מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בותיקים, בת ים
המחיר בותיקים נמוך ב-21% מהחציון של בת ים כ ולה (2,190,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,730,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,705,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 17
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 93
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 14%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בותיקים.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בותיקים, בת ים הוא 1,730,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,705,000 ₪, לפי 93 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בותיקים
- 4 חדרים בהרב יצחק נסים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 6 שע'4 חד'100 מ"רבת ים, באזור הרב יצחק נסים, ותיקים, שיכון ותיקים
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמרפסתמשופצתלמכירה 4 חדרים בבת ים שכונת קרית מיכה השקטה עם נוף פתוח ויפה ברחוב הרב יצחק נסים, הנכס משופץ כולו, מרפסת שמש גדולה 15 מ"ר, 4 חדרים בשטח 100מ"ר, מעלית, חניה רשומה בטאבו. דירה מתוכננת מושלם כולל סלון גדול, מטבח מאובזר ו
- דירה בדקר
Facebook1/4₪1.73Mלפני 6 שע'₪22,468 למ"ר77 מ"רקומה 1בת ים, דקר, ותיקים, שיכון ותיקים
כניסה מיידיתמעליתמשופצתהזדמנות מצוינת בבת ים! דירה ברחוב דקר, 77 מ״ר, קומה 1 בבניין עם מעלית. הבניין חתום בחוזה מחייב לפרויקט פינוי־בינוי עם פוטנציאל השבחה משמעותי. במסגרת הפרויקט צפויות תוספת של כ־12 מ״ר לדירה, מרפסת שמש כ־12 מ״ר, חניה, מחסן
- דירה בבלפור 63
Facebookתיווך1/2מחיר לא צויןלפני 7 שע'דירת גן50 מ"רבת ים, בלפור 63, ותיקים, שיכון ותיקים
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתגינה+1לקנות דירה בפחות מ1.5 מיליון ולקבל דירה חדשה עם חניה ומחסן מדמרי ? כן, זה אמיתי. למכירה בבלפור 63, בת ים ✅ 4 דק' מהחוף, דקה מהרכבת. ✅ 50 מ"ר בנוי + 60 מ"ר גינה פרטית מהסלון! שקט, עורפי ומסודר. ✅ האקזיט : הפרויקט חתום מו
- 3 חדרים בהגפן
Facebookתיווך1/4₪1.5Mלפני 7 שע'₪26,768 למ"ר3 חד'56 מ"רקומה 3בת ים, הגפן, ותיקים, שיכון ותיקים
משופצתלמכירה בבלעדיות בבת ים - רח' הגפן 9 דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 3 מהקרקע (מרגישה כמו קומה 2). ***חתומה לפינוי בינוי עם חברת "סיטי פרויקטים", מקבלים 15 מ"ר תוספת + 6 מ"ר מחסן + חניה תת קרקעית*** ***חברת "סופרין" הבורס
- 4 חדרים בחשמונאים 38
מדלןתיווך1/4₪2.29Mלפני 12 שע'₪22,900 למ"רבית פר טי4 חד'100 מ"רקומה 1/4בת ים, חשמונאים 38, שיכון ותיקים, ותיקים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה נהדרת למי שמחפש איכות חיים, נוחות ושקט! בניין משנת 2006, מוצעת למכירה דירת 4 חד' מרווחת, עורפית ושקטה, עם שלושה כיווני אוויר :צפון, מזרח ודרום. הדירה כוללת סלון נעים, ממ"ד, מיזוג מיני מרכזי ויחידת הורים עם מקלחת ושי
- 4 חדרים בחשמונאים 41
מדלןתיווך1/4₪2.63Mלפני 12 שע'₪25,833 למ"ר4 חד'102 מ"רקומה 3/5בת ים, חשמונאים 41, שיכון ותיקים, ותיקים
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2בס״ד , דירת חדשה בבלעדיות , רחוב החשמונאים 68 בת ים, דירת 4 חדרים 102 מ״ר, פלוס 7 מ״ר מרפסת , ממד , יחידת הורים עם חדר ארונות , מטבח גדול ומשודרג, בקומה 3/5, מעלית , חניה בטאבו, בקרבה לרכבת קניון בת ים כ 15 דקות הליכה לי
- 3 חדרים בקריתי 3
מדלןתיווך1/4₪1.66Mלפני 11 שע'₪25,538 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 1/4בת ים, קריתי 3, שיכון ותיקים, ותיקים
כניסה גמישהמקלטמעליתמשופצתמיזוג+1חדש למכירה בייצוג בלעדי רחוב קרייתי, בת ים בשכונת שיכון ותיקים המבוקשת, בפריים לוקיישן. על תוואי הרכבת הקלה כ־2 דקות מקניון בת ים נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית דירת 3 חדרים כ65 מ״ר משופצת אדריכלית ברמה גבוהה קומה 1 מתוך
- 3 חדרים בהחשמונאים 46
מדלן1/4₪1.79Mאתמול₪25,571 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 4/4בת ים, החשמונאים 46, שיכון ותיקים, ותיקים
כניסה גמישהדירת 3 חדרים עם נוף לים 🌊 במרכז רחוב החשמונאים בבת ים, דירת 3 חדרים בשטח של כ־70 מ"ר, בקומה הרביעית והאחרונה בבניין. 🏠 2 חדרי שינה וסלון 🌊 נוף לים ☀️ חלל מואר עם אור טבעי 📐 כ־70 מ"ר 🏢 קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית מ
- 2 חדרים באנילביץ 6
מדלןתיווך1/4₪1.35Mאתמול₪25,472 למ"ר2 חד'53 מ"רקומה 2/4בת ים, אנילביץ 6, שיכון ותיקים, ותיקים
כניסה גמישהדירת 2 חדרים קומה 2 מ 4 הדירה פונה לחזית 53 מטר (לפי הארנונה) מושכרת ב 4000
- 3 חדרים בכצנלסון פינת מבצע סיני
Facebookתיווך1/2₪2.15Mלפני 2 ימים3 חד'בת ים, באזור כצנלסון פינת מבצע סיני, ותיקים, שיכון ותיקים
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+1למכירה דירה חדשה 🎊 דירת 3 חדרים למכירה 🎊 בפרויקט💎 GREEN SAID 💎 3 חדרים דירה חדשה מקבלן בפרויקט המוצלח כצנלסון פינת מבצע סיני 👌שכונת ותיקים 👌3 חדרים מרווחת 👌ממ״ד,חניה,מרפסת שמש 👌חדר הורים מפנק כולל מקלחת
- 3 חדרים בהגפן
Facebookתיווך1/4₪1.5Mלפני 3 ימים₪26,768 למ"ר3 חד'56 מ"רקומה 3בת ים, הגפן, ותיקים, שיכון ותיקים
משופצתלמכירה בבלעדיות בבת ים - ר ח' הגפן 9 דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 3 מהקרקע (מרגישה כמו קומה 2). ***חתומה לפינוי בינוי עם חברת "סיטי פרויקטים", מקבלים 15 מ"ר תוספת + 6 מ"ר מחסן + חניה תת קרקעית*** ***חברת "סופרין" הבורס
- 5 חדרים בשד' דב הוז 2
Facebookתיווך1/2₪2.75Mלפני 3 ימים₪24,123 למ"ר5 חד'114 מ"רקומה 7/8בת ים, שד' דב הוז 2, ותיקים, שיכון ותיקים
ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת🌟 דירת חכם חדשה למכירה בבר יהודה! 🌟 ✨ 5 חדרים מרווחים בקומה 7 מתוך 8 ✨ 114 מ"ר של שטח בנוי ✨ ממ"ד ומעלית - נוחות מרבית ✨ מרפסת שמש עם נוף קסום ✨ חניה בטאבו ✨ 5 דקות מהחוף! 💰 מחיר פריסייל מטורף: ₪2,750
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
ותיקים מול בת ים
המחיר בותיקים נמוך ב-21% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).
- ותיקים1,730,000 ₪
- בת ים כולה2,190,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בותיקים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,497,000 ₪
רוב המודעות: 1,465,000 ₪ - 1,690,000 ₪16 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,705,000 ₪
רוב המודעות: 1,594,000 ₪ - 1,958,000 ₪32 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,290,000 ₪
רוב המודעות: 2,090,000 ₪ - 2,370,000 ₪9 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,395,000 ₪
רוב המודעות: 2,960,000 ₪ - 5,000,000 ₪8 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,497,000 ₪ | 1,465,000 ₪ - 1,690,000 ₪ | 16 |
| 3-3.5 חדרים | 1,705,000 ₪ | 1,594,000 ₪ - 1,958,000 ₪ | 32 |
| 4-4.5 חדרים | 2,290,000 ₪ | 2,090,000 ₪ - 2,370,000 ₪ | 9 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,395,000 ₪ | 2,960,000 ₪ - 5,000,000 ₪ | 8 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בותיקים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,797,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,045,000 ₪ | 20 |
| אוגוסט 2026 | 1,890,000 ₪ | 13 |
| ספטמבר 2026 | 1,690,000 ₪ | 19 |
| אוקטובר 2026 | 1,797,000 ₪ | 36 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בותיקים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בותיקים, בת ים הוא 1,730,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,705,000 ₪, לפי 93 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,497,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,705,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,290,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,395,000 ₪.
ותיקים יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים?
החציון בותיקים (1,730,000 ₪) נמוך ב-21% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בותיקים לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות למכירה בותיקים, וב-90 הימים האחרונים 93 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בותיקים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות בותיקים לפי מספר חדרים
שכונות נוספות בבת ים
בת ים
עוד בדורין
דירות למכירה בותיקים, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בותיקים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
