דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בירושלים עם חניה

    המחיר המבוקש החציוני בירושלים ירד ב-4.2% מיולי 2026 (3,600,000 ₪ ל-3,450,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,490,000 ₪

    +224מודעות השבוע54%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,890,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    224
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    1,753
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    54%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם חניה.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם חניה) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,890,000 ₪, לפי 1,753 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 224 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות למכירה בירושלים עם חניה

    • 4 חדרים ביצחק שדה 12
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.59M
      לפני 2 שע'
      ₪34,519 למ"ר
      4 חד'104 מ"רקומה 16/24

      ירושלים, באזור יצחק שדה 12, זכרון משה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      בהזדמנות בפרוייקט היוקרתי מגדלי ברגר בקרבה לצומת פת 4 חד חדשה, אכלוס כ-28 חודשים,104 מ"ר,מרפסת שמש,חניה פרטית,מחסן, מפרט בנייה מודרני,לובי מפואר,מועדון דיירים,חדר כושר,ספא,בית כנסת ושטחים ירוקים,מתחם מסחרי,מקום מרכזי ונג

    • 4 חדרים באברהם פררה 9
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2תיווך
      1/4
      ₪3.79M
      אתמול
      ₪32,957 למ"ר
      4 חד'115 מ"רקומה 10/11

      ירושלים, אברהם פררה 9, הולילנד

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 4 חדרים, 104.77 מ"ר, מרפסת סוכה, ממ"ד, שתי חניות ומחסן.

    • 5 חדרים בהצלף 5
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 5 שע'
      5 חד'

      ירושלים, הצלף 5, עיר גנים

      חניהמשופצתגינהמחסן

      🏡🔥 בלעדיות חדשה בשכונה 06 | רחוב הצלף 🔥 ✨ דופלקס גן 5 חדרים - משופץ קומפלט! 🌿 גינה פרטית כ־100 מ״ר 🛏️ יחידת הורים בקומת הכניסה 🚗 3 חניות פרטיות 📦 מחסן פרטי ✨ שיפוץ מלא ברמה גבוהה נכס מרשים, מוכן למגורים ופשוט ש

    • 3 חדרים במקור חיים 62
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪4.2M
      לפני 5 שע'
      ₪38,182 למ"ר
      פנטהאוז3 חד'110 מ"רקומה 10/11

      ירושלים, מקור חיים 62, מקור חיים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      מיני פנטהאוז חדש מקבלן במקור חיים, עם מרפסת סוכה של 20 מ"ר ונוף פתוח לירושלים ולשקיעה. 3 חדרים, 90 מ"ר בנוי, קומה 10 מתוך 11. מעלית + מעלית שבת. סלון ומטבח בחלל אחד מואר, עם ויטרינות מהרצפה לתקרה. מטבח כשר עם שני כיורים.

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4M
      לפני 5 שע'
      5 חד'קומה 12

      ירושלים, באזור הגבעה הצרפתית - גבע

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמחסן

      🏠 חדש בבלעדיות 🎉 💎 דירה נדירה בפרויקט ברוש הגבעה ✨ 5 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 3 שירותים + 2 מקלחות + אמבטיה 🪟 2 מרפסות (אחת מהסלון לנוף) 🛏️ חדר ארונות + יחידת הורים נפרדת 📍 קומה 12 🔑 אפשרות חלוקה פנימית ליחידת דיו

    • 3 חדרים בעזרא אהרון (שעשוע) 12
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.39M
      לפני 9 שע'
      ₪33,662 למ"ר
      3 חד'71 מ"רקומה 3/11

      ירושלים, עזרא אהרון (שעשוע) 12, נווה יעקב

      כניסה 01.03.27
      חניהמעליתמרפסתמשופצת

      נכס נדיר ומיוחד ! קרוב לכל המקומות 2 מתחת לבניין קופת חולים כללית,סופרמרקט,בית כנסת,קירבה לרכבת הקלה 2 דקות,גני ילדים 1 הליכה,פארק שעשועים במתחם הפרויקט, הנכס פונה לנווף מדהים נכס מיוחד ויחודי אם סתנדרטים חדישים

    • 4 חדרים באבנר חי שאקי 1
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלן
      1/4
      ₪3.09M
      לפני 9 שע'
      ₪31,531 למ"ר
      4 חד'98 מ"רקומה 2/6

      ירושלים, אבנר חי שאקי 1, גילה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה מפרטי ללא תיווך, דירת 4 חדרים אבנר חי שאקי מורדות גילה המבוקשת, דירה נעימה, מטבח משודרג ,מוארת מאווררת, ממד, מחסן, מרפסת שמש וסוכה, סורגים ורשתות, מזגן, בנין מטופח מנוהל עי חברת ניהול, 2 מעליות אחת מעלית שבת, באזו

    • 4 חדרים בעמנואל זיסמן
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      ₪2.8M
      לפני 6 שע'
      4 חד'

      ירושלים, עמנואל זיסמן, חומת שמואל-הר חומה

      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1

      למכירה ! רחוב עמנואל זיסמן בפרוייקט של צרפתי בתחילת הרחוב דירת 4 חדרים מרווחת ומושקעת! 98 + 15 מטר מרפסת ⭐️ מטבח משודרג ⭐️ סלון גדול ומרווח ופינת אוכל מוגדרת ⭐️ מרפסת -15 מטר פונה לרחוב ⭐️ דירה מוארת עם כיוונ

    • 5 חדרים בבית הכרם
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      ₪7.5M
      לפני 7 שע'
      ₪39,474 למ"ר
      פנטהאוז5 חד'190 מ"ר

      ירושלים, בית הכרם

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמחסן

      גלו את הפנטהאוז המרהיב החדש בבית הכרם הירוקה! 🏠🌳 פנטהאוז בנוי ברמה גבוהה של 190 מ"ר במפלס אחד, מציע חמישה חדרים מרווחים ויחידת הורים מפנקת במיוחד. אתם מוזמנים להתרווח בסלון הגדול, לאכול בפינת האוכל המוגדרת ולהנות מה

    • 4 חדרים במקור חיים 3
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.4M
      לפני 13 שע'
      ₪37,778 למ"ר
      4 חד'90 מ"רקומה 1/3

      ירושלים, מקור חיים 3, מקור חיים

      כניסה גמישה
      חניה משותפתמיזוגמחסן

      דירה נעימה ומרווחת בהתחלת מקור חיים, קרוב לבקעה ומושבה הגרמנית. עולים רק חצי קומה לדירה. לדירה מחסן גדול בקומת כניסה, חניה משותפת לבניין. מזגנים בכל חדר וחימום מרכזי בחורף. הבניין בתהליך של פינוי בינוי….

    • 3 חדרים בבית וגן 34

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.73M
      לפני 5 שע'
      ₪35,000 למ"ר
      3 חד'78 מ"רקומה 3/3

      ירושלים, בית וגן 34, בית וגן

      כניסה גמישה
      חניהמרפסתמשופצת

      חדר אמבטיה שופץ לאחרונה. יש מרפסת סוכה בגודל 7 מטר וגודל הסוכה שבה מתאים ל5 אנשים בישיבה. זה פונה לחזית ונוף לכיוון העיר העתיקה.

    • 3 חדרים בהנורית 108

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.65M
      לפני 5 שע'
      ₪40,769 למ"ר
      3 חד'65 מ"רקומה 8/8

      ירושלים, הנורית 108, עיר גנים

      כניסה מיידית
      חניהמעליתמחסן

      למשקיעים בלבד רווח מיליון שקל ב6 שנים בנין חתום כולו בפינוי של חברת אפריקה ישראל מגורים חברה הכי אמינה באזור הריסה עוד שנה וחצי תוספת 28 מ"ר פלוס 12 מ"ר מירפסת פלוס מחסן 6 מ"ר וחניה שכירות גבוה כל חודש בנוסף החל מההריסה

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    לפי גודל הדירה

    מחירים בירושלים לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים2,550,000 ₪

      רוב המודעות: 2,219,000 ₪ - 2,750,000 ₪76 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,890,000 ₪

      רוב המודעות: 2,399,000 ₪ - 3,200,000 ₪391 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,480,000 ₪

      רוב המודעות: 2,890,000 ₪ - 4,100,000 ₪583 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,690,000 ₪

      רוב המודעות: 3,890,000 ₪ - 5,957,000 ₪449 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים2,550,000 ₪2,219,000 ₪ - 2,750,000 ₪76
    3-3.5 חדרים2,890,000 ₪2,399,000 ₪ - 3,200,000 ₪391
    4-4.5 חדרים3,480,000 ₪2,890,000 ₪ - 4,100,000 ₪583
    5 חדרים ומעלה4,690,000 ₪3,890,000 ₪ - 5,957,000 ₪449

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בחודשים האחרונים

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    3,450,000 ₪

    -4.2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,600,000 ₪535
    אוגוסט 20263,490,000 ₪523
    ספטמבר 20263,550,000 ₪399
    אוקטובר 20263,485,000 ₪578
    נובמבר 20263,450,000 ₪79

    חיפושים פופולריים בירושלים

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בירושלים?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בירושלים (עם חניה) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,890,000 ₪, לפי 1,753 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 224 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 2,550,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,890,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,480,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,690,000 ₪.

    כמה דירות למכירה עולות בירושלים בשבוע?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 224 מודעות חדשות (עם חניה) בירושלים, וב-90 הימים האחרונים 1,753 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בירושלים?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות למכירה בערים נוספות

    עוד בדורין

    דירות למכירה בירושלים עם חניה

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בירושלים עם חניה.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם