מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בגבעת שמואל ללא תיווך
המחיר המבוקש החציוני בגבעת שמואל ירד ב-6.1% מיולי 2026 (3,600,000 ₪ ל-3,380,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,380,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,920,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 21
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 126
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 100%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל ללא תיווך.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (ללא תיווך) הוא 3,380,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,920,000 ₪, לפי 126 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בגבעת שמואל ללא תיווך
- 5 חדרים בירושלים 14
מדלן1/4₪4Mלפני 6 שע'₪28,369 למ"ר5 חד'141 מ"רקומה 2/17גבעת שמואל, ירושלים 14, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך! דירה חדשה ומרהיבה בבניין בן פחות משנה! ממוקמת על הפארק, תכנון אדריכלי מוקפד, לובי מפואר, מטבח יוקרתי עם אי ענק באורך 3.8 מ', נגרות בהתאמה אישית של דלקוב, מיזוג VRF, ריצוף בגודל 100*100, רשתות בכל החלונות, חי
- 5 חדרים בהזיתים 90קומו1/4₪3.4Mלפני 12 שע'₪26,349 למ"ר5 חד'129 מ"רקומה 14/14
גבעת שמואל, הזיתים 90, רמת הדקלים
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+25 חדרים עם מטבח גדול ומרפסת עם נוף פתוח למכירה ברחוב הזיתים. קרוב לפארק, סופר, הולמס פלייס, קרוב ליציאות מהעיר. + 126 מ"ר בנוי של תכנון מדויק ומרווח + מרפסת שמש, עם נוף פתוח לכיוון מערב. + פרקט איכותי בכל החדרים + מטבח ג
- 6 חדרים ביצחק שמיר 7
יד21/4₪4.25Mאתמול₪27,244 למ"ר6 חד'156 מ"רקומה 1/23גבעת שמואל, יצחק שמיר 7, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה, יפה ושקטה של שיכון ובינוי, שנמסרה לפני כשנה, בבניין חדש ומרשים עם חדר דיירים גדול. בנייה ברמה גבוהה, חלונות גדולים והכנה לבית חכם. קומה ראשונה, עורפית ושקטה עם נוף לפארק ומרפסת גדולה במיוחד בשטח של 18 מ"ר. מחס
- 4 חדרים ביוני נתניהו 2קומו1/4₪3.39Mלפני 2 ימים₪30,268 למ"ר4 חד'112 מ"רקומה 13/13
גבעת שמואל, יוני נתניהו 2, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצת+2מיקום מעולה !! קרוב לפארקים ( דרום ורמון ) לבתי הספר לקניון ולרכבת הקלה. מרפסת מזרחית עם נוף פתוח ללא בנייה עתידית, דירה מעוצבת ושמורה בבניין שקט. כוללת מיזוג מרכזי ומזגנים ופרקט בחדרים. מחסן צמוד לדירה. 4 דירות בקומה בב
- 4.5 חדרים בהנשיא 55קומו1/2₪2.8Mלפני 3 ימים₪21,875 למ"ר4.5 חד'128 מ"רקומה 10/13
גבעת שמואל, הנשיא 55, רמת הדקלים
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמרפסת+2דירה גדולה מהממוצע, מטבח מרווח, פינת אוכל, מרפסת שירות. מרפסת שמש פתוחה וגדולה. נוף פתוח מכל הכיוונים 4.5 חדרים גודל 128 מ"ר חניה מחסן ממד קומתי מיזוג בחדרים סורגים בחדרים קומה גבוה מעלית שבת פינוי גמיש 2 שירותים, אמבטיה
- 5 חדרים ביצחק שמיר 10קומו1/4₪3.59Mלפני 3 ימים₪26,014 למ"ר5 חד'138 מ"רקומה 1/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצתדירת 5 חדרים, ברמת הדר החדשה. כיווני אויר דרום - מזרח. גודל הדירה כ - 125 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת. 4 מעליות בבניין. הדירה סמוכה לתוואי הרכבת הקלה העתידית (הקו הסגול), אך עורפית. 2 חניות עוקבות בטאבו. הדירה נמצאת במרחק הליכה מ
- 6 חדרים בבן גוריון 1קומו1/4₪4.7Mלפני 3 ימים₪25,405 למ"ר6 חד'185 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, בן גוריון 1, הותיקה
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמשופצתדירה 6 חדרים במצב חדש מקבלן לאחר השקעה של ריצוף ודלתות קו אפס ללא מטבח (יש הכנה למטבח 10 מטר, עם אי של 4 מטר ) בדירה יש בנוסף ליחידת הורים גם יחידת מתבגר בוצע תוספת חיזוק למרפסת להנחת ג’קוזיבריכה
- 6 חדרים ביצחק שמיר 10קומו1/4₪4.2Mלפני 4 ימים₪27,273 למ"ר6 חד'154 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 6 חדרים בפרויקט ECO של גינדי וזיתוני, רמת הדר החדשה. כ 140 מ"ר ומרפסת שמש 14 מ"ר עם נוף פתוח. מטבח פתוח, יחידת הורים, ממ"ד, חדר ארונות, שירותי אורחים. אבן קיסר, תריסים חשמליים, זיגוג כפול, חשמל תלת פאזי. 2 חניות ומח
- 3 חדרים ביצחק שמיר 3קומו1/4₪2.99Mלפני 4 ימים₪30,510 למ"ר3 חד'98 מ"רקומה 17/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 3, רמת הדר
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1דירת 3 חדרים גדולה וחדשה בקומה 17 בשטח של 83 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר עם נוף פתוח לפארק. לדירה מחסן קומתי ו2 חניות נפרדות. מטבח עם אי ויחידת הורים גדולה ומפנקת עם מקלחת צמודה. פרויקט של דימרי שאוכלס לפני שנה וחצי. הדירה מושכרת
- 4.5 חדרים בגולדה מאיר 1קומו1/4מחיר לא צויןלפני 5 ימים4.5 חד'121 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, גולדה מאיר 1, רמת הדר
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמשופצת+1דירה שמורה כחדשה , מושקעת ונעימה. שקיעות יפיפיות מהמרפסת. 2 חניות עוקבות , מחסן . בניין נקי ומסודר.
- 6 חדרים בהסיבים 48
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪4.15Mלפני 6 שע'₪25,938 למ"ר6 חד'160 מ"רקומה 15/20גבעת שמואל, הסיבים 48, גיורא
כניסה גמישהחניהמעליתמשופצתמחסןדירה 6 חדרים גדולה ומרווחת עם 2 חניות ומחסן
- 4 חדרים ביוני נתניהו 22
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪3.32Mלפני 3 ימים₪28,621 למ"ר4 חד'116 מ"רקומה 12/12גבעת שמואל, יוני נתניהו 22, רמת הדר
ממ"דחניה פרטיתמעליתמשופצת+1למכירה מפרטי *מתווכים נא לא להתקשר!* דירת 4 חדרים, סלון וחלל מרכזי גדול, משופצת. אמבטיה ושירותים. יחידת הורים עם מקלחת ושירותים, חדר ארונות. חדר כביסה, פינת איחסון בכניסה. ממ"ד. מחסן + חניה מקורה. סורגים בכל הדירה. דירה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחי רים בגבעת שמואל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,920,000 ₪
רוב המודעות: 2,800,000 ₪ - 2,950,000 ₪25 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,070,000 ₪
רוב המודעות: 2,680,000 ₪ - 3,390,000 ₪31 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,990,000 ₪
רוב המודעות: 3,590,000 ₪ - 4,500,000 ₪53 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,920,000 ₪ | 2,800,000 ₪ - 2,950,000 ₪ | 25 |
| 4-4.5 חדרים | 3,070,000 ₪ | 2,680,000 ₪ - 3,390,000 ₪ | 31 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,990,000 ₪ | 3,590,000 ₪ - 4,500,000 ₪ | 53 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,380,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,600,000 ₪ | 27 |
| אוגוסט 2026 | 3,395,000 ₪ | 34 |
| ספטמבר 2026 | 3,085,000 ₪ | 22 |
| אוקטובר 2026 | 3,380,000 ₪ | 57 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בגבעת שמואל?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (ללא תיווך) הוא 3,380,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,920,000 ₪, לפי 126 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,920,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,070,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,990,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בגבעת שמואל בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות (ללא תיווך) בגבעת שמואל, וב-90 הימים האחרונים 126 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בגבעת שמואל ללא תיווך
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל ללא תיווך.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
