מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, כפר סבא
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-3.7% מיולי 2026 (2,585,000 ₪ ל-2,490,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,490,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 39
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא הוא 2,490,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,260,000 ₪ ל-3,125,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים בתל חי 62קומו1/4₪3.2Mלפני 14 שע'₪34,043 למ"ר3 חד'94 מ"רקומה 6/7
כפר סבא, תל חי 62, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמעליתמרוהטתמשופצתהבניין ניבנה לפני שש שנים. בניין יפה, נקי, מתוחזק. שכנים מעולים ברחוב הכי טוב בכפר סבא, בתי ספר, בתי כנסת. ועד בית מקצועי אינטרנט בחניות מעלית איכותית לוסי יפה מועדון דיירים
- 3.5 חדרים בהכיכר 3
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 ימים3.5 חד'114 מ"רקומה 7/15כפר סבא, באזור הכיכר 3, מרכז, מרכז העיר
חניה פרטיתמעליתמרפסתמרוהטת+2ירידת מחיר 200,000!!!!!! הדירה הכי יפה בכפר סבא! חייבים לבוא לראות!!! 🔥 חדש בבלעדיות - נכס מדהים במיקום הכי מבוקש בעיר! 🔥 למכירה דירת 3.5 חדרים מדהימה, מעוצבת אדריכלית ברמה גבוהה במיוחד - פשוט להיכנס עם מזוודות! ✨
- 3 חדרים בויצמן
Facebookתיווך1/4₪2.15Mלפני 4 ימים₪23,889 למ"ר3 חד'90 מ"רקומה 3כפר סבא, ויצמן, מרכז, מרכז העיר
מעליתלמכירה ברחוב ויצמן במרכז כפר סבא! דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת, כ 90 מ"ר, קומה 3 עם מעלית, כיווני אוויר דרום ומזרח. מיקום מרכזי ומבוקש, במרחק הליכה מחנויות, בתי קפה, מרכזי קניות, תחבורה ציבורית וכל השירותים החיוניים. הזד
- 3 חדרים באנה פרנק 12
מדלןתיווך1/4₪3.1Mלפני 5 ימים₪40,789 למ"רדירת גן3 חד'76 מ"רקרקע/8כפר סבא, אנה פרנק 12, מרכז העיר, מרכז
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2???? חדש למכירה - דירת גן חדשה לגמרי! ???? ברחוב אנה פרנק 12 דירת גן 3 חדרים חדשה לגמרי מקבלן קידר, במיקום מרכזי ושקט, קרוב לכל מה שצריך! ✨ 76 מ”ר בנוי ???? גינה ענקית בשטח של כ-140 מ”ר ???? חניה פרטית בטאבו ???? מחסן
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/3₪1.99Mלפני 6 ימים₪25,844 למ"ר3.5 חד'77 מ"רקומה 2/3כפר סבא, באזור מרכז העיר
✨ **כפר סבא - דירה מושלמת למגורים ולהשקעה כאחד!** 💰 **מחיר: 1,990,000 ₪** 🏡 דירת **3.5 חדרים** בלב העיר, במיקום מבוקש ומרכזי! 📐 כ־77 מ״ר על פי נתוני הארנונה 🏢 קומה 2 מתוך 3 ☀️ דירה עורפית - שקטה, מוארת ונעימה ✨
- 3 חדרים באנה פרנק
יד2תיווך1/4₪2.25M26.10₪21,226 למ"ר3 חד'106 מ"רקומה 1/5כפר סבא, אנה פרנק, מרכז, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרפסתמשופצת+2מיקום מרכזי מאוד שופץ לפני 3 שנים חדרים גדולים מאוד קרוב לרכבת סוקולוב מרכז העיר תחבורה ציבורית הכול במרחק הליכה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול כפר סבא
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול כפר סבא כולה.
- מרכז העיר2,490,000 ₪
- כפר סבא כולה2,550,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,490,000 ₪
רוב המודעות: 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪39 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,700,000 ₪
רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪93 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,850,000 ₪
רוב המודעות: 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪59 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,490,000 ₪ | 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪ | 39 |
| 4-4.5 חדרים | 2,700,000 ₪ | 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪ | 93 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,850,000 ₪ | 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪ | 59 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,490,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,585,000 ₪ | 16 |
| אוגוסט 2026 | 2,550,000 ₪ | 9 |
| ספטמבר 2026 | 2,470,000 ₪ | 12 |
| אוקטובר 2026 | 2,490,000 ₪ | 19 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא הוא 2,490,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,260,000 ₪ ל-3,125,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 3,000,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר כפר סבא לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (2,490,000 ₪) נמוך ב-2% מהחציון של כפר סבא כולה (2,550,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 39 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא, כ-13 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, כפר סבא
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
