מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בירושלים עם מרפסת
המחיר המבוקש החציוני בירושלים ירד ב-10.4% מיוני 2026 (3,650,000 ₪ ל-3,270,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,300,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,800,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 270
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 2,348
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 51%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם מרפסת.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם מרפסת) הוא 3,300,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,800,000 ₪, לפי 2,348 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 270 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בירושלים עם מרפסת
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.6Mלפני 3 שע'₪33,333 למ"ר4 חד'108 מ"רירושלים, באזור רמת שרת
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2📣 ירידת מחיר! עכשיו ב־3,600,000 ₪ 🏡 למכירה בבלעדיות | רמת שרת, ירושלים באחד הרחובות המבוקשים בשכונה - דירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת, עם 108 מ״ר ושתי מרפסות, המשלבת נוחות ואיכות חיים. ▪️ סלון מרווח לאירוח ולזמן משפחתי ▪
- 4 חדרים בגואטמלה 15
מדלןתיווך1/4₪2.83Mלפני 3 שע'₪32,907 למ"ר4 חד'86 מ"רקומה 3/4ירושלים, גואטמלה 15, קרית היובל
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגת.ב.ע מאושרת!!!! לקראת היתר בנייה!!!! בפינוי בינוי של חברת "אזורים" בפרוייקט ייחודי בקרית יובל (גואטמלה), שלושה חדרים מרווחת (במקור ארבעה),86 מ"ר ,שטופת שמש נוף משופצת בעיצוב אדריכלי. פינוי בינוי מתקדם וייחודי עם מתחם "
- 4 חדרים ביצחק שדה 12
מדלןתיווך1/4₪3.59Mלפני 3 שע'₪34,519 למ"ר4 חד'104 מ"רקומה 16/24ירושלים, באזור יצחק שדה 12, זכרון משה
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בהזדמנות בפרוייקט היוקרתי מגדלי ברגר בקרבה לצומת פת 4 חד חדשה, אכלוס כ-28 חודשים,104 מ"ר,מרפסת שמש,חניה פרטית,מחסן, מפרט בנייה מודרני,לובי מפואר,מועדון דיירים,חדר כושר,ספא,בית כנסת ושטחים ירוקים,מתחם מסחרי,מקום מרכזי ונג
- 4 חדרים באברהם פררה 9
יד2תיווך1/4₪3.79Mאתמול₪32,957 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 10/11ירושלים, אברהם פררה 9, הולילנד
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים, 104.77 מ"ר, מרפסת סוכה, ממ"ד, שתי חניות ומחסן.
- דירה בהפלמ"ח
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 4 שע'חדרירושלים, הפלמ"ח, קטמון הישנה
חדר בדירת שותפיםממ"דמרפסתמיזוגמחפשות שותפה להחלפת מישהי בחוזה בדירת 3 שותפות בקטמון מתפנה חדר שינה 🌸 ברחוב הפלמ"ח האגדי מתפנה חדר שינה בדירה ביתית עם 3 חדרי שינה, מטבח ומרחב משותף מרווח וכיפי 🫠 🌸חדר ממ"ד (עם ארון גדול ומיטה למכירה!!) - במחיר מציא
- 5 חדרים בהתאנה
Facebookתיווך1/4₪2.85Mלפני 5 שע'₪27,670 למ"רבית פרטי5 חד'103 מ"רקומה 1/2ירושלים, התאנה, גילה
מרפסתמחפשים דירה מרווחת למשפחה? זו יכולה להיות בדיוק ההזדמנות שחיכיתם לה. 🏠נכס חדש בשיווק בלעדי!🏠 למכירה ברחוב התאנה - שכונת גילה, ירושלים קוטג' 5 חדרים בקומה 1 מתוך 2 103 מ”ר בטאבו,הדירה מתאפיינת בתכנון פונקציונלי ונ
- 3 חדרים במקור חיים 62קומו1/4₪4.2Mלפני 6 שע'₪38,182 למ"רפנטהאוז3 חד'110 מ"רקומה 10/11
ירושלים, מקור חיים 62, מקור חיים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2מיני פנטהאוז חדש מקבלן במקור חיים, עם מרפסת סוכה של 20 מ"ר ונוף פתוח לירושלים ולשקיעה. 3 חדרים, 90 מ"ר בנוי, קומה 10 מתוך 11. מעלית + מעלית שבת. סלון ומטבח בחלל אחד מואר, עם ויטרינות מהרצפה לתקרה. מטבח כשר עם שני כיורים.
