מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה במתחם גן העיר, בת ים
המחיר במתחם גן העיר גבוה ב-28% מ החציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,800,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,745,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 39
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 9%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במתחם גן העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במתחם גן העיר, בת ים הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,745,000 ₪, לפי 39 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות במתחם גן העיר
- 4 חדרים בנחום ניר 21
Facebookתיווך1/4₪2.19Mלפני 5 שע'₪24,333 למ"ר4 חד'90 מ"רקומה 1בת ים, נחום ניר 21, מתחם גן העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1🏡✨ למכירה בבלעדיות בבת ים! דירת 4 חדרים משופצת מהיסוד עם ממ"ד ומרפסת שמש בשכונת הנביאים המבוקשת! 🌿🌊 📍 רחוב נחום ניר 21, בת ים דירה מרווחת ומוארת שעברה שיפוץ מסיבי ויסו די, כולל החלפת תשתיות ושדרוג מערכות הדירה! ממוק
- 2 חדרים בבר אילן 85
Facebookתיווך1/4₪1.54Mלפני 5 שע'₪24,063 למ"ר2 חד'64 מ"רקומה 3/8בת ים, בר א ילן 85, מתחם גן העיר
מעליתמשופצת🏠 למכירה בבת-ים! דירת 2 חדרים משופצת במיקום מהמבוקשים בעיר! 🌊 📍 בר אילן 85, בת-ים דירה מרווחת ונעימה במיקום מרכזי ומעולה, במרחק הליכה קצר מהים, עם נוף פתוח לכיוון גן העיר והים! 🏡 2 חדרים 📐 64 מ"ר 🏢 קומה 3 מתוך 8
- 4 חדרים ביצחק שדה 2
מדלןתיווך₪6.5Mאתמול₪36,517 למ"ר4 חד'178 מ"רקומה 24/25בת ים, יצחק שדה 2, מתחם גן העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2במגדל המגורים יצחק שדה 2 בת ים פנטהאוז דופלקס עם נוף מרהיב 178 מ"ר בנוי + 124.5 מ"ר מרפסות קומות 24 ו 25 מעלית פנימית פרטית 2 חניות מחסן בהזדמנות
- 3.5 חדרים ביצחק שדה
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 ימים3.5 חד'97 מ"רקומה 7בת ים, יצחק שדה, מתחם גן העיר
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1בס"ד 🌅 הזדמנות נדירה למכירה בבת ים הליכה מהים באזור הכי מבוקש!🌅 🔹ברחוב יצחק שדה, גן העיר 💎 🔹דירת 3.5 חדרים כולל ממד כ97 מטר מרווחת ומתוכננת היטב + מרפסת שמש מהנה 🍒 🔹קומה 7, עם כיווני אוויר נהדרים צפון ומזרח 🌞
- 3 חדרים בדרך בן גוריון 61
Facebookתיווך1/4₪2.6Mלפני 3 ימים₪31,313 למ"ר3 חד'83 מ"רקומה 11בת ים, דרך בן גוריון 61, מתחם גן העיר
חניה בטאבועסקת החייםםם למשקיעים לא לפספס דירת ירושה בבניין חתום 'לפינוי בינוי' של "AURA" דרך בן גוריון 61, בת ים קו ראשון אמיתי מקבלים דירת בפרוייקט מגדלים מדהים חזית לים, עסקת השנה. יש חוזה תמורות - מקבלים תוספת 25 מ"ר בנוי! + ד
- דירה בהים
Facebookתיווך1/4₪2.73Mלפני 4 ימים₪27,300 למ"ר100 מ"רקומה 2בת ים, באזור הים, מתחם גן העיר
חניה בטאבומרפסתחדשה למכירה במיקום הכי טוב בבת ים ! ברחוב שקט ואיכותי מרחק הליכה קצרה לחוף הים🌊 בפרוייקט תמ"א מתקדם מאוד בקומה ב 100 מ"ר בנוי + 12 מרפסת שמש חזיתית פונה לדרום ומערב מושכרת ומניבה חניה רגילה בטאבו מחיר מבוקש:2,7
- 2 חדרים בבר אילן 85
Facebookתיווך1/4₪1.54Mלפני 5 ימים₪24,063 למ"ר2 חד'64 מ"רקומה 3/8בת ים, בר אילן 85, מתחם גן העיר
מעליתמשופצת🏠 למכירה בבת-ים! דירת 2 חדרים משופצת במיקום מהמבוקשים בעיר! 🌊 📍 בר אילן 85, בת-ים דירה מרווחת ונעימה במיקום מרכזי ומעולה, במרחק הליכה קצר מהים, עם נוף פתוח לכיוון גן העיר והים! 🏡 2 חדרים 📐 64 מ"ר 🏢 קומה 3 מתוך 8
- 4 חדרים בהרב עוזיאל 8
Facebookתיווך1/4₪2.39M26.10₪21,727 למ"רפנטהאוז4 חד'110 מ"רקומה 5בת ים, הרב עוזיאל 8, מתחם גן העיר, מרכז העיר
חניהמעליתמרפסת*🚨 ירידת מחיר מטורפת של 560,000 ₪! 🚨* *💎 פנטהאוז במחיר של דירה רגילה!* 🏙️ *הזדמנות נדירה בלב בת ים!* פנטהאוז יוצא דופן המשלב שטחים עצומים, פרטיות מלאה ופוטנציאל השבחה משמעותי! 📍 *הרב עוזיאל 8 | שכונת לב העיר, בת י
- 4 חדרים בהאורגים
Facebookתיווךמחיר לא צוין25.104 חד'120 מ"רקומה 3/9בת ים, באזור האורגים, מתחם גן העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומרפסתמשופצת🤩באחד הפרויקטים המבוקשים בבת ים יש דירת 4 חד' גדולה במיוחד! הזדמנות שלא נתקלים בה כל יום - מחיר שאסור לכם לפספס👇 🏡בפרויקט גן העיר החדש בבת ים, ברחוב האורגים 22, דירה מרווחת בשטח 120 מ"ר, עם מרפסת שמש של 18, מ"ר קו
- 3.5 חדרים ביצחק שדה 10
מדלן1/4₪2.79M25.10₪25,596 למ"ר3.5 חד'109 מ"רקומה 3/25בת ים, יצחק שדה 10, מתחם גן העיר
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+23 מעליות בבניין, חניון תת קרקעי עם 2 חניות פרטיות לדירה, חדר כושר בקומה -1, שוט אשפה בקומה, מים חמים כול הזמן ללא דוד שמש, שומר בכניסה, 5 דקות הליכה לים, 1 דקה לפארק גן העיר, שטח דירה לפי ארנונה 98,5 מ"ר, מרפסת 9,5 מ"ר ע
- 3 חדרים בהנביאים
Facebook1/4₪2.95M21.10₪31,053 למ"ר3 חד'95 מ"רקומה 14/24בת ים, באזור הנביאים, מתחם גן העיר
חניה בטאבומעליתמרפסתמחסן🔥 דירת נוף לים במיקום הכי מבוקש בבת ים! 🌊🏙️ למכירה בשכונת המגדלים בבת ים, בסמוך לשכונת פארק הים, ברחוב הנביאים ✨ דירת 3.5 חדרים שהוסבה ל-3 🛁 יחידת הורים עם שירותים ומקלחת 📐 כ-95 מ"ר 🌿 מרפסת 11 מ"ר עם נוף
- דירה
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebookתיווך₪2M25.10פנטהאוזבת ים, באזור מתחם גן העיר
מעליתעדכון מחיר מטורף לסגירה!! דירת גג מהממת בבת ים!! עם מעלית! ועדיין ישאר לכםף מ-2M!!! מעוניינים בפרטים? דברו איתי בפרטי (תיווך)
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהא זור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
מתחם גן העיר מול בת ים
המחיר במתחם גן העיר גבוה ב-28% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).
- מתחם גן העיר2,800,000 ₪
- בת ים כולה2,190,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במתחם גן העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,745,000 ₪
רוב המודעות: 2,412,000 ₪ - 2,863,000 ₪8 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,800,000 ₪
רוב המודעות: 2,503,000 ₪ - 3,439,000 ₪10 מודעות
- 5 חדרים ומעלה6,695,000 ₪
רוב המודעות: 4,423,000 ₪ - 8,474,000 ₪8 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,745,000 ₪ | 2,412,000 ₪ - 2,863,000 ₪ | 8 |
| 4-4.5 חדרים | 2,800,000 ₪ | 2,503,000 ₪ - 3,439,000 ₪ | 10 |
| 5 חדרים ומעלה | 6,695,000 ₪ | 4,423,000 ₪ - 8,474,000 ₪ | 8 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה במתחם גן העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במתחם גן העיר, בת ים הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,745,000 ₪, לפי 39 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,745,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,800,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 6,695,000 ₪.
מתחם גן העיר יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים?
החציון במתחם גן העיר (2,800,000 ₪) גבוה ב-28% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו במתחם גן העיר לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות למכירה במתחם גן העיר, וב-90 הימים האחרונים 39 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במתחם גן העיר?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בבת ים
בת ים
עוד בדורין
דירות למכירה במתחם גן העיר, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במתחם גן העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפד פן או מייל
