דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בצפון, בת ים

    המחיר בצפון גבוה ב-14% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).

    בת ים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,499,000 ₪

    +18מודעות השבוע8%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,040,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    18
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    94
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    8%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בצפון.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בצפון, בת ים הוא 2,499,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,040,000 ₪, לפי 94 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בצפון

    • 3 חדרים בבלפור 13
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.95M
      לפני 9 שע'
      ₪23,214 למ"ר
      3 חד'84 מ"רקומה 2/4

      בת ים, בלפור 13, צפון-מערב, צפון

      כניסה מיידית
      חניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג+1

      מציאה!! צפון מערב העיר, דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד עם חניה בטאבו מקורה ומעלית, נוף פתוח עד לים, נמצאת במיקום מעולה במרחק הליכה 150מ' לים ו3 דקות הליכה לרכבת הקלה. איזור מלא בהתחדשות עירונית גם כאן יש התארגנות ורוב לפינוי

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 7 שע'
      5 חד'

      בת ים, באזור צפון-מערב, צפון

      ממ"דחניהמחסן

      למכירה בבלעדיות ניו נדל"ן גרופ - דירת 5 חדרים מסודרת ויפה, עם נוף פתוח מדהים לים🌊 להסתכל לנוף ישר בעיניים 🏖️✨ 📍 יצחק שדה 6 בת ים, המגדל המושלם 🏢 מגדל יוקרתי עם לובי מפואר 🎉 אולם אירועים 💪 חדר כו‌שר 🌳 פ

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      לפני 8 שע'
      4 חד'90 מ"רקומה 2/4

      בת ים, באזור צפון-מערב, צפון

      חניהמרפסתמשופצתמחסן

      פרויקט פינוי בינוי בשלב מתקדם מאד🔥🔥🔥 חדש למכירה בייצוג בלעדי. חיים שפרבר | רמת הנשיא | בת-ים ✅ 4 חדרים כ - 90 מ"ר . ✅ קומה 2 מתוך 4 ✅ חניה בשפע ✅️ חזית ✅ משופצת ויפה ✅️ בקרבת תחנת רכבת קוממיות 🚆 ✅️ כיווני אוויר - דר

    • 4 חדרים בהנביאים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.89M
      לפני 10 שע'
      ₪21,477 למ"ר
      4 חד'88 מ"רקומה 1/8

      בת ים, הנביאים, צפון

      כניסה מיידית
      מעליתמרפסת

      🏘️ **למכירה בייצוג בלעדי** 🏘️ *הנביאים 29, בת-ים* 📍 **המיקום:** 🔹 דרום מזרח צפון העיר 🔹 מרחק הליכה מהים 🌊 🔹 מרחק הליכה מהרכבת הקלה 🚊 🔹 קרוב למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות 🏠 **פרטי הדירה:** 🔹 4 חדרי

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.29M
      לפני 11 שע'
      ₪27,677 למ"ר
      5 חד'155 מ"רקומה 23

      בת ים, צפון-מערב, צפון

      ממ"דחניהמרפסתמחסן

      דירה למכירה, 📍 בת ים גן עדן בקומה 23 קו ראשון לים, דירת 5 חד' כנף צפון מערב מוארת ללא שמש שקופחת, מרפסת 18 מטר מול הים, 2 חניות תת קרקע, מחסן, ממ"ד, לובי מהודר, שומר 24/7 חדר כושר, חדר אורחים, גינת מגדל ענקית ומטופחת. ל

    • 3 חדרים בחנה סנש 20
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.73M
      אתמול
      ₪30,333 למ"ר
      דירת גן3 חד'90 מ"רקרקע/9

      בת ים, חנה סנש 20, צפון-מערב, צפון

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      בניין חדש של חברת "צבי צרפתי " רק 200 מטר מהים ו100 מטר מתחנה של רכבת קלה . אכלוס מיידי

    • 5 חדרים בשמחה הולצברג 10
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪2.49M
      אתמול
      ₪20,750 למ"ר
      5 חד'120 מ"רקומה 1/4

      בת ים, שמחה הולצברג 10, צפון-מערב, צפון

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה בהזדמנות על גבול יפו ו200 מטר מהים ! במתחם פינוי בינוי סופר מתקדם תב"ע מאושרת והוגשה בקשה להיתר ! צפי לפינוי הדיירים עוד שנה ! מתחם "ביל"ו" המבוקש של חברת ע.ט וב.ס.ר תתקבל דירת 5 חדרים 120 מ"ר עם חניה ומחסן במגדל

    • 4 חדרים בסוקולוב 12
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪3.8M
      אתמול
      ₪36,529 למ"ר
      דירת גן4 חד'104 מ"רקומה 1/30

      בת ים, סוקולוב 12, צפון-מערב, צפון

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      מרחק של 80 צעדים מהים ועל תוואי הרכבת הקלה מגדל בן שנה וחצי סטנדרט בניה גבוה מאוד של תדהר ביחד עם קנדה ישראל חשמל חכם בדירה ומזגן מיני מרכזי ונוף מהמם לים יש 2 מרפסות מרפסת סוכה ענקית 38 מ"ר עם הכנה למטבח ניתן להוסיף

    • 4 חדרים בירושלים 5
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.82M
      אתמול
      ₪28,200 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 3/4

      בת ים, ירושלים 5, צפון-מערב, צפון

      כניסה מיידית
      חניה משותפתמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירת 4 חדרים בבניין שהוקם בשנת 1964, עם פינוי בינוי חתום במסגרת מתחם ירושלים א' וב', המקודם על ידי עיריית בת ים ומינהל התכנון. קיימים מסמכים בנוגע לתהליך. הדירה בשטח של 97 מר בנוי, עם מרפסת של 12 מר סגורה, בניין עם מעלית

    • 2.5 חדרים בהרצל 38
      תמונת הדירה בבת ים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.58M
      אתמול
      ₪26,333 למ"ר
      2.5 חד'60 מ"רקומה 4/4

      בת ים, הרצל 38, צפון-מערב, צפון

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      בצפון מערב קו 2 לים במרחק 2 דק הליכה לחוף הים ולתחנת הרכבת הקלה ותחנות אוטובוס מיקום מצויין דירה משופצת אינסטלציה חשמל מטבח חדש הגג עבר איטום יש דוד שמש חדש חתומים לפינוי בינוי חברת צרפצי יש הערת אזהרה בטאבו יש שוכרים שמ

    • 4 חדרים בהנביאים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.89M
      לפני 3 ימים
      ₪21,477 למ"ר
      4 חד'88 מ"רקומה 1/8

      בת ים, הנביאים, צפון

      כניסה מיידית
      מעליתמרפסת

      🏘️ **למכירה בייצוג בלעדי** 🏘️ *הנביאים 29, בת-ים* 📍 **המיקום:** 🔹 דרום מזרח צפון העיר 🔹 מרחק הליכה מהים 🌊 🔹 מרחק הליכה מהרכבת הקלה 🚊 🔹 קרוב למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות 🏠 **פרטי הדירה:** 🔹 4 חדרי

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.89M
      לפני 3 ימים
      ₪34,929 למ"ר
      5 חד'140 מ"רקומה 37

      בת ים, באזור צפון-מערב, צפון

      ממ"דחניהמרפסתגינה+1

      דירה למכירה דירה למכירה במגדל NAVE היוקרתי בבת ים. דירה למכירה בקומה 37 נוף פנוראמי שנשקף עד הרצליה בחוף והרי ירושלים. במיקום מעולה קו ראשון לים דירת 5 חדרים ענקית ויפה 140 מ"ר בנוי + 20 מ"ר מרפסת הדירה מעוצבת אדריכלי

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    צפון מול בת ים

    המחיר בצפון גבוה ב-14% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בצפון לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים1,680,000 ₪

      רוב המודעות: 1,628,000 ₪ - 1,813,000 ₪10 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,040,000 ₪

      רוב המודעות: 1,890,000 ₪ - 2,673,000 ₪22 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,500,000 ₪

      רוב המודעות: 2,120,000 ₪ - 2,885,000 ₪31 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,550,000 ₪

      רוב המודעות: 3,490,000 ₪ - 4,890,000 ₪17 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים1,680,000 ₪1,628,000 ₪ - 1,813,000 ₪10
    3-3.5 חדרים2,040,000 ₪1,890,000 ₪ - 2,673,000 ₪22
    4-4.5 חדרים2,500,000 ₪2,120,000 ₪ - 2,885,000 ₪31
    5 חדרים ומעלה4,550,000 ₪3,490,000 ₪ - 4,890,000 ₪17

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בצפון

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,498,000 ₪

    +13.5%מאז אוגוסט
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    אוגוסט 20262,200,000 ₪15
    ספטמבר 20262,500,000 ₪21
    אוקטובר 20262,498,000 ₪39

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בצפון?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בצפון, בת ים הוא 2,499,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,040,000 ₪, לפי 94 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,680,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,040,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,500,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,550,000 ₪.

    צפון יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים?

    החציון בצפון (2,499,000 ₪) גבוה ב-14% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בצפון לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות למכירה בצפון, וב-90 הימים האחרונים 94 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בצפון?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בצפון לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבת ים

    בת ים

    עוד בדורין

    דירות למכירה בצפון, בת ים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בצפון.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם