דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה במרכז העיר, פתח תקווה

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-12% מהחציון של פתח תקווה כולה (2,490,000 ₪).

    פתח תקווה: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,200,000 ₪

    +88מודעות השבוע42%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,900,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    88
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    654
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    42%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, פתח תקווה הוא 2,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,900,000 ₪, לפי 654 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 88 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות במרכז העיר

    • 3 חדרים בנחלת צבי 19
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      ₪1.74M
      לפני 2 שע'
      ₪26,754 למ"ר
      3 חד'65 מ"רקומה 1/4

      פתח תקווה, נחלת צבי 19, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      עסקה מעולה!! 3 חדרים משופצת ומושקעת מאוד! מטבח גדול ומושקע, מזגנים חדשים, ריצוף הוחלף, סלון גדול, שירותים ומקלחת משופצים לגמרי! חתומה פינוי בינוי מתחם היקב! דירה ריקה פינוי מיידי ועסקה מהירה ומעולה!! אל תפספסו!! חייגו עכ

    • 2 חדרים בבלפור 22
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.85M
      לפני 4 שע'
      ₪20,787 למ"ר
      2 חד'89 מ"רקומה 4/4

      פתח תקווה, בלפור 22, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמרוהטת+2

      ברחוב בלפור המבוקש דירת 3 חדרים ענקית, 89 מ"ר, סלון ענק, חדרי שינה מרווחים מאוד, אנרגיה מדהימה! ניתן לבנות עוד חצי חדר בקלות רבה, בניין מתוחזק. להגיע והתאהב

    • 3 חדרים בנורדאו מכס 5
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      קומו
      1/4
      ₪1.8M
      לפני 6 שע'
      ₪25,714 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקרקע/3

      פתח תקווה, נורדאו מכס 5, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      מחסן

      דירת 70 מ"ר מחולקת מושלם ל 2 יח’, הול כניסה משותף: יחידת דיור עם מטבח, סלון וחדר שינה עם מקלחון ושירותים. יחידה שיכולה לשמש כמשרד מרפאה מחסן. בנויה מחדר קבלת קהל, חדר טיפולים ושירותים. ניתן לשמור על החלוקה (לשימוש עצמי א

    • 4 חדרים בחיים כהן 9
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.25M
      לפני 11 שע'
      ₪23,890 למ"ר
      דירת גן4 חד'136 מ"רקרקע/9

      פתח תקווה, חיים כהן 9, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירת גן בפרויקט שמי החדיש משנת 2023 המבוקש! מעוצבת אדריכלית 106 מ"ר בנוי עם 30 מ"ר גינה פרטית המחולקת ל-2 בגדלים של 12 ו-18 מ"ר הדירה יחידה בקומה וכוללת 4 חדרים, חדר ממ״ד, 3 כיווני אוויר, 2 חדרי רחצה ושירותים, חניה פרטית

    • 4 חדרים בברטנורא 3
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.09M
      לפני 12 שע'
      ₪20,900 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 2/4

      פתח תקווה, ברטנורא 3, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      מקלטחניה בטאבומעליתמיזוג+1

      דירת 4 חדרים מטופחת ומרווחת! 100 מ״ר בנוי, קומה 2 מתוך 4, חניה בטאבו תחת כיפת השמיים, עם מעלית, מקלט בבניין, מזגן בכל חדר ובסלון, פרקט בכל החדרים. 3 כיווני אוויר - מזרח מערב ודרום, הדירה מוארת ונעימה עם נוף פתוח לרחוב. ר

    • 5 חדרים באברבנאל 4
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.29M
      לפני 9 שע'
      ₪21,204 למ"ר
      5 חד'108 מ"רקומה 2/5

      פתח תקווה, אברבנאל 4, מרכז העיר

      כניסה 01.10.27
      חניהמעליתמיזוג

      כשתי דקות הליכה מהרכבת הקלה! דירת 5 חדרים מפוארת יפיפייה עם שלושה כיווני אוויר מלאים, חללי אירוח גדולים במיוחד , סוויטת הורים מפנקת, חדרים גדולים, שירותי אורחים, מיזוג , מעלית וחניה . בקרבה להיכל התרבות, מקומות בילוי ופנ

    • 3.5 חדרים בנחלת צבי
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.89M
      אתמול
      ₪21,000 למ"ר
      3.5 חד'90 מ"רקומה 2/4

      פתח תקווה, נחלת צבי, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מקלטמרפסתמיזוג

      דירה במרכז השקט מאוד גדולה אפשרות לחדר נוסף ממרפסת סגורה

    • 4 חדרים בנחלת צבי 47
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.1M
      לפני 7 שע'
      ₪19,990 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 2/4

