מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר יציב: 1,800,000 ₪ ביולי 2026, 1,790,000 ₪ בנובמבר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,820,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 189
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 41
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 1,820,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,690,000 ₪ ל-2,190,000 ₪, לפי 189 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 41 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים באתרוג
OnMap1/4₪1.75Mלפני 3 שע'₪24,306 למ"ר3 חד'72 מ"רקומה 3/3בת ים, אתרוג, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתמיזוגFor Sale - Excellent Opportunity for Investors or Home Buyers -Room Apartment | 72 sq.m. (Certified Appraisal) | Parking | Bright and well-maintained 3-room apartment located in the sought-after Vatikim neighborhood of
- 3 חדרים בהחשמונאים 46קומו1/4₪1.79Mלפני 6 שע'₪25,571 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 4/4
בת ים, החשמונאים 46, מרכז העיר
כניסה גמישהדירת שלושה חדרים עם נוף לים במרכז רחוב החשמונאים בבת ים שטח כ 70 מטר קומה רביעית ואחרונה שני חדרי שינה וסלון. נוף לים. חלל מואר עם אור טבעי. קומה 4 מתוך 4 מתאימה למי שמחפש דירה עם נוף לים במיקום מרכזי ופוטנציאל להשבחה מח
- 3 חדרים בבלפור
OnMapתיווך1/4₪1.95Mלפני 10 שע'₪23,214 למ"ר3 חד'84 מ"רקומה 2/4בת ים, באזור בלפור, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג+1מציאה!! צפון מערב העיר, דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד עם חניה בטאבו ומעלית, נוף פתוח עד לים, נמצאת במיקום מעולה במרחק הליכה 150מ' לים ו3 דקות הליכה לרכבת הקלה. איזור מלא בהתחדשות עירונית גם כאן יש התארגנות ורוב לפינוי בינוי
- 3 חדרים בברל כצנלסון
OnMapתיווך1/4₪1.53Mלפני 11 שע'₪26,379 למ"ר3 חד'58 מ"רקרקע/1בת ים, ברל כצנלסון, מרכז העיר
כניסה מיידיתגינהלמכירה בבלעדיות! ברחוב כצנלסון - בת ים, 3 חדרים, קרקע, כ -58 מ"ר בנוי, כניסה פרטית מחצר כ-40 מ"ר (בהסכמה), 3 כיווני אויר- מערב, צפון, מזרח, דירה עברה שיפוץ צנרת, מטבח, דלתות, שירותים ומקלחת, בקרבת בתי כנסת, מוסדות חינוך,
- 3.5 חדרים בזמנהוף 8
-606f8db7-1114-470e-b04d-9de5a8419c56.jpeg)
-bcaf1cf6-8e89-4c85-9ab1-e6cd3b82a1a6.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.95Mלפני 14 שע'₪22,941 למ"ר3.5 חד'85 מ"רקומה 4/4בת ים, זמנהוף 8, מרכז העיר
כניסה גמישהחניה בטאבומשופצתמיזוגלמכירה דירת 3,5 חדרים במרכז בת ים. ליד רכבת הקלה ולא רחוק מהים. כ-85 מטר בנוי. דירה בקומה רביעית ללא מעלית. לדירה יש חניה מקורה בטאבו. הסביבה שקטה אבל הכל קרוב. והים במרחק של כ-10 דקות בלבד. פינוי בספטמבר. אפשר להשכיר למ
- 3 חדרים בהפטמן
Facebookתיווך1/4₪1.79Mלפני 15 שע'₪22,375 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 1בת ים, הפטמן, מרכז העיר
חניה משותפתמעליתמיזוגגינה🪷 הזדמנות נדירה בבת ים - דירת 3 חדרים גדולה עם פוטנציאל מעולה למשקיעים! 🏡✨ למכירה בבלעדיות ניו נדל"ן רחוב הפטמן, בת ים 📍 בניין בתהליך מתקדם לפינוי בינוי של חברת מצלאווי 🔨🏗️ 🔸 דירת 3 חדרים גדולה 🔸 כ-80 מ"ר 🔸
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול בת ים
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול בת ים כולה.
- מרכז העיר1,820,000 ₪
- בת ים כולה1,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,590,000 ₪
רוב המודעות: 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪77 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,820,000 ₪
רוב המודעות: 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪189 מוד עות
- 4-4.5 חדרים2,400,000 ₪
רוב המודעות: 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪139 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,195,000 ₪
רוב המודעות: 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪55 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,590,000 ₪ | 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪ | 77 |
| 3-3.5 חדרים | 1,820,000 ₪ | 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪ | 189 |
| 4-4.5 חדרים | 2,400,000 ₪ | 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪ | 139 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,195,000 ₪ | 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪ | 55 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,790,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,800,000 ₪ | 73 |
| אוגוסט 2026 | 1,897,000 ₪ | 44 |
| ספטמבר 2026 | 1,755,000 ₪ | 46 |
| אוקטובר 2026 | 1,802,000 ₪ | 97 |
| נובמבר 2026 | 1,790,000 ₪ | 12 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 1,820,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,690,000 ₪ ל-2,190,000 ₪, לפי 189 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 41 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 1,990,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (1,820,000 ₪) נמוך ב-4% מהחציון של בת ים כולה (1,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 189 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, בת ים, כ-63 בחודש, ומהן 41 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
