מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, כפר סבא
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר ירד ב-17% מיולי 2026 (3,845,000 ₪ ל-3,190,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,850,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 59
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, כפר סבא הוא 3,850,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,190,000 ₪ ל-4,590,000 ₪, לפי 59 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
- 5 חדרים בגורדון
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 שע'פנטהאוז5 חד'140 מ"רקומה 7כפר סבא, גורדון, מרכז, מרכז העיר
ממ"דחניהמרפסתמחסן🌟למכירה בבלעדיות במרכז כפר סבא טופ פנטהאוז 5 חדרים חדש,יוקרתי ומרהיב ביופיו!- TGR נכסים 🌟 ברחוב גורדון המעולה,מרחק הליכה מכל מה שחשוב, פנטהאוז אמיתי במפלס אחד, יחיד בקומה, בן 4 שנים בלבד, מושקע ומעוצב עד הפרט הקטן ביו
- 6 חדרים בהתחיה
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 4 שע'6 חד'202 מ"רקומה 4כפר סבא, התחיה, מרכז, מרכז העיר
ממ"דחניהמרפסת🏡 למכירה | דופלקס 6 חדרים | רחוב התחיה, כפר סבא למחיר : [קישור הוסתר] ▸ כ־202 מ״ר בנוי ▸ מרפסת ענקית כ־32 מ״ר ▸ קומה 4 - 5 ▸ ממ״ד ▸ 2 סוויטות הורים מפנקות ▸ חללים גדולים ומוארים במיוחד ▸ תכנון מושלם למשפחה גדולה
- 5 חדרים בהרצל 15
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 6 שע'5 חד'קומה 3כפר סבא, הרצל 15, מרכז, מרכז העיר
ממ"דחניהמחסןלמכירה בבלעדיות, במרכז כפר סבא רחוב הרצל 15 דירת 5 חדרים בבניין חדיש, יש ממ"ד. קומה 3, דירה עורפית חניה ומחסן בטאבו לפרטים נוספים ותיאומים התקשרו אוולין אלפרט (מ.ר 3216202) נייד 📞 מספר הטלפון זמין למנויים מידטאון שיווק
- 5 חדרים בגלבוע
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 6 שע'5 חד'123 מ"רקומה 2/5כפר סבא, באזור גלבוע, מרכז, מרכז העיר
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמשופצת+1למכירה **ללא תיווך** : דירת חמישה חדרים בכפ"ס, במחיר של ארבעה! ברחוב גלבוע המבוקש במרכז השקט של כפר סבא, קרוב לתחנות הרכבת, וליציאה לכביש 531. דירת ארבעה חדרים שהוסבה לחמישה חדרים, שקטה ומשופצת במיקום מנצח! הדירה במצב מצ
- 5 חדרים בגלבוע 6קומו1/4₪2.6Mלפני 12 שע'₪21,667 למ"ר5 חד'120 מ"רקומה 2/5
כפר סבא, גלבוע 6, מרכז העיר
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמשופצת+1למכירה ללא תיווך! דירת חמישה חדרים בכפ"ס, במחיר של ארבעה! ברחוב גלבוע המבוקש במרכז השקט של כפר סבא, קרוב לתחנות הרכבת, וליציאה לכביש 531. דירת ארבעה חדרים שהוסבה לחמישה חדרים במיקום מעולה. הדירה במצב מצויין אחרי שיפוץ יס
- 5.5 חדרים בנחשון 20
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebook₪3.19Mלפני 6 שע'5.5 חד'קומה 2/5כפר סבא, נחשון 20, מרכז, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת🏡 ירידת מחיר! ללא תיווך! דירת 5.5 חדרים גדולה בכפר סבא - 3,190,000 ₪ בלבד! מוכרים את הדירה שלנו ברחוב נחשון 20, כפר סבא דירה מרווח ת, משופצת ומוארת, שמתאימה במיוחד למשפחה שמחפשת הרבה מקום במיקום מרכזי. ✨ 5.5 חדרים, כ
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: מרכז העיר מול כפר סבא
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר מול כפר סבא כולה.
- מרכז העיר3,850,000 ₪
- כפר סבא כולה4,200,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,490,000 ₪
רוב המודעות: 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪39 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,700,000 ₪
רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪93 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,850,000 ₪
רוב המודעות: 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪59 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,490,000 ₪ | 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪ | 39 |
| 4-4.5 חדרים | 2,700,000 ₪ | 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪ | 93 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,850,000 ₪ | 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪ | 59 |
5 חודשים אחרונ ים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,190,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,845,000 ₪ | 22 |
| אוגוסט 2026 | 3,825,000 ₪ | 12 |
| ספטמבר 2026 | 3,850,000 ₪ | 21 |
| אוקטובר 2026 | 4,100,000 ₪ | 19 |
| נובמבר 2026 | 3,190,000 ₪ | 7 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, כפר סבא הוא 3,850,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,190,000 ₪ ל-4,590,000 ₪, לפי 59 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 3,000,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר כפר סבא לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר (3,850,000 ₪) נמוך ב-8% מהחציון של כפר סבא כולה (4,200,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 59 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, כפר סבא, כ-20 בחודש, ומהן 12 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירו ת לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, כפר סבא
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
