מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בירושלים עם ממ״ד
המחיר המבוקש החציוני בירושלים ירד ב-8.8% מיולי 2026 (3,750,000 ₪ ל-3,420,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,440,000 ₪
- חציון לדירת 3 ח דרים
- 2,895,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 134
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 1,257
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 53%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם ממ״ד.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם ממ״ד) הוא 3,440,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,895,000 ₪, לפי 1,257 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 134 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בירושלים עם ממ״ד
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.6Mלפני 3 שע'₪33,333 למ"ר4 חד'108 מ"רירושלים, באזור רמת שרת
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2📣 ירידת מחיר! עכשיו ב־3,600,000 ₪ 🏡 למכירה בבלעדיות | רמת שרת, ירושלים באחד הרחובות המבוקשים בשכונה - דירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת, עם 108 מ״ר ושתי מרפסות, המשלבת נוחות ואיכות חיים. ▪️ סלון מרווח לאירוח ולזמן משפחתי ▪
- 4 חדרים ביצחק שדה 12
מדלןתיווך1/4₪3.59Mלפני 3 שע'₪34,519 למ"ר4 חד'104 מ"רקומה 16/24ירושלים, באזור יצחק שדה 12, זכרון משה
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בהזדמנות בפרוייקט היוקרתי מגדלי ברגר בקרבה לצומת פת 4 חד חדשה, אכלוס כ-28 חודשים,104 מ"ר,מרפסת שמש,חניה פרטית,מחסן, מפרט בנייה מודרני,לובי מפואר,מועדון דיירים,חדר כושר,ספא,בית כנסת ושטחים ירוקים,מתחם מסחרי,מקום מרכזי ונג
- 4 חדרים באברהם פררה 9
יד2תיווך1/4₪3.79Mאתמול₪32,957 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 10/11ירושלים, אברהם פררה 9, הולילנד
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים, 104.77 מ"ר, מרפסת סוכה, ממ"ד, שתי חניות ומחסן.
- דירה בהפלמ"ח
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 4 שע'חדרירושלים, הפלמ"ח, קטמון הישנה
חדר בדירת שותפיםממ"דמרפסתמי זוגמחפשות שותפה להחלפת מישהי בחוזה בדירת 3 שותפות בקטמון מתפנה חדר שינה 🌸 ברחוב הפלמ"ח האגדי מתפנה חדר שינה בדירה ביתית עם 3 חדרי שינה, מטבח ומרחב משותף מרווח וכיפי 🫠 🌸חדר ממ"ד (עם ארון גדול ומיטה למכירה!!) - במחיר מציא
- 3 חדרים בהעירית 0
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'דירת גן3 חד'ירושלים, העירית 0
ממ"דמשופצתגינהמחסן🔥 מחפשים דירת גן עם פרטיות, נגישות וגינה חלומית? זו ההזדמנות שלכם! 🌿🏡 💎 דירת גן 3 חדרים משופצת ומושקעת במיוחד! 🌿 גינה היקפית מרהיבה של 90 מ״ר 🚪 כניסה פרטית מרחוב העירית - 0 מדרגות! ✨ ריצוף יוקרתי 100×100 ופרקטים
- 3 חדרים במקור חיים 62קומו1/4₪4.2Mלפני 6 שע'₪38,182 למ"רפנטהאוז3 חד'110 מ"רקומה 10/11
ירושלים, מקור חיים 62, מקור חיים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2מיני פנטהאוז חדש מקבלן במקור חיים, עם מרפסת סוכה של 20 מ"ר ונוף פתוח לירושלים ולשקיעה. 3 חדרים, 90 מ"ר בנוי, קומה 10 מתוך 11. מעלית + מעלית שבת. סלון ומטבח בחלל אחד מואר, עם ויטרינות מהרצפה לתקרה. מטבח כשר עם שני כיורים.
- 4 חדרים באבנר חי שאקי 1
מדלן1/4₪3.09Mלפני 9 שע'₪31,531 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 2/6ירושלים, אבנר חי שאקי 1, גילה
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה מפרטי ללא תיווך, דירת 4 חדרים אבנר חי שאקי מורדות גילה המבוקשת, דירה נעימה, מטבח משודרג ,מוארת מאווררת, ממד, מחסן, מרפסת שמש וסוכה, סורגים ורשתות, מזגן, בנין מטופח מנוהל עי חברת ניהול, 2 מעליות אחת מעלית שבת, באזו
- 7 חדרים ברחמילביץ משה 40
מדלןתיווך1/4₪3.69Mלפני 13 שע'₪24,600 למ"ר7 חד'150 מ"רקומה 2/2ירושלים, רחמילביץ משה 40, פסגת זאב
כניסה גמישהממ"דמרפסתמשופצתמיזוגנכס נדיר ומיוחד במיקום מנצח בתחילת רחוב רחמילביץ דירה ענקית ומרשימה בת 7 חדרים בשני מפלסים עם מרפסת ונווף חלומי של כ50מ"ר! מיקום מרכזי ומבוקש במיוחד!בקרבה לרכבת הקלה,הקנטרי,הקניון,תחבורה ציבורית,וכל השרותים החשובים-הכל
- 4 חדרים ביעקב סלמן 18
מדלןתיווך1/4₪3.75Mלפני 10 שע'₪44,118 למ"ר4 חד'85 מ"רקומה 2/4ירושלים, יעקב סלמן 18, בית הכרם
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה מהממת , עברה שיפוץ כללי, יחידת הורים שממנה יוצאים למרפסת סוכה קטנה, מהסלון יוצאים למרפסת של 10 מר הפונה לחצר פנימית השייכת למתחם הדיירים. בואו להתרשם.
- 4 חדרים בעין גדי 11
מדלן1/4₪3.39Mלפני 8 שע'₪34,592 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 2/3ירושלים, עין גדי 11, ארנונה, תלפיות
כניסה גמישהממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1ללא תיווך! דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי, 88 מ"ר בנוי+ 10 מ"ר מרפסת מקורה, 3 כ"א, יחידה בקומה 2.5, בלי שכנים מעל. משופצת, מזגנים בכל החדרים. מטבח נפרד, חדרים מרווחים, 1.5 חדרי רחצה, מבואה מקסימה. מיקום מרכזי, דירה עורפית עם
- 8 חדרים ביוסף אבידר
יד2תיווך1/4₪6.9Mלפני 11 שע'₪7,340 למ"רבית פרטי8 חד'940 מ"רקומה 1/1ירושלים, יוסף אבידר, גבעת משואה
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת+2מחצי מדו משפחתי פינתי עם 760 מ"ר שטחי חוץ + חלל 180 מ"ר חפור מתחת לבית (אופציה לחבר או לבנות יחידות דיור ) + יחידת דיור ניפרדת מוכנה 2 חדרים + חניות פרטיות !!!!!! נתונים מטורפים נכס עם המון פוטנציאל לא קיים בירושלים נ
- 7 חדרים ביורי שטר ן 8
יד21/2₪4.05Mלפני 11 שע'₪19,756 למ"רפנטהאוז7 חד'205 מ"רקומה 2/3ירושלים, יורי שטרן 8, פסגת זאב
כניסה 02.01.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה - דירת 6 חדרים + מרתף + 2 חניות סגורות! דירה מיוחדת ומרווחת על פני 2 מפלסים, במיקום מנצח! במפלס הכניסה: סלון מרווח עם יציאה למרפסת המשקיפה על בית הכנסת והפארק. במפלס העליון: 5 חדרים יפים ומרווחים + 2 מרפסות, אח
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בירושלים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,290,000 ₪
רוב המודעות: 2,000,000 ₪ - 2,650,000 ₪61 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,895,000 ₪
רוב המודעות: 2,450,000 ₪ - 3,300,000 ₪276 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,315,000 ₪
רוב המודעות: 2,799,000 ₪ - 4,000,000 ₪432 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,393,000 ₪
רוב המודעות: 3,690,000 ₪ - 5,838,000 ₪334 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,290,000 ₪ | 2,000,000 ₪ - 2,650,000 ₪ | 61 |
| 3-3.5 חדרים | 2,895,000 ₪ | 2,450,000 ₪ - 3,300,000 ₪ | 276 |
| 4-4.5 חדרים | 3,315,000 ₪ | 2,799,000 ₪ - 4,000,000 ₪ | 432 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,393,000 ₪ | 3,690,000 ₪ - 5,838,000 ₪ | 334 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,420,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,750,000 ₪ | 398 |
| אוגוסט 2026 | 3,290,000 ₪ | 365 |
| ספטמבר 2026 | 3,460,000 ₪ | 295 |
| אוקטובר 2026 | 3,500,000 ₪ | 452 |
| נובמבר 2026 | 3,420,000 ₪ | 50 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בירושלים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם ממ״ד) הוא 3,440,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,895,000 ₪, לפי 1,257 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 134 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 2,290,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,895,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,315,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,393,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בירושלים בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 134 מודעות חדשות (עם ממ״ד) בירושלים, וב-90 הימים האחרונים 1,257 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בירושלים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בירושלים עם ממ״ד
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם ממ״ד.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
