דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות להשכרה ביא, באר שבע

    שכר הדירה ביא נמוך ב-7% מהחציון של באר שבע כולה (2,700 ₪).

    באר שבע: דירות להשכרה

    שכר דירה חציוני לחודש (כל הגדלים)

    2,500 ₪

    +27מודעות השבוע74%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,700 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    27
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    226
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    74%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה ביא.

    שכר הדירה החציוני ביא, באר שבע הוא 2,500 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 2,700 ₪, לפי 226 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 27 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות ביא

    • 4 חדרים בשאול המלך 127
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪3,000לחודש
      לפני 7 שע'
      4 חד'62 מ"רקומה 3/4

      באר שבע, שאול המלך 127, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      דירת 4 חדרים+ פינת אוכל, משופצת ומרוהטת, אסור שקט צמוד לפארק האוסטרלי ולשני קניונים, תחנת אוטובוס מיד ביציאה מהבנין

    • דירה בדב יוסף
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1,800לחודש
      לפני 7 שע'
      יחידת דיורקומה 4

      באר שבע, דב יוסף, יא

      🏡 להשכרה ברחוב דב יוסף בשכונה י״א, יחידת דיור מהממת ב-1,800 ₪ כולל חשבונות! יחידה מהממת בקומה 4 עם כניסה מסודרת ומטופחת במיקום מבוקש בשכונה י״א. המחיר כולל את כל החשבונות שאין לך הפתעות בסוף החודש. 🏢 קומה 4 💳 צ׳קים

    • 2 חדרים ברחבת השל"ה 9
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2,299לחודש
      לפני 10 שע'
      יחידת דיור2 חד'32 מ"רקומה 4

      באר שבע, רחבת השל"ה 9, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      יחידת דיור גדולה מהממת להשכרה בשכונה י״א ב-2,299 כולל הכל !! 🥰 ברח׳ רחבת השל"ה 9, בשכונה י״א. יחידת דיור (חדר שינה + סלון) 32 מ״ר גדולה ומרווחת. קומה 4. משופצת ומהממת, מרוהטת קומפלט, יש מיזוג. כניסה מיידית. מחיר =

    • 2 חדרים בהחיד"א 45
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2,150לחודש
      לפני 12 שע'
      2 חד'30 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, החיד"א 45, יא

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתמשופצתמיזוג

      להשכרה בבאר שבע: דירת פרימיום מרוהטת קומפלט, כניסה מיידית. ? מוצרי חשמל: מקרר, מקפיא, כביסה, תנור, כיריים אינדוקציה ו-2 מזגנים. ריהוט: ספה, פינת אוכל, חדר שינה מלא (מיטה זוגית, ארון הזזה ענק עם מראה, עמדת איפור ו-2 שידות

    • 2 חדרים באלפסי 13
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebook
      1/4
      ₪2,000לחודש
      לפני 23 שע'
      יחידת דיור2 חד'קומה 1/3

      באר שבע, אלפסי 13, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצת

      כותרת: 🏡 מיקום מעולה להשכרה 2 חדרים באר שבע שכונת י"א רח' אלפסי 13 ₪2,000 כניסה מידית מחיר מוצהר: 2,000 ₪ מיקום: באר שבע תיאור: ✏️ עריכת הטקסט של מודעה מס’ 15. לחצו על הטקסט למטה - הוא יועתק כולו. הדביקו בשדה ההקלדה, ת

    • 2 חדרים במאיר יערי 5
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/2
      ₪1,900לחודש
      לפני 22 שע'
      יחידת דיור2 חד'30 מ"רקומה 2/3

      באר שבע, מאיר יערי 5, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      בניין שקט איזור מרכזי , שכנים נעימים, דירה משופצת ויפה עם ריהוט בטוב טעם ממוזגת, מוארת ומאווררת.

    • 2.5 חדרים בשאול המלך 135
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2,600לחודש
      אתמול
      2.5 חד'60 מ"רקרקע/3

      באר שבע, שאול המלך 135, יא

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמרפסתמרוהטת+2

      דירת קרקע עם גינה 2.5 חד', כ-60 מ"ר משופצת במיקום מעולה יש חדר ענק נפרד מהדירה שנכנסים דרכו לדירה, מעולה לפינות אירוח וישיבה או לעסק שמקבל לקוחות בבית כמו מורה פרטית, קוסמטיקאית, לקג'ל ועוד. הדירה אינה מרוהטת יש אפשר

    • 2 חדרים בדב יוסף
      תמונת הדירה בבאר שבע
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪2,200לחודש
      אתמול
      יחידת דיור2 חד'40 מ"רקומה 2/4

      באר שבע, דב יוסף, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      להשכרה שכונה יא יחידת דיור שני חדרים קומה נמוכה פינוי מיידי מחיר כולל ארנונה ומים לפרטים נוספים 📞 מספר הטלפון זמין למנויים ניקולאי תיווך ניקום ☎️☎️☎️

    • 2 חדרים בדב יוסף
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1,600לחודש
      אתמול
      יחידת דיור2 חד'25 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, דב יוסף, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      יחידת דיור שמורה ומתוחזקת יפה, מרוהטת קומפלט וממוזגת, כולל תשלומים

    • 3 חדרים
      תמונת הד�ירה בבאר שבע
      Facebook
      1/4
      ₪2,500לחודש
      לפני 2 ימים
      3 חד'קומה 3/3

      באר שבע, באזור יא

      🏠 דירה להשכרה - ללא דמי תיווך! ✨ מתאימה למשפחה או לזוג ✨ חדרים מרווחים ✨ מיקום נוח בשכונה י"א 📍 רחבת הרא"ש 19 🏢 קומה 3 מתוך 3 🛏️ דירת 3 חדרים 💰 שכר דירה: 2,500 ₪ לחודש 💳 תשלום בצ'קים בלבד 📲 לפרטים נוספים ושליח

    • 3.5 חדרים
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebook
      1/4
      ₪3,100לחודש
      לפני 2 ימים
      3.5 חד'קומה 2

      באר שבע, באזור יא, נווה מנחם

      מרפסתמרוהטת חלקיתמיזוג

      להשכרה דירת 3.5 חדרים, קומה 2, באיזור הוילות בשכונה יא' באר שבע (ממש מול שכונת נחל עשן). 2 חדרי שינה + חצי חדר שמתאים כחדר עבודה או כחדר משחקים, מרפסת סגורה, 2 חדרי שרוקלחת (אחד עם אמבטיה והשני עם מקלחון), מרוהטת חלקית,

    • 5 חדרים בישראל ישעיהו 5
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪4,500לחודש
      לפני 2 ימים
      בית פרטי5 חד'147 מ"ר

      באר שבע, ישראל ישעיהו 5, יא

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוגמחסן

      קוטג’ חמוד, בבריטיש קוטג’. משופץ חלקית. בעלי בית נוחים. חניה חופשית ברחוב, ממש מול שער הבית. גינה קדמית ואחורית (פנימית). מזגן בכל חדר, מדיח כלים. מחסן עם גישה מתוך הבית.

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    יא מול באר שבע

    שכר הדירה ביא נמוך ב-7% מהחציון של באר שבע כולה (2,700 ₪).

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה ביא לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים2,200 ₪

      רוב המודעות: 1,890 ₪ - 2,460 ₪14 מודעות

    • 2-2.5 חדרים2,200 ₪

      רוב המודעות: 1,950 ₪ - 2,380 ₪83 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,700 ₪

      רוב המודעות: 2,500 ₪ - 3,200 ₪73 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,300 ₪

      רוב המודעות: 3,000 ₪ - 3,800 ₪38 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים2,200 ₪1,890 ₪ - 2,460 ₪14
    2-2.5 חדרים2,200 ₪1,950 ₪ - 2,380 ₪83
    3-3.5 חדרים2,700 ₪2,500 ₪ - 3,200 ₪73
    4-4.5 חדרים3,300 ₪3,000 ₪ - 3,800 ₪38

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים ביא

    חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026

    2,500 ₪

    +2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,450 ₪51
    אוגוסט 20262,500 ₪73
    ספטמבר 20262,500 ₪73
    אוקטובר 20262,500 ₪69

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה לשכור דירה ביא?

    שכר הדירה החציוני ביא, באר שבע הוא 2,500 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 2,700 ₪, לפי 226 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 27 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 2,200 ₪, 2-2.5 חדרים: 2,200 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,700 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,300 ₪.

    יא יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון ביא (2,500 ₪) נמוך ב-7% מהחציון של באר שבע כולה (2,700 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו ביא לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 27 מודעות להשכרה ביא, וב-90 הימים האחרונים 226 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה להשכרה ביא?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות ביא לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות להשכרה ביא, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה ביא.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם