מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים להשכרה ביא, באר שבע
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ביא עלה ב-7.5% מיולי 2026 (2,000 ₪ ל-2,150 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
2,200 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,950 ₪ - 2,380 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 83
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 13
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים להשכרה ביא.
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ביא, באר שבע הוא 2,200 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 1,950 ₪ ל-2,380 ₪, לפי 83 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים ביא
- 2 חדרים ברחבת השל"ה 9
Facebookתיווך1/4₪2,299לחודשלפני 12 שע'יחידת דיור2 חד'32 מ"רקומה 4באר שבע, רחבת השל"ה 9, יא
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמיזוגיחידת דיור גדולה מהממת להשכרה בשכונה י״א ב-2,299 כולל הכל !! 🥰 ברח׳ רחבת השל"ה 9, בשכונה י״א. יחידת דיור (חדר שינה + סלון) 32 מ״ר גדולה ומרווחת. קומה 4. משופצת ומהממת, מרוהטת קומפלט, יש מיזוג. כניסה מיידית. מחיר =
- 2 חדרים בהחיד"א 45
יד21/4₪2,150לחודשלפני 14 שע'2 חד'30 מ"רקומה 4/4באר שבע, החיד"א 45, יא
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמשופצתמיזוגלהשכרה בבאר שבע: דירת פרימיום מרוהטת קומפלט, כניסה מיידית. ? מוצרי חשמל: מקרר, מקפיא, כביסה, תנור, כיריים אינדוקציה ו-2 מזגנים. ריהוט: ספה, פינת אוכל, חדר שינה מלא (מיטה זוגית, ארון הזזה ענק עם מראה, עמדת איפור ו-2 שידות
- 2 חדרים באלפסי 13
Facebook1/4₪2,000לחודשאתמוליחידת דיור2 חד'קומה 1/3באר שבע, אלפסי 13, יא
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתכותרת: 🏡 מיקום מעולה להשכרה 2 חדרים באר שבע שכונת י"א רח' אלפסי 13 ₪2,000 כניסה מידית מחיר מוצהר: 2,000 ₪ מיקום: באר שבע תיאור: ✏️ עריכת הטקסט של מודעה מס’ 15. לחצו על הטקסט למטה - הוא יועתק כולו. הדביקו בשדה ההקלדה, ת
- 2 חדרים במאיר יערי 5
יד21/2₪1,900לחודשאתמוליחידת דיור2 חד'30 מ"רקומה 2/3באר שבע, מאיר יערי 5, יא
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמיזוגבניין שקט איזור מרכזי , שכנים נעימים, דירה משופצת ויפה עם ריהוט בטוב טעם ממוזגת, מוארת ומאווררת.
- 2.5 חדרים בשאול המלך 135
יד21/4₪2,600לחודשאתמול2.5 חד'60 מ"רקרקע/3באר שבע, שאול המלך 135, יא
כניסה מיידיתמקלטחניהמרפסתמרוהטת+2דירת קרקע עם גינה 2.5 חד', כ-60 מ"ר משופצת במיקום מעולה יש חדר ענק נפרד מהדירה שנכנסים דרכו לדירה, מעולה לפינות אירוח וישיבה או לעסק שמקבל לקוחות בבית כמו מורה פרטית, קוסמטיקאית, לקג'ל ועוד. הדירה אינה מרוהטת יש אפשר
- 2 חדרים בדב יוסף
OnMapתיווך1/4₪2,200לחודשאתמוליחידת דיור2 חד'40 מ"רקומה 2/4באר שבע, דב יוסף, יא
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמיזוגלהשכרה שכונה יא יחידת דיור שני חדרים קומה נמוכה פינוי מיידי מחיר כולל ארנונה ומים לפרטים נוספים 📞 מספר הטלפון ז מין למנויים ניקולאי תיווך ניקום ☎️☎️☎️
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: יא מול באר שבע
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים ביא מול באר שבע כולה.
- יא2,200 ₪
- באר שבע כולה2,300 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה ביא לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים2,300 ₪
רוב המודעות: 2,000 ₪ - 2,500 ₪13 מודעות
- 2-2.5 חדרים2,200 ₪
רוב המודעות: 1,950 ₪ - 2,380 ₪83 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,700 ₪
רוב המודעות: 2,500 ₪ - 3,200 ₪73 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,300 ₪
רוב המודעות: 3,000 ₪ - 3,800 ₪38 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 2,300 ₪ | 2,000 ₪ - 2,500 ₪ | 13 |
| 2-2.5 חדרים | 2,200 ₪ | 1,950 ₪ - 2,380 ₪ | 83 |
| 3-3.5 חדרים | 2,700 ₪ | 2,500 ₪ - 3,200 ₪ | 73 |
| 4-4.5 חדרים | 3,300 ₪ | 3,000 ₪ - 3,800 ₪ | 38 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים ביא
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
2,150 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,000 ₪ | 19 |
| אוגוסט 2026 | 2,200 ₪ | 31 |
| ספטמבר 2026 | 2,250 ₪ | 28 |
| אוקטובר 2026 | 2,300 ₪ | 20 |
| נובמבר 2026 | 2,150 ₪ | 7 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים להשכרה ביא?
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ביא, באר שבע הוא 2,200 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 1,950 ₪ ל-2,380 ₪, לפי 83 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות ביא הוא 2,500 ₪.
יא יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים ביא (2,200 ₪) נמוך ב-4% מהחציון של באר שבע כולה (2,300 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש ביא?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 83 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים ביא, באר שבע, כ-28 בחודש, ומהן 13 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים להשכרה ביא?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את יא, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מ חיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים ביא
דירות 2 חדרים להשכרה ביא, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים להשכרה ביא.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
