מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בגבעת שמואל עם מרפסת
המחיר המבוקש החציוני בגבעת שמואל יציב: 3,495,000 ₪ ביולי 2026, 3,450,000 ₪ באוקטובר 2026.
מחיר מבוקש חציוני
3,498,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,950,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 25
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 166
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 55%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל עם מרפסת.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (עם מרפסת) הוא 3,498,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,950,000 ₪, לפי 166 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בגבעת שמואל עם מרפסת
- 5 חדרים בירושלים 14
מדלן1/4₪4Mלפני 7 שע'₪28,369 למ"ר5 חד'141 מ"רקומה 2/17גבעת שמואל, ירושלים 14, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך! דירה חדשה ומרהיבה בבניין בן פחות משנה! ממוקמת על הפארק, תכנון אדריכלי מוקפד, לובי מפואר, מטבח יוקרתי עם אי ענק באורך 3.8 מ', נגרות בהתאמה אישית של דלקוב, מיזוג VRF, ריצוף בגודל 100*100, רשתות בכל החלונות, חי
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.26Mלפני 11 שע'₪39,756 למ"ר3 חד'82 מ"רקומה 14גבעת שמואל
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתמחסןלמכירה | 3 חדרים | גבעת שמואל 🔹 דירה מהממת בפרוייקט נאו גבעת שמואל 🔹 בניין חדש אוכלס לפני שנה 🔹 3 חדרים 82 מ"ר בנוי 🔹14 מ"ר מרפסת (מרפסת סוכה) 🔹 נוף יפה ופתוח מקומה 14 🔹 חניה אחת 🔹 מחסן מחיר: 3.260.000
- 5 חדרים בהזיתים 90קומו1/4₪3.4Mלפני 13 שע'₪26,349 למ"ר5 חד'129 מ"רקומה 14/14
גבעת שמואל, הזיתים 90, רמת הדקלים
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+25 חדרים עם מטבח גדול ומרפסת עם נוף פתוח למכירה ברחוב הזיתים. קרוב לפארק, סופר, הולמס פלייס, קרוב ליציאות מהעיר. + 126 מ"ר בנוי של תכנון מדויק ומרווח + מרפסת שמש, עם נוף פתוח לכיוון מערב. + פרקט איכותי בכל החדרים + מטבח ג
- 4 חדרים ביצחק מודעי 44
מדלןתיווך1/4₪2.72Mאתמול₪24,727 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 7/12גבעת שמואל, יצחק מודעי 44, רמת הדר
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בשכונת רמת הדר המבוקשת במיקום מרכזי ונגיש לכל צורכי השכונה, קרובה לקניון ולפארק. דירת 4 חדרים יפה ושמורה הכוללת: חלל מרכזי גדול הכולל מקום ייעודי רחב לפינת אוכל, יחידת הורים עם שיורתים ומקלחת, חדרי שינה גדולים, ממד, מר
- 6 חדרים ביצחק שמיר 7
יד21/4₪4.25Mאתמול₪27,244 למ"ר6 חד'156 מ"רקומה 1/23גבעת שמואל, יצחק שמיר 7, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה, יפה ושקטה של שיכון ובינוי, שנמסרה לפני כשנה, בבניין חדש ומרשים עם חדר דיירים גדול. בנייה ברמה גבוהה, חלונות גדולים והכנה לבית חכם. קומה ראשונה, עורפית ושקטה עם נוף לפארק ומרפסת גדולה במיוחד בשטח של 18 מ"ר. מחס
- 4.5 חדרים בהנשיא
OnMap1/4₪2.8Mאתמול₪21,875 למ"ר4.5 חד'128 מ"רקומה 10/13גבעת שמואל, הנשיא, גיורא
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה גדולה ומרווחת במיוחד , רחוב הנשיא החדש. 🏢 עם שטח של 128 מ"ר, כוללת 4.5 חדרים מרווחים, מטבח גדול עם פינת אוכל נעימה ושפע מקום לכל המשפחה. תיהנו ממרפסת שמש פתוחה וגדולה, שמציעה נוף פתוח ומרהיב מכל הכיוונים - מושלם ל
- דירה בעוזיאל 18
מדלןתיווך1/2₪7.95Mאתמול₪50,000 למ"ר159 מ"רגבעת שמואל, עוזיאל 18, הותיקה
כניסה גמישהחניהמרפסתמיזוגלמכירה בשיווק בלעדי - מעולה ליזמי נדל"ן! ברחוב עוזיאל, בשכונה הוותיקה המבוקשת, בגבעת שמואל. מגרש בשטח 453 מ"ר עם בית בשטח בנוי כ-159 מ"ר. ניתן לבנות על המגרש 4 דירות ב-2 קומות, סה"כ כ-500 מ"ר בנוי: 2 דירות גן + 2 דירות ג
- 4 חדרים ביוני נתניהו 2קומו1/4₪3.39Mלפני 2 ימים₪30,268 למ"ר4 חד'112 מ"רקומה 13/13
גבעת שמואל, יוני נתניהו 2, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצת+2מיקום מעולה !! קרוב לפארקים ( דרום ורמון ) לבתי הספר לקניון ולרכבת הקלה. מרפסת מזרחית עם נוף פתוח ללא בנייה עתידית, דירה מעוצבת ושמורה בבניין שקט. כוללת מיזוג מרכזי ומזגנים ופרקט בחדרים. מחסן צמוד לדירה. 4 דירות בקומה בב
- 5 חדרים בשקד 14
מדלןתיווך1/4₪3.3Mלפני 3 ימים₪20,886 למ"ר5 חד'158 מ"רקומה 16/24גבעת שמואל, שקד 14, רמת אילן
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמיזוג+2🚨 3,300,000 ₪ בגבעת שמואל?! הזדמנות שלא רואים כל יום! 🚨 🏡 למכירה ברחוב השקד - דירת 5 חדרים מרווחת במיוחד! כ־130 מ״ר בנוי מרפסת ענקית של כ־30 מ״ר קומה 16 עם נוף פתוח ומרהיב 2 חניות + מחסן גדול מוכרים רציניים מא
- 5 חדרים ביצחק שמיר 10קומו1/4₪3.59Mלפני 3 ימים₪26,014 למ"ר5 חד'138 מ"רקומה 1/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצתדירת 5 חדרים, ברמת הדר החדשה. כיווני אויר דרום - מזרח. גודל הדירה כ - 125 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת. 4 מעליות בבניין. הדירה סמוכה לתוואי הרכבת הקלה העתידית (הקו הסגול), אך עורפית. 2 חניות עוקבות בטאבו. הדירה נמצאת במרחק הליכה מ
- 6 חדרים בבן גוריון 1קומו1/4₪4.7Mלפני 3 ימים₪25,405 למ"ר6 חד'185 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, בן גוריון 1, הותיקה
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמשופצתדירה 6 חדרים במצב חדש מקבלן לאחר השקעה של ריצוף ודלתות קו אפס ללא מטבח (יש הכנה למטבח 10 מטר, עם אי של 4 מטר ) בדירה יש בנוסף ליחידת הורים גם יחידת מתבגר בוצע תוספת חיזוק למרפסת להנחת ג’קוזיבריכה
- 6 חדרים ביצחק שמיר 10קומו1/4₪4.2Mלפני 4 ימים₪27,273 למ"ר6 חד'154 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעלית מרפסת+2דירת 6 חדרים בפרויקט ECO של גינדי וזיתוני, רמת הדר החדשה. כ 140 מ"ר ומרפסת שמש 14 מ"ר עם נוף פתוח. מטבח פתוח, יחידת הורים, ממ"ד, חדר ארונות, שירותי אורחים. אבן קיסר, תריסים חשמליים, זיגוג כפול, חשמל תלת פאזי. 2 חניות ומח
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכיר ה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת שמואל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,950,000 ₪
רוב המודעות: 2,838,000 ₪ - 2,990,000 ₪28 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,095,000 ₪
רוב המודעות: 2,738,000 ₪ - 3,480,000 ₪30 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,990,000 ₪
רוב המודעות: 3,590,000 ₪ - 4,650,000 ₪77 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,950,000 ₪ | 2,838,000 ₪ - 2,990,000 ₪ | 28 |
| 4-4.5 חדרים | 3,095,000 ₪ | 2,738,000 ₪ - 3,480,000 ₪ | 30 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,990,000 ₪ | 3,590,000 ₪ - 4,650,000 ₪ | 77 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,450,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,495,000 ₪ | 38 |
| אוגוסט 2026 | 3,600,000 ₪ | 39 |
| ספטמבר 2026 | 3,490,000 ₪ | 27 |
| אוקטובר 2026 | 3,450,000 ₪ | 71 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בגבעת שמואל?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (עם מרפסת) הוא 3,498,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,950,000 ₪, לפי 166 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,950,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,095,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,990,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בגבעת שמואל בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות חדשות (עם מרפסת) בגבעת שמואל, וב-90 הימים האחרונים 166 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בגבעת שמואל עם מרפסת
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל עם מרפסת.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
