דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 4 חדרים להשכרה ביא, באר שבע

    שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ביא ירד ב-2.9% מיולי 2026 (3,500 ₪ ל-3,400 ₪).

    באר שבע: דירות להשכרה

    שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים

    3,300 ₪

    +4מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    3,000 ₪ - 3,800 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    38
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    4
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה ביא.

    שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ביא, באר שבע הוא 3,300 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 3,000 ₪ ל-3,800 ₪, לפי 38 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים ביא

    • 4 חדרים בשאול המלך 127
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪3,000לחודש
      לפני 10 שע'
      4 חד'62 מ"רקומה 3/4

      באר שבע, שאול המלך 127, יא

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      דירת 4 חדרים+ פינת אוכל, משופצת ומרוהטת, אסור שקט צמוד לפארק האוסטרלי ולשני קניונים, תחנת אוטובוס מיד ביציאה מהבנין

    • 4 חדרים ברחבת רמ"א 18
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪2,900לחודש
      לפני 5 ימים
      4 חד'75 מ"רקומה 3/4

      באר שבע, רחבת רמ"א 18, יא

      מקלטמרוהטתמשופצת

      בית משופץ 4 חדרים [3 חדרי שינה וסלון] 2 שירותים ומקלחת מטבח חדש עולים 2.5 קומות מהכניסה לבניין מקלט מטופח מיקום מרכזי קרובה לקניון , סופרים קופות חולים תחנות אוטובוס פארקים לילדים בתי כנסת בתי ספר וגני ילדים וליציאה מהעי

    • 4 חדרים באלפסי 27
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪2,700לחודש
      לפני 6 ימים
      4 חד'90 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, אלפסי 27, יא

      כניסה 15.11.26
      משופצת

      דירה באזור שקט מול בית אבות משען חניה בשפע מתחת לבנין נעשה טיפול בזיפות השנה הדירה תימסר צבועה מטבח גדול 4 חדרים שירות טיפול מיידי ואיכותי

    • 4 חדרים באלפסי 27
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2,700לחודש
      25.10
      4 חד'90 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, אלפסי 27, יא

      כניסה 15.11.26
      מקלטמרפסתמשופצתמיזוג

      דירה באזור שקט מול בית אבות משען חניה בשפע מתחת לבנין נעשה טיפול בזיפות השנה הדירה תימסר צבועה מטבח גדול 4 חדרים שירות טיפול מיידי ואיכותי

    • 4 חדרים בשאול המלך 135

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3,000לחודש
      25.10
      4 חד'73 מ"רקומה 3/4

      באר שבע, שאול המלך 135, יא

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתמשופצת

      בית משופץ 3 חדרי שינה וסלון 2 שירותים ומקלחת מטבח חדש מרוהט עולים 2.5 קומות מהכניסה לבניין מקלט מטופח מיקום מרכזי קרובה לקניון , סופרים קופות חולים תחנות אוטובוס פארקים לילדים בתי כנסת בתי ספר וגני ילדים וליציאה מהעיר

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 4 חדרים: יא מול באר שבע

    חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים ביא מול באר שבע כולה.

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה ביא לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים2,300 ₪

      רוב המודעות: 2,000 ₪ - 2,500 ₪13 מודעות

    • 2-2.5 חדרים2,200 ₪

      רוב המודעות: 1,950 ₪ - 2,380 ₪83 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,700 ₪

      רוב המודעות: 2,500 ₪ - 3,200 ₪73 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,300 ₪

      רוב המודעות: 3,000 ₪ - 3,800 ₪38 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים2,300 ₪2,000 ₪ - 2,500 ₪13
    2-2.5 חדרים2,200 ₪1,950 ₪ - 2,380 ₪83
    3-3.5 חדרים2,700 ₪2,500 ₪ - 3,200 ₪73
    4-4.5 חדרים3,300 ₪3,000 ₪ - 3,800 ₪38

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 4 חדרים ביא

    חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026

    3,400 ₪

    -2.9%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,500 ₪9
    אוגוסט 20263,500 ₪12
    ספטמבר 20263,200 ₪12
    אוקטובר 20263,400 ₪13

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 4 חדרים להשכרה ביא?

    שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ביא, באר שבע הוא 3,300 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 3,000 ₪ ל-3,800 ₪, לפי 38 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות ביא הוא 2,500 ₪.

    יא יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?

    החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים ביא (3,300 ₪) נמוך ב-8% מהחציון של באר שבע כולה (3,600 ₪).

    כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש ביא?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 38 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים ביא, באר שבע, כ-13 בחודש, ומהן 4 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים להשכרה ביא?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את יא, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות לפי מספר חדרים ביא

    יא

    עוד בדורין

    דירות 4 חדרים להשכרה ביא, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה ביא.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם