מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בקטמונים, ירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים יציב: 3,225,000 ₪ ביולי 2026, 3,260,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
3,750,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,203,000 ₪ - 3,980,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 34
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 4
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בקטמונים.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים, ירושלים הוא 3,750,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,203,000 ₪ ל-3,980,000 ₪, לפי 34 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בקטמונים
- 4 חדרים בהורקניה 8קומו1/4₪3.8Mלפני 5 ימים₪39,583 למ"ר4 חד'96 מ"רקומה 5/5
ירושלים, הורקניה 8, קטמונים
חניהמעליתמרפסתמיזוג+1ללא תיווך, דירת 4 חדרים ברחוב הורקניה המבוקש. עורפית, שמורה, נעימה ומוארת עם מרפסת סוכה לנוף מדהים פתוח. מרפסת שירות, שירותים כפולים, מזגן מיני מרכזי. מעלית שבת. הבניין נמצא בתהליך מתקדם לפינוי בינוי שבסופו תתקבל דירה בת
- 4 חדרים באברהם אלמליח 145
יד2תיווך₪2.7Mלפני 6 ימים₪26,471 למ"ר4 חד'102 מ"רקומה 7/40ירושלים, אברהם אלמליח 145, קטמונים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2הזדמנות חד פעמית לרכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי עם היתר הריסה שצפוי להתחיל בניה בתוך מספר חודשים. פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" (ניתן להתרשם באתר החברה היזמית "מגדלי קטמון" בגוגל) | הרכישה כיום-דירת 3 חד' בשט
- 4 חדרים ברבי חלפתא 12
-395c4935-cb27-467d-b85a-2965d95a6877.jpg)
-da2572d4-40ca-4387-b872-6ba784aaf0f6.jpg)
מדלןתיווך1/4₪5.4M22.10₪52,941 למ"ר4 חד'102 מ"רקומה 3/5ירושלים, רבי חלפתא 12, קטמונים, קטמון הישנה
כניסה גמישהממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2After tama 38, completely renovated like new apartment. Very bright, great air flow, nice views, brand new kosher kitchen, large salon...3 bedrooms one is ensuite, and one is a safe room. Shabbat elevator.... . Very qui
- 4 חדרים בסן מרטין 44
-b72d902b-c66f-4046-a04d-06f37e550cbd.jpg)
מדלןתיווך1/4₪3.02M20.10₪33,556 למ"רפנטהאוז4 חד'90 מ"רקומה 7/7ירושלים, סן מרטין 44, קטמונים
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה בקטמונים מיני פנטהאוז נדיר עם מרפסת ענקית ונוף פתוח מיני פנטהאוז 4 חדרים, כ 90 מ״ר, בקומה 7 ואחרונה! - מרפסת פתוחה כ 70 מ״ר לנוף - 2 חדרי רחצה ושירותים - יחידת הורים - ממ״ד - חניה בטאבו - מעלית ונגישות מלאה - מיז
- 4 חדרים באנטיגונוס 14
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪3.85Mלפני 11 שע'₪35,000 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 2/10ירושלים, אנטיגונוס 14, קטמונים
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2הזדמנות נדירה בפרויקט לב קטמון בירושלים במחיר הפסד! דירת 4 חדרים מהממת, חדשה לגמרי ומושקעת ברמה גבוהה. כ-100 מטר, מרפסת, מחסן וחניה. דירה בפרויקט חדש ומבוקש, מושלמת למגורים או להשקעה. מחיר הזדמנות שלא כדאי לפספס! לפר
- 4 חדרים בהשומר 21
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.94Mלפני 3 ימים₪40,833 למ"ר4 חד'72 מ"רקרקע/4ירושלים, השומר 21, קטמונים
חניהמרפסתמחסןדירה בתהליך מתקדם מאוד של התחדשות עירונית אחרי שינוי תב"ע. צפי של שנה-שנה וחצי להיתר בניה. דירת תמורה של 97 מ"ר מרפסת 12 מ"ר חניה ומחסן. קרוב לרכבת בשכונת קטמונים המתחדשת
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: קטמונים מול ירושלים
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים מול ירושלים כולה.
- קטמונים3,750,000 ₪
- ירושלים כולה3,350,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בקטמונים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,200,000 ₪ - 2,540,000 ₪12 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,605,000 ₪ - 3,275,000 ₪58 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,750,000 ₪
רוב המודעות: 3,203,000 ₪ - 3,980,000 ₪34 מודעות
- 5 חדרים ומעלה5,700,000 ₪
רוב המודעות: 5,288,000 ₪ - 5,877,000 ₪16 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,300,000 ₪ | 2,200,000 ₪ - 2,540,000 ₪ | 12 |
| 3-3.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,605,000 ₪ - 3,275,000 ₪ | 58 |
| 4-4.5 חדרים | 3,750,000 ₪ | 3,203,000 ₪ - 3,980,000 ₪ | 34 |
| 5 חדרים ומעלה | 5,700,000 ₪ | 5,288,000 ₪ - 5,877,000 ₪ | 16 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בקטמונים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,260,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,225,000 ₪ | 8 |
| אוגוסט 2026 | 3,625,000 ₪ | 15 |
| ספטמבר 2026 | 3,950,000 ₪ | 10 |
| אוקטובר 2026 | 3,260,000 ₪ | 8 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בקטמונים?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים, ירושלים הוא 3,750,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,203,000 ₪ ל-3,980,000 ₪, לפי 34 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בקטמונים הוא 3,200,000 ₪.
קטמונים יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים (3,750,000 ₪) גבוה ב-12% מהחציון של ירושלים כולה (3,350,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בקטמונים?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 34 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בקטמונים, ירושלים, כ-11 בחודש, ומהן 4 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בקטמונים?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את קטמונים, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בקטמונים
קטמונים
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בקטמונים, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בקטמונים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