      פתח תקווה, נחלת צבי 47, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      מקלטחניה משותפתמשופצתמיזוג

      הדירה שמורה, מטופחת ומשופצת היטב, עם חלל מרכזי במראה מודרני. הדירה נהנית מחלונות בעלי זיגוג כפול המסייעים בבידוד רעשים מבחוץ ותורמים לאווירה שקטה ונעימה בבית. יחידת הורים גדולה הכוללת שירותים ומקלחת פרטיים. ממוקמת ברחוב

    • 4.5 חדרים בחפץ מרדכי 17
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.59M
      לפני 9 שע'
      ₪23,333 למ"ר
      4.5 חד'111 מ"רקומה 1/3

      פתח תקווה, חפץ מרדכי 17, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמשופצת+2

      נכס מספר: 17456, למכירה בבלעדיות במרכז השקט של פתח תקווה! ברחוב חפץ מרדכי פינת רחוב ה־93, דירת 4.5 חדרים מרווחת ומוארת, בשטח של 111 מ"ר, עם 3 כיווני אוויר, יחידת הורים, חדר רחצה ושירותים נוספים. לדירה שתי מרפסות: מרפסת ס

    • 3.5 חדרים ברוטשילד
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      3.5 חד'

      פתח תקווה, באזור רוטשילד, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מעליתמשופצת

      🔑 דירה למכירה ברחוב רוטשילד בפתח תקווה 🏢 3.5 חדרים | מרווחת ✨ משופצת ✨ מוארת 🛗 מעלית נוחה ✅ תכנון מצוין וחלוקה חכמה של החלל ✅ יחידת הורים מרווחת ❤️ ✅ מטבח ענק ומרשים 🍳 שפע מקום ואחסון ✅ חללים גדולים, נעימים ומלאי אור

    • 3.5 חדרים בחיון דוד
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      3.5 חד'92 מ"ר

      פתח תקווה, חיון דוד, מרכז העיר

      חניה בטאבומעליתמשופצת

      🏠 למכירה בפ"ת! 🏘️ דירה מדהימה בשכונת קרול 🏠דירת 3.5 חדרים 📍 ברחוב דוד חיון ✨ שופצה במטבח כולל אינסטלציה 🌳 עורפית ושקטה מאוד 📐 מרווחת - 92 מ"ר בארנונה (כ-110 מ"ר בפועל) ➕ מעלית + חנייה בטאבו 💼 מתאימה גם להשקעה! 🚆

    • 8 חדרים באחד העם 5
      תמונת הדירה בפתח תקווה
      יד2תיווך
      ₪5.6M
      לפני 12 שע'
      ₪11,178 למ"ר
      בית פרטי8 חד'501 מ"רקומה 1/1

      פתח תקווה, אחד העם 5, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמרוהטת

      במיקום מעולה! אחד העם פינת סמילנסקי. הזדמנות נדירה בלב המרכז השקט של פתח תקווה. בית היסטורי עם פוטנציאל בנייה משמעותי. פוטנציאל תכנוני גבוה: זכויות בנייה ניתנות למימוש בעורף החלקה, בתיאום עם הוועדה המקומית והעירייה. כרג

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    מרכז העיר מול פתח תקווה

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-12% מהחציון של פתח תקווה כולה (2,490,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים1,720,000 ₪

      רוב המודעות: 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪43 מודעות

    • 3-3.5 חדרים1,900,000 ₪

      רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪159 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,255,000 ₪

      רוב המודעות: 2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪218 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,895,000 ₪

      רוב המודעות: 2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪124 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים1,720,000 ₪1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪43
    3-3.5 חדרים1,900,000 ₪1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪159
    4-4.5 חדרים2,255,000 ₪2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪218
    5 חדרים ומעלה2,895,000 ₪2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪124

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים במרכז העיר

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    2,099,000 ₪

    -7.9%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,280,000 ₪171
    אוגוסט 20262,300,000 ₪170
    ספטמבר 20262,195,000 ₪138
    אוקטובר 20262,170,000 ₪227
    נובמבר 20262,099,000 ₪27

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה במרכז העיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, פתח תקווה הוא 2,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,900,000 ₪, לפי 654 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 88 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,720,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,900,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,255,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,895,000 ₪.

    מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר פתח תקווה?

    החציון במרכז העיר (2,200,000 ₪) נמוך ב-12% מהחציון של פתח תקווה כולה (2,490,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו במרכז העיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 88 מודעות למכירה במרכז העיר, וב-90 הימים האחרונים 654 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות במרכז העיר לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בפתח תקווה

    פתח תקווה

    עוד בדורין

    דירות למכירה במרכז העיר, פתח תקווה

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם