מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בגבעת שמואל עם ממ״ד
המחיר המבוקש החציוני בגבעת שמואל יציב: 3,455,000 ₪ ביולי 2026, 3,450,000 ₪ באוקטובר 2026.
מחיר מבוקש חציוני
3,490,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,920,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 103
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 56%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל עם ממ״ד.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (עם ממ״ד) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,920,000 ₪, לפי 103 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בגבעת שמואל עם ממ״ד
- 6 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'בית פרטי6 חד'375 מ"רגבעת שמואל, באזור רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתגינהחדש למכירה בנווה עוז! קוטג' על מגרש בשטח 375 מ"ר!💫 בלעדי לדירות גואטה | המתווך של נווה עוז ומגורי היוקרה💎 ✔️ קוטג' ייחודי הבנוי על 2 מפלסים בלבד ✔️ תכנון מרווח מאוד ונוח עם חללים גדולים ✔️ חצר גדולה ורחבה עם כיווני או
- 5 חדרים בירושלים 14
מדלן1/4₪4Mלפני 10 שע'₪28,369 למ"ר5 חד'141 מ"רקומה 2/17גבעת שמואל, ירושלים 14, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך! דירה חדשה ומרהיבה בבניין בן פחות משנה! ממוקמת על הפארק, תכנון אדריכלי מוקפד, לובי מפואר, מטבח יוקרתי עם אי ענק באורך 3.8 מ', נגרות בהתאמה אישית של דלקוב, מיזוג VRF, ריצוף בגודל 100*100, רשתות בכל החלונות, חי
- 4 חדרים ביצחק מודעי 44
מדלןתיווך1/4₪2.72Mאתמול₪24,727 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 7/12גבעת שמואל, יצחק מודעי 44, רמת הדר
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בשכונת רמת הדר המבוקשת במיקום מרכזי ונגיש לכל צורכי השכונה, קרובה לקניון ולפארק. דירת 4 חדרים יפה ושמורה הכוללת: חלל מרכזי גדול הכולל מקום ייעודי רחב לפינת אוכל, יחידת הורים עם שיורתים ומקלחת, חדרי שינה גדולים, ממד, מר
- 5 חדרים בהזיתים 90
מדלן1/4₪3.4Mאתמול₪26,349 למ"ר5 חד'129 מ"רקומה 5/14גבעת שמואל, הזיתים 90, רמת הדקלים
כניסה 01.08.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+25 חדרים עם מטבח גדול ומרפסת עם נוף פתוח למכירה ברחוב הזיתים. קרוב לפארק, סופר, הולמס פלייס, קרוב ליציאות מהעיר. + 126 מ״ר בנוי של תכנון מדויק ומרווח + מרפסת שמש, עם נוף פתוח לכיוון מערב. + פרקט איכותי בכל החדרים + מט
- 6 חדרים ביצחק שמיר 7
יד21/4₪4.25Mאתמול₪27,244 למ"ר6 חד'156 מ"רקומה 1/23גבעת שמואל, יצחק שמיר 7, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה, יפה ושקטה של שיכון ובינוי, שנמסרה לפני כשנה, בבניין חדש ומרשים עם חדר דיירים גדול. בנייה ברמה גבוהה, חלונות גדולים והכנה לבית חכם. קומה ראשונה, עורפית ושקטה עם נוף לפארק ומרפסת גדולה במיוחד בשטח של 18 מ"ר. מחס
- 4.5 חדרים בהנשיא
OnMap1/4₪2.8Mאתמול₪21,875 למ"ר4.5 חד'128 מ"רקומה 10/13גבעת שמואל, הנשיא, גיורא
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה גדולה ומרווחת במיוחד , רחוב הנשיא החדש. 🏢 עם שטח של 128 מ"ר, כוללת 4.5 חדרים מרווחים, מטבח גדול עם פינת אוכל נעימה ושפע מקום לכל המשפחה. תיהנו ממרפסת שמש פתוחה וגדולה, שמציעה נוף פתוח ומרהיב מכל הכיוונים - מושלם ל
- 6 חדרים ביצחק שמיר 10קומו1/4₪4.2Mלפני 5 ימים₪27,273 למ"ר6 חד'154 מ"רקומה 20/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 6 חדרים בפרויקט ECO של גינדי וזיתוני, רמת הדר החדשה. כ 140 מ"ר ומרפסת שמש 14 מ"ר עם נוף פתוח. מטבח פתוח, יחידת הורים, ממ"ד, חדר ארונות, שירותי אורחים. אבן קיסר, תריסים חשמליים, זיגוג כפול, חשמל תלת פאזי. 2 חניות ומח
- 5 חדרים ביצחק שמיר 10
-69ff3551-7f78-4394-bd68-39d8670d6134.jpeg)
מדלן1/4₪3.59Mלפני 5 ימים₪28,720 למ"ר5 חד'125 מ"רגבעת שמואל, יצחק שמיר 10, רמת הדר
