מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-3.7% מיולי 2026 (1,660,000 ₪ ל-1,598,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
1,590,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 77
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 8
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 1,590,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,500,000 ₪ ל-1,690,000 ₪, לפי 77 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים במרכז העיר
- 2.5 חדרים בארלוזורוב
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 8 שע'2.5 חד'קומה 2/3בת ים, באזור ארלוזורוב, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעלית🏠 הזדמנות מעולה בבת ים - דירה מרווחת ומאובזרת במיקום מבוקש! 🏠 למכירה בבלעדיות, ברחוב ארלוזורוב השקט והמבוקש: ✨ מאפייני הדירה: • גודל: 2.7 חדרים מרווחים, מוארים ומתוכננים היטב • קומה: 2 מתוך 3 • מעלית: יש 🛗 • ממ"ד: יש
- 2.5 חדרים בבית וגן
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 12 שע'2.5 חד'55 מ"רקומה 1בת ים, מרכז העיר, בית וגן
דירה למכירה, 📍 לב העיר, בת ים רחוב בית וגן פינת כנרת ביניין מיועד לפינוי בינוי מתקדם.דירה יפה וקומפקטית כרגע בשכירות.הדירה על שתי חזיתות לא דירה עורפית.נכס בבלעדיות תיווך נדל"ן רב נכסים רובי בנישתי המתווך. לפרטים נוספים
- 2.5 חדרים בהגדוד העברי
OnMapתיווך1/4₪1.4Mלפני 12 שע'₪22,206 למ"ר2.5 חד'63 מ"רקומה 2/3בת ים, הגדוד העברי, מרכז העיר
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגחדש למכירה בבת ים - הזדמנות שלא כדאי לפספס! הגדוד העברי 14, בת ים, דירת 2.5 חדרים במחיר אטרקטיבי במיוחד! כ־63 מ"ר , קומה 2 מתוך 3 , עברה שיפוץ יסודי לפני כ־3 שנים, קרובה לרכבת הקלה ולתחבורה ציבורית , בקרבת
- 2.5 חדרים בבית וגן
Facebookתיווך1/4₪1.45Mלפני 15 שע'₪22,656 למ"ר2.5 חד'64 מ"רקומה 2בת ים, מרכז העיר, בית וגן
משופצת💫חדש למכירה בבת ים - הזדמנות השקעה שלא רואים כל יום💫 🏠 ברחוב בית וגן, בלב העיר, דירת 2.5 חדרים, 64 מ"ר - דירה מעולה להשקעה! 🏠 ✨ משופצת מהיסוד ✨ מושכרת עם שוכרים מדהימים ✨ אינסטלציה, מקלחת, דלתות וריצוף - הכל במצ
- 2 חדרים בדניאל
יד2תיווך₪1.25Mאתמול₪20,161 למ"ר2 חד'62 מ"רקומה 3/3בת ים, דניאל, מרכז העיר
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגדירת 2 חדרים ברחוב דניאל המבוקש ! קומה 3 ללא מעלית , 62 מטר בנוי , 3 כיווני אוויר , משופצת ויפה , מוארת , ליד רחובות : הרצוג , עוזיאל , ניתן להתקשר ולקבל תמונות ותכנית של הדירה , מירב תיווך
- 2 חדרים באנילביץ
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebookתיווך₪1,350אתמול2 חד'בת ים, אנילביץ, מרכז העיר
כניסה מיידיתמציגה מחר ב 10:30 דירת 2 חדרים ברחוב אנילביץ בת ים מחיר 1.350 - מושכרת ב 4000 מוזמנים להגיע בתאום מראש 📞 מספר הטלפון זמין למנויים
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה ח דשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: מרכז העיר מול בת ים
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר מול בת ים כולה.
- מרכז העיר1,590,000 ₪
- בת ים כולה1,630,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,590,000 ₪
רוב המודעות: 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪77 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,820,000 ₪
רוב המודעות: 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪189 מודעות
- 4-4.5 ח דרים2,400,000 ₪
רוב המודעות: 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪139 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,195,000 ₪
רוב המודעות: 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪55 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,590,000 ₪ | 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪ | 77 |
| 3-3.5 חדרים | 1,820,000 ₪ | 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪ | 189 |
| 4-4.5 חדרים | 2,400,000 ₪ | 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪ | 139 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,195,000 ₪ | 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪ | 55 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים במרכז הע יר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,598,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,660,000 ₪ | 27 |
| אוגוסט 2026 | 1,530,000 ₪ | 17 |
| ספטמבר 2026 | 1,590,000 ₪ | 27 |
| אוקטובר 2026 | 1,598,000 ₪ | 34 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 1,590,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,500,000 ₪ ל-1,690,000 ₪, לפי 77 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 1,990,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר (1,590,000 ₪) נמוך ב-2% מהחציון של בת ים כולה (1,630,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 77 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים במרכז העיר, בת ים, כ-26 בחודש, ומהן 8 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
