מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר עלה ב-2.2% מיולי 2026 (2,250,000 ₪ ל-2,300,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
2,250,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 83
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 8
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 2,250,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,885,000 ₪ ל-2,800,000 ₪, לפי 83 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
- 5 חדרים בהאורנים 12קומו1/4₪3.64Mלפני 5 שע'₪16,035 למ"רדירת גן5 חד'227 מ"רקרקע/2
קרית ביאליק, האורנים 12, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמשופצתגינהלא לתיווך!! דירת גן בת 5 חדרים במפלס אחד עם כניסה פרטית בבניין בוטיק בן 3 משפחות. הדירה נבנתה לפני כ 5 שנים ועוצבה ע"י מעצבת ונמצאת במצב מצוין וחדיש. לבית גינה היקפית מטופחת ורחבת כניסה מקורה בפרגולה חשמלית.
- 6 חדרים בניצנים
יד2תיווך1/4₪2.85Mלפני 16 שע'₪15,405 למ"ר6 חד'185 מ"רקומה 5/6קרית ביאליק, ניצנים, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2מיני פנטהאוז בתכנון ועיצוב אדריכלי מוקפד, משודרג עם כל התוספות. 6 חדרים שהפכו ל5. 148 מ"ר בנוי+ 25 מ"ר מרפסת שמש. חניה פרטית. מטבח מפואר וחדרים מרווחים. איזור שקט.
- 5 חדרים בדן 18
מדלןתיווך₪2.03Mאתמול₪18,455 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 5/7קרית ביאליק, דן 18, מרכז העיר
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2בבלעדיות דן 18 קרית ביאליק דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת בשטח בנוי של 110 מ״ר,מהדירות החדשות של פרויקט התמ״א 38 של חברת גלבוע כבת 8 שנים בלבד. הדירה ממוקמת בקומה 5 מתוך 7 עם מעלית, ונהנית משלושה כיווני אוויר .ממרפסת שמש
- 5 חדרים בהארזים 9קומו1/4₪1.78Mלפני 3 ימים₪15,614 למ"ר5 חד'114 מ"רקומה 4/4
קרית ביאליק, הארזים 9, מרכז העיר
כניסה 01.01.27מקלטחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה ברחוב מרכזי ושקט, על קרקע פרטית בסביניה, קרוב לגני ילדים, בתי ספר, מרכז קניות ותחבורה צבורית. עם מרפסת, מעלית, חניה פרטית, מחסן ומקלט, עם אפשרות לתוספת בניה על הגג. בנין בוטיק בן 4 קומות עם 8 דיירים, 3 כווני אויר, מ
- 5.5 חדרים בשמעון 4
מדלןתיווך₪2.49Mלפני 4 ימים₪17,786 למ"ר5.5 חד'140 מ"רקרקעקרית ביאליק, שמעון 4, מרכז העיר
כניסה גמישהמקלטחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1רחוב שמעון 4 | קריית ביאליק דו-משפחתי מרווח ומפנק במיוחד, במיקום שקט ונגיש - בית משפחתי אידיאלי עם חללים גדולים ותכנון נוח במיוחד. בית ענקי 5.5 חדרים 140 מטר גינה קדמית של 50 מ"ר וגינה אחורית מתוכננת מושלם של 106 מ"ר בט
- 5 חדרים באשל 7קומו1/4₪2.25Mלפני 5 ימים₪11,842 למ"רפנטהאוז5 חד'190 מ"רקומה 2/2
קרית ביאליק, אשל 7, מרכז העיר
כניסה 25.10.27חניה בטאבומרפסתמשופצתמיזוג+1ללא תיווך!!דירה במצב מצויין. חדר אמבטיה ראשי משופץ ,יחידת הורים עם מקלחת ושירותים,מזגן ב 4 חדרים ובנוסף יש יח’ מיזוג מרכזית.פרקט בכל חדרי השינה.מרפסת גג מקורה ועם סגירת חורף 70 מ"ר+כיור עם שיש,ניתן להוסיף בניה ע"ג הגג 34
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: מרכז העיר מול קרית ביאליק
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר מול קרית ביאליק כולה.
- מרכז העיר2,250,000 ₪
- קרית ביאליק כולה2,460,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,075,000 ₪
רוב המודעות: 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪6 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,300,000 ₪
רוב המודעות: 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪67 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,585,000 ₪
רוב המודעות: 1,390,000 ₪ - 1,835,000 ₪96 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪83 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,075,000 ₪ | 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪ | 6 |
| 3-3.5 חדרים | 1,300,000 ₪ | 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪ | 67 |
| 4-4.5 חדרים | 1,585,000 ₪ | 1,390,000 ₪ - 1,835,000 ₪ | 96 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,250,000 ₪ | 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 83 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,300,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,250,000 ₪ | 27 |
| אוגוסט 2026 | 2,295,000 ₪ | 24 |
| ספטמבר 2026 | 1,970,000 ₪ | 24 |
| אוקטובר 2026 | 2,300,000 ₪ | 39 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתע דכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 2,250,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,885,000 ₪ ל-2,800,000 ₪, לפי 83 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 1,600,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר קרית ביאליק לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר (2,250,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של קרית ביאליק כולה (2,460,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 83 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, קרית ביאליק, כ-28 בחודש, ומהן 8 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