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 5 חדרים, ברמת הדר החדשה. כיווני אויר דרום - מזרח. גודל הדירה כ - 125 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת. 4 מעליות בבניין. הדירה סמוכה לתוואי הרכבת הקלה העתידית (הקו הסגול), אך עורפית. 2 חניות עוקבות בטאבו. הדירה נמצאת במרחק הליכה מ
- 3 חדרים בירושלים 8קומו1/4₪3Mלפני 5 ימים₪32,967 למ"ר3 חד'91 מ"רקומה 12/17
גבעת שמואל, באזור ירושלים 8, גיורא
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2לרציניים בלבד!!! זמינות בצאט כאן הזדמנות נדירה ב רחוב ירושלים, דירת 3 חדרים פרימיום (91 מ"ר), קומה 12 עם נוף פתוח מרהיב ומרפסת סוכה גדולה.קרוב למוסדות חינוךפארק צמוד ומרשים. הדירה מעוצבת ברמה הגבוהה ביותר וכוללת ממ"ד. מוש
- 6 חדרים ביצחק שמיר 17קומו1/4₪4.38Mלפני 6 ימים₪26,386 למ"ר6 חד'166 מ"רקומה 19/20
גבעת שמואל, יצחק שמיר 17, רמת הדר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמשופצת+1דירה חדשה לגמרי. 6 חדרים הכוללים 2 חדרי סוויטה (חדר הורים וחדר מתבגר), 3 חדרי שינה , ממ"ד, 4 חדרי שירותים ו3 אמבטיות. 2 חניות .מחסן בקומה. חדר כושר. דירה מוארת, פונה לדרום מערב עם נוף פתוח. גישה מצוינת לצירי תחבורה מרכזי
- 4 חדרים באלעזר דוד 5קומו1/4₪2.7Mלפני 6 ימים₪27,551 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 1/6
גבעת שמואל, אלעזר דוד 5, בית וקאנטרי
ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1למכירה בהזדמנות! ללא תיווך!!! דירת 4 חדרים משופצת ברחוב שקט + חניה בטאבו! 4 חדרים עם חדרים גדולים ומרווחים, משופצת ומוכנה למגורים, פרקטים בכל החדרים, יחידת הורים עם שירותים ומקלחת. חדר כביסהשירות, צנרת פלסטיק וחניה בטאבו
- 4 חדרים ביוני נתניהו 22
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪3.32Mלפני 3 ימים₪28,621 למ"ר4 חד'116 מ"רקומה 12/12גבעת שמואל, יוני נתניהו 22, רמת הדר
ממ"דחניה פרט יתמעליתמשופצת+1למכירה מפרטי *מתווכים נא לא להתקשר!* דירת 4 חדרים, סלון וחלל מרכזי גדול, משופצת. אמבטיה ושירותים. יחידת הורים עם מקלחת ושירותים, חדר ארונות. חדר כביסה, פינת איחסון בכניסה. ממ"ד. מחסן + חניה מקורה. סורגים בכל הדירה. דירה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת שמואל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,920,000 ₪
רוב המודעות: 2,740,000 ₪ - 2,950,000 ₪19 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,100,000 ₪
רוב המודעות: 2,795,000 ₪ - 3,455,000 ₪19 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,000,000 ₪
רוב המודעות: 3,595,000 ₪ - 4,500,000 ₪51 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,920,000 ₪ | 2,740,000 ₪ - 2,950,000 ₪ | 19 |
| 4-4.5 חדרים | 3,100,000 ₪ | 2,795,000 ₪ - 3,455,000 ₪ | 19 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,000,000 ₪ | 3,595,000 ₪ - 4,500,000 ₪ | 51 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,450,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,455,000 ₪ | 20 |
| אוגוסט 2026 | 3,700,000 ₪ | 28 |
| ספטמבר 2026 | 3,315,000 ₪ | 16 |
| אוקטובר 2026 | 3,450,000 ₪ | 48 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בגבעת שמואל?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שמואל (עם ממ״ד) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,920,000 ₪, לפי 103 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,920,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,100,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,000,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בגבעת שמואל בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות (עם ממ״ד) בגבעת שמואל, וב-90 הימים האחרונים 103 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בגבעת שמואל עם ממ״ד
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שמואל עם ממ״ד.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
