מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-13.9% מיולי 2026 (1,510,000 ₪ ל-1,300,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,300,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 67
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 6
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 1,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,190,000 ₪ ל-1,460,000 ₪, לפי 67 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים באילון
יד2תיווך1/4₪1.22Mלפני 13 שע'₪17,429 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 1/2קרית ביאליק, אילון, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמשופצתמיזוג+1דירת חלומות מהממת למכירה ק.ביאליק לב מרכז סביניה רח' איילון המבוקש 3 חדרים כ 70 מ"ר( ארנונה ) משופצת הצגה מוארת משלושה כיווני אוויר מיקום מעולה בתחילת הרחוב בקרבת כל מוקדי העניין בעיר- מוסדות חינוך מרכזי קניות וביל
- 3 חדרים בקרן קיימת לישראל
יד2תיווך1/3₪1.07Mלפני 18 שע'₪14,459 למ"ר3 חד'74 מ"רקומה 2/4קרית ביאליק, קרן קיימת לישראל, מרכז העיר
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגמחסןלמכירה דירת ירושה ברחוב קקל המבורש מושכרת כיום ב3400 לשוכר ותיק חתום פינוי בינוי עם חברת צרפתי ובניו מטבח חדש מעולה למשקיעים ומשפרי דיור
- 3 חדרים בדרך עכו חיפה 168
יד21/4₪1.04Mאתמול₪13,000 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/3קרית ביאליק, דרך עכו חיפה 168, מרכז העיר
כניסה מיידיתמרוהטת חלקיתמשופצתמיזוגנגישהלמכירה דירת 3 חדרים. הדירה משופצת וממוזגת בכל החדרים. לאחרונה הוחלפו גם תריסים בכל הבית כולל חלונות, מקלחון וארון אמבטיה. בנוסף, דוד שמש חדש ואיטום לגג עם קבלה ואחריות. מיקום מעולה קל מאוד להשכיר את הדירה בקרבה לכל המוקד
- 3.5 חדרים בהפלמ"ח
יד2תיווך1/4₪1.25Mלפני 4 ימים₪13,889 למ"ר3.5 חד'90 מ"רקומה 3/3קרית ביאליק, הפלמ"ח, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמחסןלמכירה ! בנין שמור ומטופח במיקום נהדר בנין קוביה קיים שוכר בדירה לטווח רחוק 3200ש"ח פוטנציאל לתמ"א 38 לפרטים נוספים צרו קשר!
- 3.5 חדרים בדפנה
יד2תיווך1/4₪1.35Mלפני 5 ימים₪13,500 למ"ר3.5 חד'100 מ"רקומה 3/3קרית ביאליק, דפנה, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמשופצתמיזוג+1בקרית ביאליק הוותיקה, שכונת סביניה המבוקשת! - דירת 3.5 חד, כ100 מר בנוי! - גדולה, מרווחת ומתוכננת היטב - משופצת ומסודרת - מחסן בטאבו וחניה (בהסכם שכנים) - מקלט בבניין - מעולה למגורים ו/או להשקעה כאחד! - במיקום מצויין,
- 3 חדרים בשבטי ישראל 18
-564e8e36-dc6e-49a7-bc40-83c7f40e0d86.jpeg)
מדלןתיווך1/3₪1.05Mלפני 5 ימים₪17,500 למ"ר3 חד'60 מ"רקומה 1/1קרית ביאליק, שבטי ישראל 18, מרכז העיר
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתמיזוגמחסןבמתחם התחדשות עירונית מתקדם! שבטי ישראל, קרית ביאליק - דירת 3 חד׳, כ60 מ״ר - משופצת קומפלט ברמה גבוהה - מרפסת שמש כ25 מ״ר - מחסן בטאבו - אפשרויות הרחבה נוספות - מעולה להשקעה ואו למגורים כאחד! - למשקיעים שכירות עוברת - מי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול קרית ביאליק
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול קרית ביאליק כולה.
- מרכז העיר1,300,000 ₪
- קרית ביאליק כולה1,300,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,075,000 ₪
רוב המודעות: 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪6 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,300,000 ₪
רוב המודעות: 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪67 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,585,000 ₪
רוב המודעות: 1,390,000 ₪ - 1,835,000 ₪96 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪83 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,075,000 ₪ | 1,013,000 ₪ - 1,175,000 ₪ | 6 |
| 3-3.5 חדרים | 1,300,000 ₪ | 1,190,000 ₪ - 1,460,000 ₪ | 67 |
| 4-4.5 חדרים | 1,585,000 ₪ | 1,390,000 ₪ - 1,835,000 ₪ | 96 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,250,000 ₪ | 1,885,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 83 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,300,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,510,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 1,280,000 ₪ | 14 |
| ספטמבר 2026 | 1,290,000 ₪ | 23 |
| אוקטובר 2026 | 1,300,000 ₪ | 29 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, קרית ביאליק הוא 1,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,190,000 ₪ ל-1,460,000 ₪, לפי 67 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 1,600,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר קרית ביאליק לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (1,300,000 ₪) דומה לחציון של קרית ביאליק כולה (1,300,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 67 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, קרית ביאליק, כ-22 בחודש, ומהן 6 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, קרית ביאליק
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
