מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, פתח תקווה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-14% מיולי 2026 (2,080,000 ₪ ל-1,788,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,900,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 160
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 18
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה הוא 1,900,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,790,000 ₪ ל-2,150,000 ₪, לפי 160 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים בנחלת צבי 19
מדלןתיווך₪1.74Mלפני 3 שע'₪26,754 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 1/4פתח תקווה, נחלת צבי 19, מרכז העיר
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגעסקה מעולה!! 3 חדרים משופצת ומושקעת מאוד! מטבח גדול ומושקע, מזגנים חדשים, ריצוף הוחלף, סלון גדול, שירותים ומקלחת משופצים לגמרי! חתומה פינוי בינוי מתחם היקב! דירה ריקה פינוי מיידי ועסקה מהירה ומעולה!! אל תפספסו!! חייגו עכ
- 3 חדרים בנורדאו מכס 5קומו1/4₪1.8Mלפני 7 שע'₪25,714 למ"ר3 חד'70 מ"רקרקע/3
פתח תקווה, נורדאו מכס 5, מרכז העיר
כניסה גמישהמחסןדירת 70 מ"ר מחולקת מושלם ל 2 יח’, הול כניסה משותף: יחידת דיור עם מטבח, סלון וחדר שינה עם מקלחון ושירותים. יחידה שיכולה לשמש כמשרד מרפאה מחסן. בנויה מחדר קבלת קהל, חדר טיפולים ושירותים. ניתן לשמור על החלוקה (לשימוש עצמי א
- 3.5 חדרים בנחלת צבי
יד2תיווך1/4₪1.89Mאתמול₪21,000 למ"ר3.5 חד'90 מ"רקומה 2/4פתח תקווה, נחלת צבי, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטמרפסתמיזוגדירה במרכז השקט מאוד גדולה אפשרות לחדר נוסף ממרפסת סגורה
- 3.5 חדר ים ברוטשילד
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 11 שע'3.5 חד'פתח תקווה, באזור רוטשילד, מרכז העיר
כניסה מיידיתמעליתמשופצת🔑 דירה למכירה ברחוב רוטשילד בפתח תקווה 🏢 3.5 חדרים | מרווחת ✨ משופצת ✨ מוארת 🛗 מעלית נוחה ✅ תכנון מצוין וחלוקה חכמה של החלל ✅ יחידת הורים מרווחת ❤️ ✅ מטבח ענק ומרשים 🍳 שפע מקום ואחסון ✅ חללים גדולים, נעימים ומלאי אור
- 3.5 חדרים בחיון דוד
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 11 שע'3.5 חד'92 מ"רפתח תקווה, חיון דוד, מרכז העיר
חניה בטאבומעליתמשופצת🏠 למכירה בפ"ת! 🏘️ דירה מדהימה בשכונת קרול 🏠דירת 3.5 חדרים 📍 ברחוב דוד חיון ✨ שופצה במטבח כולל אינסטלציה 🌳 עורפית ושקטה מאוד 📐 מרווחת - 92 מ"ר בארנונה (כ-110 מ"ר בפועל) ➕ מעלית + חנייה בטאבו 💼 מתאימה גם להשקעה! 🚆
- 3 חדרים בהמורים
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 13 שע'3 חד'75 מ"רקומה 2/4פתח תקווה, המורים, מרכז העיר
חניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג⁉️ מחפשים דירת 3 חדרים עם מעלית וחניה בטאבו ברחוב המורים השקט בפ״ת במחיר סופר אטרקטיבי ⁉️ 🔥 למכירה דירת 3 חדרים יפה, משופצת ושמורה היטב. 🔥כ -75 מ"ר בנוי, מתוכננת בצורה חכמה ומרווחת. 🔥קומה 2 מתוך 4 עם מעלית 🔥עם חניה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול פתח תקווה
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול פתח תקווה כולה.
- מרכז העיר1,900,000 ₪
- פתח תקווה כולה1,975,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,720,000 ₪
רוב המודעות: 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪43 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,900,000 ₪
רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪160 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,255,000 ₪
רוב המודעות: 2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪218 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,895,000 ₪
רוב המודעות: 2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪124 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,720,000 ₪ | 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪ | 43 |
| 3-3.5 חדרים | 1,900,000 ₪ | 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪ | 160 |
| 4-4.5 חדרים | 2,255,000 ₪ | 2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪ | 218 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,895,000 ₪ | 2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪ | 124 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,788,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,080,000 ₪ | 60 |
| אוגוסט 2026 | 1,970,000 ₪ | 40 |
| ספטמבר 2026 | 1,899,000 ₪ | 47 |
| אוקטובר 2026 | 1,890,000 ₪ | 65 |
| נובמבר 2026 | 1,788,000 ₪ | 10 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה הוא 1,900,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,790,000 ₪ ל-2,150,000 ₪, לפי 160 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המ בוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 2,200,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר פתח תקווה לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (1,900,000 ₪) נמוך ב-4% מהחציון של פתח תקווה כולה (1,975,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 160 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה, כ-53 בחודש, ומהן 18 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, פתח תקווה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
