מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בתל אביב עם ממ״ד
המחיר המבוקש החציוני בתל אביב עלה ב-15.8% ממאי 2026 (4,273,000 ₪ ל-4,950,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
4,990,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 4,270,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 400
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 2,629
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 19%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב עם ממ״ד.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל אביב (עם ממ״ד) הוא 4,990,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,270,000 ₪, לפי 2,629 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 400 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בתל אביב עם ממ״ד
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.19Mלפני 2 שע'₪32,551 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 5/18תל אביב
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצתלמכירה דירת 4 חדרים מקסימה בפרויקט פארק TLV המבוקש 🌳 📍שתולים 57 תל אביב, בניין חרוב 💎דירת 4 חדרים מסודרת ושמורה בבניין חדש בן 5 שנים 💎כ-98 מ״ר 💎מרפסת שמש כ-12 מ״ר עם נוף פתוח לכיוון ספורטק דרום 💎קומה 5 מתוך 1
- 5.5 חדרים בדאנטה
Facebookתיווך1/4₪4.65Mלפני 2 שע'₪31,419 למ"ר5.5 חד'148 מ"רתל אביב, באזור דאנטה, יפו העתיקה, מרכז יפו
ממ"דחניהמרפסתמשופצתלמכירה בלב יפו - דירה דו־מפלסית שמרגישה כמעט כמו בית פרטי. ברחוב דאנטה, פסיעה מהרכבת הקלה. דירת 5.5 חדרים גדולה וייחודית בבניין חדש. סה״כ 148 מ״ר בנוי + מרפסת 9 מ״ר. קומת הכניסה (חצי מפלס מעל הקרקע): 82 מ״ר + מרפסת 9 מ"ר
- 2 חדרים ברוטשילד
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 2 שע'2 חד'57 מ"רתל אביב, רוטשילד, לב העיר
ממ"דחניהמרפסתלמכירה בבלעדיות פסיעה מרוטשילד, בניין מדהים חדש אחרי שימור ! הדירה 2 חדרים מרווחת עם תקרות גבוהות! 57 מטר +10 מטר מרפסת שמש יש ממד ! מרפסת גדולה ! חניה רגילה תת קרקעית בטאבו ! מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה מרגשת
- 4 חדרים באביגדור המאירי 27
מדלןתיווך1/4₪5.2Mלפני 6 שע'₪44,068 למ"רדירת גן4 חד'118 מ"רקרקע/10תל אביב, אביגדור המאירי 27, נאות אפקה
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת גן מקסימה ומרווחת עם גינה גדולה כ-170 מ"ר בטאבו 3 כיווני אויר - דרו ם, מזרח ומערב 3 חניות ומחסן גדול ( 10 מ"ר) חובה לראות!
- 3.5 חדרים ביפת 38
מדלןתיווך1/4₪5.95Mלפני 4 שע'₪60,714 למ"ר3.5 חד'98 מ"רקומה 2/4תל אביב, יפת 38, יפו העתיקה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2במתחם אנדרומדה, מיקום מושלם! דירה מוארת, פתוחה לנוףת 3 כ"א. במתחם שמירה 24/7 , מתוחזק ושמור ברמה גבוהה, בריכה שכעת בתפעול להפעלה, חדר כושר, חדר משחקים, חדר דיירים, פינות ישיבה חיצוניות עם נוף מדהים לים. ממ"ד כחצי חדר יכו
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪5.69Mלפני 3 שע'₪67,738 למ"ר3.5 חד'84 מ"רקומה 2תל אביב
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1*ירידת מחיר ‼️‼️* למכירה - ברחוב דוראינוב! דירת 3.5 חדרים מתוכננת היטב, חכמה ומדויקת בכל מטר 84 מ״ר בנוי + 12 מ״ר מרפסת שמש בניין בוטיק בדירה קיים חדר מאסטר מרווח עם חדר רחצה ממ״ד בתוך הדירה חניה פרטית רובוטית + מחסן פר
- 6 חדרים בשערי ניקנור
Facebookתיווך1/4₪9.4Mלפני 4 שע'₪61,842 למ"רבית פרטי6 חד'152 מ"רתל אביב, באזור שערי ניקנור, יפו העתיקה
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1למכירה בית יוקרה דו-קומתי מרגש ויוצא דופן בלב השכונה המרונית! בצפון יפו, ברחוב שערי ניקנור, בבניין בוטיק ייחודי ואינטימי מחכה לכם נכס שמרגיש פשוט - בית. שתי קומות מרווחות, מתוכננות בקפידה ובעיצוב אדריכלי מרשים במיוחד,
- 2.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.09Mלפני 4 שע'₪48,281 למ"ר2.5 חד'64 מ"רקומה 1תל אביב, באזור יפו העתיקה, צפון יפו
ממ"דחניהמעליתמרפסתעדכון מחיר דירה מיוחדת למכירה בצפון יפו!!! ביהודה הימית, בבניין שעבר שימור ותוספת קומות, דירת 2.5 חדרים יפיפיה, (חצי החדר בגודל של כ 8 מ"ר עם חלון חיצוני) 64 מ״ר + 8 מ״ר מרפסת, ממ"ד, תקרה 2.9 מטר, פינתית, 3 כיווני א
- 4.5 חדרים
Facebookתיווך1/3₪6.75Mלפני 4 שע'4.5 חד'קומה 1תל אביב
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמשופצתמחסן🏠 חדש למכירה 📍 בקרבת כיכר מילאנו 4.5 חדר ים | קומה א׳ | בניין חדש ☀️ 3 כיווני אויר מלאים 🍳 מטבח משופר 🚿 שני חדרי רחצה | 3 שירותים 🛡️ ממ״ד 🚗 חניה תת קרקעית + מחסן ✨ שקטה ומוארת 💰 מחיר מבוקש: 6,750,000 ש״ח 📐 (כ־54,0
- 5 חדרים
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 5 שע'5 חד'118 מ"רתל אביב, באזור נאות אפקה, אפקה
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמחסןלמכירה בנאות אפקה 🍀 בפרויקט גולף החדש והמפואר ⭐️ 5 חדרים מדהימה גדולה ומוארת 118 מ"ר, כולל ממ"ד וחדר מאסטר . קומה גבוהה. מרפסת שמש מפנקת 13 מ"ר - נוף פנורמי מרהיב. 2 חניות תת קרקעיות.🚗 ומחסן 6"ר. הפרויקט בסטנדרט מגורים
- 4 חדרים בקהילת ורשה 68
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪4.25Mלפני 2 שע'₪42,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 2/6תל אביב, קהילת ורשה 68, הדר יוסף
כניסה 01.08.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2נכס מספר: 18735, הדירה חזיתית לרחוב מוארת מאוד עם ממד מחסן מעלית וחניה .הדירה ריבועית ומתוכננת הייטב . ישנו גם חדר כושר חדר אירועים
- 4 חדרים
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 4 שע'4 חד'103 מ"רקומה 5/8תל אביב, באזור צפון מערב, המשתלה
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמחסן🥁🥁🥁חדש בשוק- בהזדמנות 🥁🥁🥁 🔥למכירה מתיווך דירת 4 חדרים מהממת בגינדי בשכונת המשתלה שבצפון ת"א🔥 🔹️מעוצבת אדריכלית ומושקעת מאד⚡️ 🔹️ קומה 5 בבניין של 8 קומות בלבד⚡ 🔹️ כ-103 מ"ר⚡️ 🔹️מרפסת שמש בסביבו
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בתל אביב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,130,000 ₪
רוב המודעות: 2,650,000 ₪ - 3,720,000 ₪277 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,270,000 ₪
רוב המודעות: 3,390,000 ₪ - 5,230,000 ₪637 מודעות
- 4-4.5 חדרים5,190,000 ₪
רוב המודעות: 4,050,000 ₪ - 6,880,000 ₪854 מודעות
- 5 חדרים ומעלה7,750,000 ₪
רוב המודעות: 5,600,000 ₪ - 10,900,000 ₪594 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,130,000 ₪ | 2,650,000 ₪ - 3,720,000 ₪ | 277 |
| 3-3.5 חדרים | 4,270,000 ₪ | 3,390,000 ₪ - 5,230,000 ₪ | 637 |
| 4-4.5 חדרים | 5,190,000 ₪ | 4,050,000 ₪ - 6,880,000 ₪ | 854 |
| 5 חדרים ומעלה | 7,750,000 ₪ | 5,600,000 ₪ - 10,900,000 ₪ | 594 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
4,950,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 4,273,000 ₪ | 80 |
| יוני 2026 | 3,980,000 ₪ | 31 |
| יולי 2026 | 5,350,000 ₪ | 696 |
| אוגוסט 2026 | 5,050,000 ₪ | 689 |
| ספטמבר 2026 | 5,000,000 ₪ | 731 |
| אוקטובר 2026 | 4,950,000 ₪ | 899 |
| נובמבר 2026 | 4,950,000 ₪ | 176 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בתל אביב?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל אביב (עם ממ״ד) הוא 4,990,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 4,270,000 ₪, לפי 2,629 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 400 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 3,130,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,270,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 5,190,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 7,750,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בתל אביב בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 400 מודעות חדשות (עם ממ״ד) בתל אביב, וב-90 הימים האחרונים 2,629 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בתל אביב עם ממ״ד
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל אביב עם ממ״ד.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
