מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
המחיר במרכז העיר נמוך ב-15% מהחציון של קרית ביאליק כולה (1,890,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,600,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,300,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 22
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 272
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 28%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 1,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,300,000 ₪, לפי 272 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 22 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות במרכז העיר
- 4.5 חדרים בקרן היסוד 62
מדלןתיווך1/4₪1.45Mלפני 2 שע'₪12,083 למ"ר4.5 חד'120 מ"רקומה 5/13קרית ביאליק, קרן היסוד 62, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטמעליתמשופצתמיזוג+1דירת 4.5 חדרים במרכז העיר סביניה מיקום מושלם בלבד העיר קרוב למרכזי קניות בתי ספר תחבורה בניין יפה ומושקעת עם לובי הדירה גדולה ומרווחת כ120 מר לדירה יש 2 מחסנים אינסטלציה חדשה ריצוף חדש יש מקלט קומתי כניסה מיידית
- 4 חדרים בדן 39
יד21/4₪1.52Mלפני 5 שע'₪16,703 למ"ר4 חד'91 מ"רקומה 4/4קרית ביאליק, דן 39, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמשופצת+2ללא תיווך! דירת 4 חדרים מרווחת במיוחד ( 91 מ"ר בארנונה) בלב קרית ביאליק , ברחוב דן. מודרנית, שמורה ומושלמת לזוגות, משפחות ומשקיעים . על הדירה - משופצת מהיסוד : צנרת וחשמל חדשים, מקלחת , 2 שירותים , מטבח חדש מנגר פרטי , ר
- 5 חדרים בהאורנים 12קומו1/4₪3.64Mלפני 4 שע'₪16,035 למ"רדירת גן5 חד'227 מ"רקרקע/2
קרית ביאליק, האורנים 12, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמשופצתגינהלא לתיווך!! דירת גן בת 5 חדרים במפלס אחד עם כניסה פרטית בבניין בוטיק בן 3 משפחות. הדירה נבנתה לפני כ 5 שנים ועוצבה ע"י מעצבת ונמצאת במצב מצוין וחדיש. לבית גינה היקפית מטופחת ורחבת כניסה מקורה בפרגולה חשמלית.
- 4 חדרים בדרך עכו חיפה
יד2תיווך1/4₪1.39Mלפני 6 שע'₪13,900 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 2/3קרית ביאליק, דרך עכו חיפה, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטמשופצתמיזוגמחסןדרך עכו, קרית ביאליק בפרוייקט התחדשות עירונית של היזם אב-גד מעולה להשקעה ו/או למגורים כאחד! - דירת 4 חד, כ100 מר בנוי - משופצת, מרווחת ומתוכננת היטב - דירה מערבית - מחסן פרטי בטאבו - מקלט בבניין - במיקום מרכזי, נגיש לתחב
- 3 חדרים באילון
יד2תיווך1/4₪1.22Mלפני 12 שע'₪17,429 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 1/2קרית ביאליק, אילון, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמשופצתמיזוג+1דירת חלומות מהממת למכירה ק.ביאליק לב מרכז סביניה רח' איילון המבוקש 3 חדרים כ 70 מ"ר( ארנונה ) משופצת הצגה מוארת משלושה כיווני אוויר מיקום מעולה בתחילת הרחוב בקרבת כל מוקדי העניין בעיר- מוסדות חינוך מרכזי קניות וביל
- 6 חדרים בניצנים
יד2תיווך1/4₪2.85Mלפני 15 שע'₪15,405 למ"ר6 חד'185 מ"רקומה 5/6קרית ביאליק, ניצנים, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2מיני פנטהאוז בתכנון ועיצוב אדריכלי מוקפד, משודרג עם כל התוספות. 6 חדרים שהפכו ל5. 148 מ"ר בנוי+ 25 מ"ר מרפסת שמש. חניה פרטית. מטבח מפואר וחדרים מרווחים. איזור שקט.
- 3 חדרים בקרן קיימת לישראל
יד2תיווך1/3₪1.07Mלפני 16 שע'₪14,459 למ"ר3 חד'74 מ"רקומה 2/4קרית ביאליק, קרן קיימת לישראל, מרכז העיר
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגמחסןלמכירה דירת ירושה ברחוב קקל המבורש מושכרת כיום ב3400 לשוכר ותיק חתום פינוי בינוי עם חברת צרפתי ובניו מטבח חדש מעולה למשקיעים ומשפרי דיור
- 5 חדרים בדן 18
מדלןתיווך₪2.03Mאתמול₪18,455 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 5/7קרית ביאליק, דן 18, מרכז העיר
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2בבלעדיות דן 18 קרית ביאליק דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת בשטח בנוי של 110 מ״ר,מהדירות החדשות של פרויקט התמ״א 38 של חברת גלבוע כ בת 8 שנים בלבד. הדירה ממוקמת בקומה 5 מתוך 7 עם מעלית, ונהנית משלושה כיווני אוויר .ממרפסת שמש
- 3 חדרים בדרך עכו חיפה 168
יד21/4₪1.04Mאתמול₪13,000 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/3קרית ביאליק, דרך עכו חיפה 168, מרכז העיר
כניסה מיידיתמרוהטת חלקיתמשופצתמיזוגנגישהלמכירה דירת 3 חדרים. הדירה משופצת וממוזגת בכל החדרים. לאחרונה הוחלפו גם תריסים בכל הבית כולל חלונות, מקלחון וארון אמבטיה. בנוסף, דוד שמש חדש ואיטום לגג עם קבלה ואחריות. מיקום מעולה קל מאוד להשכיר את הדירה בקרבה לכל המוקד
- 5 חדרים בהארזים 9קומו1/4₪1.78Mלפני 2 ימים₪15,614 למ"ר5 חד'114 מ"רקומה 4/4
קרית ביאליק, הארזים 9, מרכז העיר
כניסה 01.01.27מקלטחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה ברחוב מרכזי ושקט, על קרקע פרטית בסביניה, קרוב לגני ילדים, בתי ספר, מרכז קניות ותחבורה צבורית. עם מרפסת, מעלית, חניה פרטית, מחסן ומקלט, עם אפשרות לתוספת בניה על הגג. בנין בוטיק בן 4 קומות עם 8 דיירים, 3 כווני אויר, מ
- 4.5 חדרים בפלמ"ח 29
מדלןתיווך1/2₪1.5Mלפני 3 ימים₪15,000 למ"ר4.5 חד'100 מ"רקומה 2/6קרית ביאליק, פלמ"ח 29, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 4.5 חדרים במיקום מצויין בניין שעבר תמ"א קיים ממד, מחסן, מעלית ומרםסת שהוסיפו. לכניסה מיידית
- דירה בהאורנים 18
יד21/4₪2.75Mלפני 3 ימים₪9,167 למ"ר300 מ"רקרקעקרית ביאליק, האורנים 18, מרכז העיר
כניסה מיידיתגינהלמכירה זכויות בנייה ב-2 תתי חלקות (3 ו-4) בבית משותף רשום, גוש 11555 חלקה 149. שטח החלקה 647 מ"ר, 42% ברכוש המשותף. מבנה להריסה (2 יח' של כ-88 מ"ר + קומת עמודים), כ-300 מ"ר קרקע מוצמדת וגי נה. מתאים לקבלנים, יזמים ובנייה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
מרכז העיר מול קרית ביאליק
המחיר במרכז העיר נמוך ב-15% מהחציון של קרית ביאליק כולה (1,890,000 ₪).
- מרכז העיר1,600,000 ₪
- קרית ביאליק כולה1,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,075,000 ₪
רוב המודעות: 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪6 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,300,000 ₪
רוב המודעות: 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪67 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,590,000 ₪
רוב המודעות: 1,390,000 ₪ - 1,840,000 ₪95 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪83 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,075,000 ₪ | 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪ | 6 |
| 3-3.5 חדרים | 1,300,000 ₪ | 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪ | 67 |
| 4-4.5 חדרים | 1,590,000 ₪ | 1,390,000 ₪ - 1,840,000 ₪ | 95 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,250,000 ₪ | 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 83 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,600,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,820,000 ₪ | 68 |
| אוגוסט 2026 | 1,645,000 ₪ | 72 |
| ספטמבר 2026 | 1,590,000 ₪ | 81 |
| אוקטובר 2026 | 1,600,000 ₪ | 111 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 1,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,300,000 ₪, לפי 272 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 22 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,075,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,300,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,590,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,250,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר קרית ביאליק?
החציון במרכז העיר (1,600,000 ₪) נמוך ב-15% מהחציון של קרית ביאליק כולה (1,890,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו במרכז העיר לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 22 מודעות למכירה במרכז העיר, וב-90 הימים האחרונים 272 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בקרית ביאליק
קרית ביאליק
עוד בדורין
דירות למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
