מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל
המחיר המבוקש הח ציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל ירד ב-9.2% מיולי 2026 (4,075,000 ₪ ל-3,700,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,950,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,450,000 ₪ - 4,650,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 104
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל הוא 3,950,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,450,000 ₪ ל-4,650,000 ₪, לפי 104 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל
- 6 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 56 דק'בית פרטי6 חד'375 מ"רגבעת שמואל, באזור רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתגינהחדש למכירה בנווה עוז! קוטג' על מגרש בשטח 375 מ"ר!💫 בלעדי לדירות גואטה | המתווך של נווה עוז ומגורי היוקרה💎 ✔️ קוטג' ייחודי הבנוי על 2 מפלסים בלבד ✔️ תכנון מרווח מאוד ונוח עם חללים גדולים ✔️ חצר גדולה ורחבה עם כיווני או
- 5 חדרים בירושלים 14
מדלן1/4₪4Mלפני 6 שע'₪28,369 למ"ר5 חד'141 מ"רקומה 2/17גבעת שמואל, ירושלים 14, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך! דירה חדשה ומרהיבה בבניין בן פחות משנה! ממוקמת על הפארק, תכנון אדריכלי מוקפד, לובי מפואר, מטבח יוקרתי עם אי ענק באורך 3.8 מ', נגרות בהתאמה אישית של דלקוב, מיזוג VRF, ריצוף בגודל 100*100, רשתות בכל החלונות, חי
- 5.5 חדרים בירושלים
Facebookתיווך1/2מחיר לא צויןלפני 9 שע'דירת גן5.5 חד'140 מ"רגבעת שמואל, באזור ירושלים, גיורא
חניה פרטיתגינהמחסן🌿 דירת גן מושלמת בגבעת שמואל! 🌿 לא כל יום יוצאת למכירה דירת גן כזאת! ✨ 5.5 חדרים | כ-140 מ"ר בנוי במפלס אחד - תכנון מרווח, נוח ומושלם למשפחה. והחלום מתחיל כאן... כ-175 מ"ר של גינה פרטית מטופחת, עם דקלים וצמחייה שמ
- 5 חדרים בהזיתים 90קומו1/4₪3.4Mלפני 12 שע'₪26,349 למ"ר5 חד'129 מ"רקומה 14/14
גבעת שמואל, הזיתים 90, רמת הדקלים
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+25 חדרים עם מטבח גדול ומרפסת עם נוף פתוח למכירה ברחוב הזיתים. קרוב לפארק, סופר, הולמס פלייס, קרוב ליציאות מהעיר. + 126 מ"ר בנוי של תכנון מדויק ומרווח + מרפסת שמש, עם נוף פתוח לכיוון מערב. + פרקט איכותי בכל החדרים + מטבח ג
- 6 חדרים ביצחק שמיר 7
יד21/4₪4.25Mאתמול₪27,244 למ"ר6 חד'156 מ"רקומה 1/23גבעת שמואל, יצחק שמיר 7, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה, יפה ושקטה של שיכון ובינוי, שנמסרה לפני כשנה, בבניין חדש ומרשים עם חדר דיירים גדול. בנייה ברמה גבוהה, חלונות גדולים והכנה לבית חכם. קומה ראשונה, עורפית ושקטה עם נוף לפארק ומרפסת גדולה במיוחד בשטח של 18 מ"ר. מחס
- 6 חדרים בהסיבים 48
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪4.15Mלפני 6 שע'₪25,938 למ"ר6 חד'160 מ"רקומה 15/20גבעת שמואל, הסיבים 48, גיורא
כניסה גמישהחניהמעליתמשופצתמחסןדירה 6 חדרים גדולה ומרווחת עם 2 חניות ומחסן
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת שמואל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,910,000 ₪
רוב המודעות: 2,668,000 ₪ - 2,960,000 ₪36 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,800,000 ₪
רוב המודעות: 2,650,000 ₪ - 3,390,000 ₪49 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,950,000 ₪
רוב המודעות: 3,450,000 ₪ - 4,650,000 ₪104 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,910,000 ₪ | 2,668,000 ₪ - 2,960,000 ₪ | 36 |
| 4-4.5 חדרים | 2,800,000 ₪ | 2,650,000 ₪ - 3,390,000 ₪ | 49 |
| 5 חדרים ומע לה | 3,950,000 ₪ | 3,450,000 ₪ - 4,650,000 ₪ | 104 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,700,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 4,075,000 ₪ | 24 |
| אוגוסט 2026 | 4,000,000 ₪ | 33 |
| ספטמבר 2026 | 4,250,000 ₪ | 17 |
| אוקטובר 2026 | 3,700,000 ₪ | 52 |
מפת המחירים
שכונות בגבעת שמואל לדירות 5 חדרים ומעלה
חציון מחירים לדירת 5 חדרים ומעלה לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל הוא 3,950,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,450,000 ₪ ל-4,650,000 ₪, לפי 104 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בגבעת שמואל הוא 3,400,000 ₪.
באילו שכונות בגבעת שמואל יש הכי הרבה דירות 5 חדרים ומעלה?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 5 חדרים ומעלה ברמת הדר (43), הותיקה (23), רמת אילן (17).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בגבעת שמואל?
ב-90 הימים האחרוני ם דורין אספה 104 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בגבעת שמואל, כ-35 בחודש, ומהן 12 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את גבעת שמואל, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בגבעת שמואל
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בגבעת שמואל.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
