מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה במרכז העיר, פתח תקווה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-7.1% מאוגוסט 2026 (1,820,000 ₪ ל-1,690,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
1,720,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 43
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 4
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה הוא 1,720,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,620,000 ₪ ל-1,860,000 ₪, לפי 43 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים במרכז העיר
- 2 חדרים בבלפור 22
יד2תיווך1/4₪1.85Mלפני 5 שע'₪20,787 למ"ר2 חד'89 מ"רקומה 4/4פתח תקווה, בלפור 22, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרוהטת+2ברחוב בלפור המבוקש דירת 3 חדרים ענקית, 89 מ"ר, סלון ענק, חדרי שינה מרווחים מאוד, אנרגיה מדהימה! ניתן לבנות עוד חצי חדר בקלות רבה, בניין מתוחזק. להגיע והתאהב
- 2 חדרים בחפץ חיים 69
יד2תיווך1/4₪2.05Mאתמול₪19,159 למ"ר2 חד'107 מ"רקומה 3/6פתח תקווה, חפץ חיים 69, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2יש דירות שקונים כמו שהן, ויש דירות שקונים בזכות מה שהן יכולות להיות. חדש למכירה בבלעדיות, ברחוב חפץ חיים המבוקש במיקום מצויין. דירת 4 חד' גדולה ומרווחת כ-95 מ"ר בנוי+ מ"ש+מחסן גדול+ 2 חניות נפרדות (אחת מקורה) בקומה השלי
- 2.5 חדרים בפרישמן 1
יד21/4₪1.78Mלפני 4 ימים₪26,567 למ"ר2.5 חד'67 מ"רקומה 2/3פתח תקווה, פרישמן 1, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתמיזוגשלושה בניינים צמודים שהוחתמו לפינוי בינוי יש חניון גדול ליד צמוד לבניין אזור שקט וקרוב מאוד לעיר
- 2 חדרים בהרב קוק
יד2תיווך₪2.38Mלפני 6 ימים₪25,870 למ"ר2 חד'92 מ"רקומה 3/5פתח תקווה, הרב קוק, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרוהטת+2דירה נהדרת מונגשת , כולל ממד צמוד חניה מקורה מחסן צמוד
- 2.5 חדרים בנחלת צבי 23קומו1/4₪2.05M26.10₪35,965 למ"ר2.5 חד'57 מ"רקומה 1/2
פתח תקווה, נחלת צבי 23, מרכז העיר
ממ"דמעליתמשופצתלמכירה דירה בפתח תקווה. במרכז העיר ברחוב נחלת צבי, דירת 2.5 חדרים בבניין לקראת פינוי בינוי בשלב ההיתרים. כיום הדירה משופצת ומושכרת. הכנסה יציבה ובטוחה. לאחר הפרויקט יתווסף חדר ממ"ד, חניה, מרפסת שמש ומעלית. מיקום מרכזי. ה
- 2 חדרים ביהודה הלוי 17
מדלןתיווך₪1.62M26.10₪27,458 למ"ר2 חד'59 מ"רקומה 3/4פתח תקווה, יהודה הלוי 17, מרכז העיר
כניסה מיידיתמרפסתמיזוגדירת 2 חדרים מרווחת + מרפסת פנימית/ חצי חדר. מתאימה למגורים וגם להשקעה בלב פתח תקווה, בסמיכות לתחבורה ציבורית, חנויות מסחר, בתי כנסת וכל השירותים בסביבה.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: מרכז העיר מול פתח תקווה
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר מול פתח תקווה כולה.
- מרכז העיר1,720,000 ₪
- פתח תקווה כולה1,780,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,720,000 ₪
רוב המודעות: 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪43 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,900,000 ₪
רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪160 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,255,000 ₪
רוב המודעות: 2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪218 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,895,000 ₪
רוב המודעות: 2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪124 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,720,000 ₪ | 1,620,000 ₪ - 1,860,000 ₪ | 43 |
| 3-3.5 חדרים | 1,900,000 ₪ | 1,790,000 ₪ - 2,150,000 ₪ | 160 |
| 4-4.5 חדרים | 2,255,000 ₪ | 2,099,000 ₪ - 2,500,000 ₪ | 218 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,895,000 ₪ | 2,638,000 ₪ - 3,468,000 ₪ | 124 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,690,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 1,820,000 ₪ | 11 |
| ספטמבר 2026 | 1,668,000 ₪ | 12 |
| אוקטובר 2026 | 1,690,000 ₪ | 19 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה הוא 1,720,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,620,000 ₪ ל-1,860,000 ₪, לפי 43 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 2,200,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר פתח תקווה לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר (1,720,000 ₪) נמוך ב-3% מהחציון של פתח תקווה כולה (1,780,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 43 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, פתח תקווה, כ-14 בחודש, ומהן 4 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה במרכז העיר, פתח תקווה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
