודעות: 5,500,000 ₪ - 10,270,000 ₪827 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 2,150,000 ₪ | 1,860,000 ₪ - 2,295,000 ₪ | 27 |
| 2-2.5 חדרים | 3,100,000 ₪ | 2,600,000 ₪ - 3,650,000 ₪ | 482 |
| 3-3.5 חדרים | 4,180,000 ₪ | 3,300,000 ₪ - 5,150,000 ₪ | 1,002 |
| 4-4.5 חדרים | 5,100,000 ₪ | 4,060,000 ₪ - 6,800,000 ₪ | 1,206 |
| 5 חדרים ומעלה | 7,500,000 ₪ | 5,500,000 ₪ - 10,270,000 ₪ | 827 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
4,700,000 ₪
החציון החודשי בטב לה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 4,435,000 ₪ | 158 |
| יוני 2026 | 4,750,000 ₪ | 71 |
| יולי 2026 | 4,950,000 ₪ | 1,071 |
| אוגוסט 2026 | 4,900,000 ₪ | 1,036 |
| ספטמבר 2026 | 4,900,000 ₪ | 1,093 |
| אוקטובר 2026 | 4,900,000 ₪ | 1,364 |
| נובמבר 2026 | 4,700,000 ₪ | 291 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בתל אביב?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל אביב (עם מרפסת) הוא 4,890,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,180,000 ₪, לפי 4,048 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 614 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 2,150,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 3,100,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,180,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 5,100,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 7,500,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בתל אביב בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 614 מודעות חדשות (עם מרפסת) בתל אביב, וב-90 הימים האחרונים 4,048 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בתל אביב עם מרפסת
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב עם מרפסת.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
