דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה במרכז העיר, בת ים

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-9% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).

    בת ים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,990,000 ₪

    +89מודעות השבוע34%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,820,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    89
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    625
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    34%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, בת ים הוא 1,990,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,820,000 ₪, לפי 625 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 89 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות במרכז העיר

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪5.25M
      לפני 3 שע'
      ₪42,339 למ"ר
      פנטהאוז5 חד'124 מ"רקומה 6

      בת ים, באזור מרכז העיר

      מרפסת

      גג/ פנטהאוז למכירה מיוחד! דירות מיני פנטהאוז/ פנטהאוז בוטיק על השדרה בבת ים בקרבת הטיילת הים והרכבת הקלה. תכנון מוקפד, חללים מרווחים ומרפסות ענק! תגיעו להתרשם.. 🛏 5 חדרים 📐 124 מ"ר 🏢 קומה 6 💰 5,250,000 ₪ לפרטים נו

    • 3 חדרים באתרוג
      תמונת הדירה בבת ים
      OnMap
      1/4
      ₪1.75M
      לפני 3 שע'
      ₪24,306 למ"ר
      3 חד'72 מ"רקומה 3/3

      בת ים, אתרוג, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניהמרפסתמשופצתמיזוג

      For Sale - Excellent Opportunity for Investors or Home Buyers -Room Apartment | 72 sq.m. (Certified Appraisal) | Parking | Bright and well-maintained 3-room apartment located in the sought-after Vatikim neighborhood of

    • 4 חדרים באנה פרנק 40
      תמונת הדירה בבת ים
      יד2
      1/3
      ₪2.7M
      לפני 5 שע'
      ₪22,500 למ"ר
      4 חד'120 מ"רקומה 1/12

      בת ים, אנה פרנק 40, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מקלטחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      דירה בת 4 חדרים. משופצת מהיסוד כולל החלפת צנרת. 100 מטר + 20 מטר מרפסת. 2 מקלחות ושירותים. חניה בטאבו. 2 מעליות. בניין שמור ומטופח. פינוי גמיש

    • 4 חדרים בבר אילן 3
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/2
      מחיר לא צוין
      לפני 4 שע'
      4 חד'91 מ"רקומה 3/6

      בת ים, בר אילן 3, דרום-מערב, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת

      🚨 מציאהההההה!!!! שימו לב 4 כיווני אוויר 💨! למכירה בבר אילן 3 , בת ים 🏝️ 🔝 בניין איכותי של ניסים אליהו! 4 חדרים 91 מ״ר בנוי + 9 מ״ר מרפסת שמש☀️ נוף פתוח פגז 🛗 קומה 3 מתוך 6 עם מעלית 🚗 חניה בטאבו 🛡️ ממ״ד ☎️ לפר

    • 4 חדרים בהרב עוזיאל 8
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.39M
      לפני 5 שע'
      ₪21,727 למ"ר
      פנטהאוז4 חד'110 מ"רקומה 5

      בת ים, הרב עוזיאל 8, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      חניהמעליתמרפסת

      *🚨 ירידת מחיר מטורפת של 560,000 ₪! 🚨* *💎 פנטהאוז במחיר של דירה רגילה!* 🏙️ *הזדמנות נדירה בלב בת ים!* פנטהאוז יוצא דופן המשלב שטחים עצומים, פרטיות מלאה ופוטנציאל השבחה משמעותי! 📍 *הרב עוזיאל 8 | שכונת לב העיר, בת י

    • 4 חדרים בפרנק אנה 27
      תמונת הדירה בבת ים
      קומו
      1/4
      ₪2.6M
      לפני 6 שע'
      ₪23,636 למ"ר
      4 חד'110 מ"רקומה 4/8

      בת ים, פרנק אנה 27, מרכז העיר

      כניסה 31.01.27
      חניה משותפתמעלית

      בית גדול ומרווח במקום מרכזי ומנצח ליד בתי ספר וגנים נסיעה קצרה לרכבת קוממיות דירה מושקעת ויפה עם בניית חצי חדר (לשינה או חדר עבודה) חניה משותפת לדיירי הבנין שווה לבוא לראות ולהתרשם

    • 3 חדרים בהחשמונאים 46
      תמונת הדירה בבת ים
      קומו
      1/4
      ₪1.79M
      לפני 6 שע'
      ₪25,571 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקומה 4/4

      בת ים, החשמונאים 46, מרכז העיר

      כניסה גמישה

      דירת שלושה חדרים עם נוף לים במרכז רחוב החשמונאים בבת ים שטח כ 70 מטר קומה רביעית ואחרונה שני חדרי שינה וסלון. נוף לים. חלל מואר עם אור טבעי. קומה 4 מתוך 4 מתאימה למי שמחפש דירה עם נוף לים במיקום מרכזי ופוטנציאל להשבחה מח