- 5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪4Mלפני 6 שע'5 חד'קומה 12ירושלים, באזור הגבעה הצרפתית - גבע
כניסה מיידיתחניהמרפסתמחסן🏠 חדש בבלעדיות 🎉 💎 דירה נדירה בפרויקט ברוש הגבעה ✨ 5 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 3 שירותים + 2 מקלחות + אמבטיה 🪟 2 מרפסות (אחת מהסלון לנוף) 🛏️ חדר ארונות + יחידת הורים נפרדת 📍 קומה 12 🔑 אפשרות חלוקה פנימית ליחידת דיו
- 3 חדרים בעזרא אהרון (שעשוע) 12
מדלןתיווך1/4₪2.39Mלפני 10 שע'₪33,662 למ"ר3 חד'71 מ"רקומה 3/11ירושלים, עזרא אהרון (שעשוע) 12, נווה יעקב
כניסה 01.03.27חניהמעליתמרפסתמשופצתנכס נדיר ומיוחד ! קרוב לכל המקומות 2 מתחת לבניין קופת חולים כללית,סופרמרקט,בית כנסת,קירבה לרכבת הקלה 2 דקות,גני ילדים 1 הליכה,פארק שעשועים במתחם הפרויקט, הנכס פונה לנווף מדהים נכס מיוחד ויחודי אם סתנדרטים חדישים
- 4 חדרים באבנר חי שאקי 1
מדלן1/4₪3.09Mלפני 9 שע'₪31,531 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 2/6ירושלים, אבנר חי שאקי 1, גילה
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה מפרטי ללא תיווך, דירת 4 חדרים אבנר חי שאקי מורדות גילה המבוקשת, דירה נעימה, מטבח משודרג ,מוארת מאווררת, ממד, מחסן, מרפסת שמש וסוכה, סורגים ורשתות, מזגן, בנין מטופח מנוהל עי חברת ניהול, 2 מעליות אחת מעלית שבת, באזו
- 3 חדרים בדרך חברון 88
יד21/4₪3.69Mלפני 9 שע'₪52,714 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 1/2ירושלים, דרך חברון 88, בקעה
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתמיזוגבית ערבי משופץ לחלוטין בבקעה. 3 חדרים, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, מרפסת 10 מ"ר. תקרות גבוהות, הרבה אור, 2 חדרי שינה עם פרקט, מיזוג מרכזי ותריסים חשמליים. דירה עורפית ושקטה מאוד, פונה לדרך בית לחם, דקה מבתי הקפה, הסופר וקופת
- 3 חדרים בבית וגן 34
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.73Mלפני 6 שע'₪35,000 למ"ר3 חד'78 מ"רקומה 3/3ירושלים, בית וגן 34, בית וגן
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתחדר אמבטיה שופץ לאחרונה. יש מרפסת סוכה בגודל 7 מטר וגודל הסוכה שבה מתאים ל5 אנשים בישיבה. זה פונה לחזית ונוף לכיוון העיר העתיקה.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בירושלים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,550,000 ₪
רוב המודעות: 1,250,000 ₪ - 1,800,000 ₪9 מודעות
- 2-2.5 חדרים2,350,000 ₪
רוב המודעות: 2,000,000 ₪ - 2,800,000 ₪111 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,800,000 ₪
רוב המודעות: 2,390,000 ₪ - 3,293,000 ₪568 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,780,000 ₪ - 3,954,000 ₪775 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,450,000 ₪
רוב המודעות: 3,590,000 ₪ - 5,799,000 ₪562 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,550,000 ₪ | 1,250,000 ₪ - 1,800,000 ₪ | 9 |
| 2-2.5 חדרים | 2,350,000 ₪ | 2,000,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 111 |
| 3-3.5 חדרים | 2,800,000 ₪ | 2,390,000 ₪ - 3,293,000 ₪ | 568 |
| 4-4.5 חדרים | 3,300,000 ₪ | 2,780,000 ₪ - 3,954,000 ₪ | 775 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,450,000 ₪ | 3,590,000 ₪ - 5,799,000 ₪ | 562 |
6 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,270,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(6 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יוני 2026 | 3,650,000 ₪ | 11 |
| יולי 2026 | 3,400,000 ₪ | 724 |
| אוגוסט 2026 | 3,300,000 ₪ | 714 |
| ספטמבר 2026 | 3,400,000 ₪ | 517 |
| אוקטובר 2026 | 3,300,000 ₪ | 796 |
| נובמבר 2026 | 3,270,000 ₪ | 109 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בירושלים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם מרפסת) הוא 3,300,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,800,000 ₪, לפי 2,348 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 270 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 1,550,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 2,350,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,800,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,300,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,450,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בירושלים בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 270 מודעות חדשות (עם מרפסת) בירושלים, וב-90 הימים האחרונים 2,348 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בירושלים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בירושלים עם מרפסת
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם מרפסת.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
