מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בגבעת שמואל עלה ב-3.7% מאוגוסט 2026 (2,820,000 ₪ ל-2,925,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,910,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,668,000 ₪ - 2,960,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 36
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 6
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בגבעת שמואל הוא 2,910,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,668,000 ₪ ל-2,960,000 ₪, לפי 36 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בגבעת שמואל
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.26Mלפני 10 שע'₪39,756 למ"ר3 חד'82 מ"רקומה 14גבעת שמואל
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתמחסןלמכירה | 3 חדרים | גבעת שמואל 🔹 דירה מהממת בפרוייקט נאו גבעת שמואל 🔹 בניין חדש אוכלס לפני שנה 🔹 3 חדרים 82 מ"ר בנוי 🔹14 מ"ר מרפסת (מרפסת סוכה) 🔹 נוף יפה ופתוח מקומה 14 🔹 חניה אחת 🔹 מחסן מחיר: 3.260.000
- 3 חדרים ביצחק שמיר 3קומו1/4₪2.99Mלפני 4 ימים₪30,510 למ"ר3 חד'98 מ"רקומה 17/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 3, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1דירת 3 חדרים גדולה וחדשה בקומה 17 בשטח של 83 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר עם נוף פתוח לפארק. לדירה מחסן קומתי ו2 חניות נפרדות. מטבח עם אי ויחידת הורים גדולה ומפנקת עם מקלחת צמודה. פרויקט של דימרי שאוכלס לפני שנה וחצי. הדירה מושכרת
- 3 חדרים בירושלים 8קומו1/4₪3Mלפני 5 ימים₪32,967 למ"ר3 חד'91 מ"רקומה 12/17
גבעת שמואל, באזור ירושלים 8, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2לרציניים בלבד!!! זמינות בצאט כאן הזדמנות נדירה ברחוב ירושלים, דירת 3 חדרים פרימיום (91 מ"ר), קומה 12 עם נוף פתוח מרהיב ומרפסת סוכה גדולה.קרוב למוסדות חינוךפארק צמוד ומרשים. הדירה מעוצבת ברמה הגבוהה ביותר וכוללת ממ"ד. מוש
- 3 חדרים ביצחק שמיר 14קומו1/4₪2.95Mלפני 6 ימים₪26,818 למ"ר3 חד'110 מ"רקומה 16/16
גבעת שמואל, יצחק שמיר 14, רמת הדר
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1ללא תיווך!!!!! דירה בת שנתיים בקומה חמישית + מחסן צמוד לדירה + יחידת הורים גדולה + מרפסת מקורה + מרפסת סוכה ש ל *כ 30 מ"ר*! + חניה תת קרקעית + מפרט מושקע של הקבלן אלקטרה + מגדל מפואר עם טרקלין דיירים מרווח ומושקע
- 3 חדרים בבן גוריון 1קומו1/4₪2.9Mלפני 6 ימים₪31,522 למ"ר3 חד'92 מ"רקומה 8/20
גבעת שמואל, בן גוריון 1, הותיקה
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1למכירה בהזדמנות ! דירת 3 חדרים חדשה לגמרי בגבעת שמואל! דירה חדשה מהניילונ ים, בפרויקט איכותי מבית אזורים,שער העיר, בגבעת שמואל. 3 חדרים 82 מ"ר קומה 8 - מיקום מצוין בבניין מרפסת 10 מ"ר חניה פרטית מחסן מועדון דיירים ענק ומפ
- 3 חדרים בבן גוריון 1קומו1/4₪2.95Mלפני 6 ימים₪36,875 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 18/20
גבעת שמואל, בן גוריון 1, הותיקה
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמרפסתמשופצת+1בניין חדש, שער העיר 1 מתוך 3 בתכנון, הנכס פונה לפארק בין הבניינים. אוכלס כבר ב 70%, הדירה כ 80 מ"ר מרפסת 12מ"ר, 2 חדרי רחצהשרותים משולבים, אחד צמוד ליחידת ה מאסטר. קומה 18 על כל יתרונותיה. חניה צמודה בטאבו ומחסן צמוד בטאב
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת שמואל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,910,000 ₪
רוב המודעות: 2,668,000 ₪ - 2,960,000 ₪36 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,800,000 ₪
רוב המודעות: 2,650,000 ₪ - 3,390,000 ₪49 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,950,000 ₪
רוב המודעות: 3,450,000 ₪ - 4,650,000 ₪104 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,910,000 ₪ | 2,668,000 ₪ - 2,960,000 ₪ | 36 |
| 4-4.5 חדרים | 2,800,000 ₪ | 2,650,000 ₪ - 3,390,000 ₪ | 49 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,950,000 ₪ | 3,450,000 ₪ - 4,650,000 ₪ | 104 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בגבעת שמואל
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,925,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 2,820,000 ₪ | 8 |
| ספטמבר 2026 | 2,910,000 ₪ | 10 |
| אוקטובר 2026 | 2,925,000 ₪ | 18 |
מפת המחירים
שכונות בגבעת שמואל לדירות 3 חדרים
חציון מחירים לדירת 3 עד 3.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בגבעת שמואל הוא 2,910,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,668,000 ₪ ל-2,960,000 ₪, לפי 36 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בגבעת שמואל הוא 3,400,000 ₪.
באילו שכונות בגבעת שמואל יש הכי הרבה דירות 3 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 3 עד 3.5 חדרים ברמת הדר (13), הותיקה (11), גיורא (6).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בגבעת שמואל?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 36 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בגבעת שמואל, כ-12 בחודש, ומהן 6 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את גבעת שמואל, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בגבעת שמואל
דירות 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בגבעת שמואל.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