    • 4 חדרים בהגדוד העברי 19
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/2
      מחיר לא צוין
      לפני 6 שע'
      4 חד'

      בת ים, הגדוד העברי 19, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמשופצת

      דירות במחיר כזה אין בבת ים ! 🌍 ברחוב הגדוד העברי 19 לאכלוס מיידי (יש טופס 4, דירה אחרונה בפרויקט) ✅ דירת 4 חדרים ענקית 108 מ״ר + מרפסת עם ממ״ד וחניה רובוטית , סלון ענק! דירת ✅ דירת 4 חדרים 96 מ״ר בחזית ✅ בקומה 4 ו5,

    • 2.5 חדרים בארלוזורוב
      תמונת הדירה בבת ים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 8 שע'
      2.5 חד'קומה 2/3

      בת ים, באזור ארלוזורוב, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעלית

      🏠 הזדמנות מעולה בבת ים - דירה מרווחת ומאובזרת במיקום מבוקש! 🏠 למכירה בבלעדיות, ברחוב ארלוזורוב השקט והמבוקש: ✨ מאפייני הדירה: • גודל: 2.7 חדרים מרווחים, מוארים ומתוכננים היטב • קומה: 2 מתוך 3 • מעלית: יש 🛗 • ממ"ד: יש

    • 3 חדרים בבלפור
      תמונת הדירה בבת ים
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪1.95M
      לפני 10 שע'
      ₪23,214 למ"ר
      3 חד'84 מ"רקומה 2/4

      בת ים, באזור בלפור, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      חניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג+1

      מציאה!! צפון מערב העיר, דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד עם חניה בטאבו ומעלית, נוף פתוח עד לים, נמצאת במיקום מעולה במרחק הליכה 150מ' לים ו3 דקות הליכה לרכבת הקלה. איזור מלא בהתחדשות עירונית גם כאן יש התארגנות ורוב לפינוי בינוי

    • 4 חדרים בבלפור
      תמונת הדירה בבת ים
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪2.4M
      לפני 11 שע'
      ₪22,421 למ"ר
      4 חד'107 מ"רקומה 1/8

      בת ים, בלפור, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מרפסתמשופצתמיזוג

      למכירה בבלעדיות בלפור 97 א, מרכז בת ים, דירה שפשוט חייבים לראות כדי להבין את ההשקעה! מחפשים 4 חדרים ענקית במרכז העיר, עם מרחב אמיתי, מיקום מנצח ומרפסת שמש, תעצרו כאן כי הדירה הבאה בדיוק בשבילכם. 4 חדרים גדולים, 107 מ"ר ש

    • 3 חדרים בברל כצנלסון
      תמונת הדירה בבת ים
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪1.53M
      לפני 11 שע'
      ₪26,379 למ"ר
      3 חד'58 מ"רקרקע/1

      בת ים, ברל כצנלסון, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      גינה

      למכירה בבלעדיות! ברחוב כצנלסון - בת ים, 3 חדרים, קרקע, כ -58 מ"ר בנוי, כניסה פרטית מחצר כ-40 מ"ר (בהסכמה), 3 כיווני אויר- מערב, צפון, מזרח, דירה עברה שיפוץ צנרת, מטבח, דלתות, שירותים ומקלחת, בקרבת בתי כנסת, מוסדות חינוך,

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    מרכז העיר מול בת ים

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-9% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים1,590,000 ₪

      רוב המודעות: 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪77 מודעות

    • 3-3.5 חדרים1,820,000 ₪

      רוב המודעות: 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪189 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,400,000 ₪

      רוב המודעות: 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪139 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,195,000 ₪

      רוב המודעות: 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪55 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים1,590,000 ₪1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪77
    3-3.5 חדרים1,820,000 ₪1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪189
    4-4.5 חדרים2,400,000 ₪2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪139
    5 חדרים ומעלה3,195,000 ₪2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪55

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים במרכז העיר

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    1,870,000 ₪

    -12.8%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,145,000 ₪172
    אוגוסט 20262,200,000 ₪121
    ספטמבר 20261,980,000 ₪139
    אוקטובר 20261,950,000 ₪206
    נובמבר 20261,870,000 ₪23

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה במרכז העיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, בת ים הוא 1,990,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,820,000 ₪, לפי 625 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 89 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,590,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,820,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,400,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,195,000 ₪.

    מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים?

    החציון במרכז העיר (1,990,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של בת ים כולה (2,190,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו במרכז העיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 89 מודעות למכירה במרכז העיר, וב-90 הימים האחרונים 625 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות במרכז העיר לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבת ים

    בת ים

    עוד בדורין

    דירות למכירה במרכז העיר, בת ים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם