מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, כפר סבא
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר יציב: 2,600,000 ₪ ביולי 2026, 2,650,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
2,700,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 93
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 21
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא הוא 2,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,490,000 ₪ ל-3,290,000 ₪, לפי 93 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים במרכז העיר
- 4 חדרים בבן גוריון
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 2 שע'4 חד'129 מ"רכפר סבא, בן גוריון, מרכז, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומרפסתמשופצתלמכירה | 🏡 4 חדרים עורפית ושקטה ענקית במרכז כפר סבא - רחוב בן גוריון הדירה משופצת חלקית, הבנין עבר שיפוץ בשנים האחרונות מחפשים דירה מרווחת במיקום מרכזי עם פוטנציאל השבחה משמעותי? 🤩 ברחוב בן גוריון המבוקש, במרכז דר ו
- 4 חדרים בבן גוריון
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 4 שע'4 חד'110 מ"רקומה 2כפר סבא, בן גוריון, מרכז, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעלית🔥🔥למכירה בכפר סבא 🌿דירת 4 חדרים בבן גוריון בלב כפר סבא - אל תפספסו! דירה נוחה, במיקום הכי מבוקש? הכירו את הדירה שתגרום לכם להתאהב💕! כ 110 מ"ר בארנונה - מרווחת קומה שניה עם מעלית - גישה נוחה לכולם חניה בטאבו ס
- 4 חדרים בבן גוריון
Facebookתיווך1/4₪3.29Mלפני 7 שע'₪22,230 למ"רפנטהאוז4 חד'148 מ"רקומה 4/4כפר סבא, בן גוריון, מרכז, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתמחסןירידת מחיר!!!!! הפנטהאוז הכי אטרקטיבי בעיר!! חדש ובלעדי למכירה!! פנטהאוז 4 ח מהחלומות ברחוב בן גוריון בכפר סבא🏢 🔹 ממוקם בלב העיר, בקומה האחרונה ורביעית יחיד בקומה!!!! 🔹 עבר שיפוץ מקיף ומוקפד 🔹 מרפסת מרוו
- 4 חדרים
Facebookתיווך₪3.45Mלפני 12 שע'₪34,500 למ"רפנטהאוז4 חד'100 מ"רקומה 6/6כפר סבא, באזור מרכז העיר
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1למכירה בבלעדיות - במרכז כפר סבא פנטאהוז במפלס אחד! קומה 6 מתוך 6- יחיד בקומה!! 4 חדרים, כ 100 מ״ר נטו( כ 120 ארנונה) מרפסת שמש 50 מטר לצפון/ מערב בניין שעבר תמ״א לפני כ 4 שנים חניה מקורה, מעלית, ממ״ד מרחק הליכה לרכבת
- 4 חדרים בהכרמל
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 15 שע'4 חד'קומה 2/7כפר סבא, הכרמל, מרכז, מרכז העיר
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+1מוטיבציה גבוהה למכירה! דירה שיש בה הכול ומאוד רוצה להימכר! 🏡 דירת 4 חדרים למכירה בבלעדיות בכפר סבא - רחוב הכרמל המבוקש ✨ דירה שלא הייתה אף פעם בשוק - הזדמנות נדירה אם אתם מחפשים דירה מרווחת, משופצת וברמה גבוהה - זו ב
- 4 חדרים בביל"ו 6
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 15 שע'פנטהאוז4 חד'95 מ"רקומה 7כפר סבא, ביל"ו 6, מרכז, מרכז העיר
חניה פרטיתמרפסתלמכירה בבלעדיות!!! חדש בשוק!! במרכז כפר סבא, רחוב ביל״ו 6 , פרויקט חדש של חברת ימינסון התחדשות עירונית! פנטהאוז 4 חד מרווחת, אופציונלי לסגירת חדר נוסף מתוכנן נהדר כ95 מ״ר בנוי+ מרפסת שמש כ86 מ״ר קומה 7, סה״כ 2 דיירי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: מרכז העיר מול כפר סבא
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר מול כפר סבא כולה.
- מרכז העיר2,700,000 ₪
- כפר סבא כולה2,990,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,490,000 ₪
רוב המודעות: 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪39 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,700,000 ₪
רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪93 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,850,000 ₪
רוב המודעות: 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪59 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,490,000 ₪ | 2,260,000 ₪ - 3,125,000 ₪ | 39 |
| 4-4.5 חדרים | 2,700,000 ₪ | 2,490,000 ₪ - 3,290,000 ₪ | 93 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,850,000 ₪ | 3,190,000 ₪ - 4,590,000 ₪ | 59 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,650,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,600,000 ₪ | 17 |
| אוגוסט 2026 | 2,800,000 ₪ | 27 |
| ספטמבר 2026 | 2,725,000 ₪ | 24 |
| אוקטובר 2026 | 2,650,000 ₪ | 43 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא הוא 2,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,490,000 ₪ ל-3,290,000 ₪, לפי 93 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 21 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 3,000,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר כפר סבא לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר (2,700,000 ₪) נמוך ב-10% מהחציון של כפר סבא כולה (2,990,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 93 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, כפר סבא, כ-31 בחודש, ומהן 21 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, כפר סבא
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
