מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-9.7% מיולי 2026 (2,690,000 ₪ ל-2,430,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
2,400,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 139
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 15
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 2,400,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,150,000 ₪ ל-2,775,000 ₪, לפי 139 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים במרכז העיר
- 4 חדרים באנה פרנק 40
יד21/3₪2.7Mלפני 5 שע'₪22,500 למ"ר4 חד'120 מ"רקומה 1/12בת ים, אנה פרנק 40, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומעליתמרפסת+2דירה בת 4 חדרים. משופצת מהיסוד כולל החלפת צנרת. 100 מטר + 20 מטר מרפסת. 2 מקלחות ושירותים. חניה בטאבו. 2 מעליות. בניין שמור ומטופח. פינוי גמיש
- 4 חדרים בבר אילן 3
Facebookתיווך1/2מחיר לא צויןלפני 4 שע'4 חד'91 מ"רקומה 3/6בת ים, בר אילן 3, דרום-מערב, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת🚨 מציאהההההה!!!! שימו לב 4 כיווני אוויר 💨! למכירה בבר אילן 3 , בת ים 🏝️ 🔝 בניין איכותי של ניסים אליהו! 4 חדרים 91 מ״ר בנוי + 9 מ״ר מרפסת שמש☀️ נוף פתוח פגז 🛗 קומה 3 מתוך 6 עם מעלית 🚗 חניה בטאבו 🛡️ ממ״ד ☎️ לפר
- 4 חדרים בהרב עוזיאל 8
Facebookתיווך1/4₪2.39Mלפני 5 שע'₪21,727 למ"רפנטהאוז4 חד'110 מ"רקומה 5בת ים, הרב עוזיאל 8, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסת*🚨 ירידת מחיר מטורפת של 560,000 ₪! 🚨* *💎 פנטהאוז במחיר של דירה רגילה!* 🏙️ *הזדמנות נדירה בלב בת ים!* פנטהאוז יוצא דופן המשלב שטחים עצומים, פרטיות מלאה ופוטנציאל השבחה משמעותי! 📍 *הרב עוזיאל 8 | שכונת לב העיר, בת י
- 4 חדרים בפרנק אנה 27קומו1/4₪2.6Mלפני 6 שע'₪23,636 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 4/8
בת ים, פרנק אנה 27, מרכז העיר
כניסה 31.01.27חניה משותפתמעליתבית גדול ומרווח במקום מרכזי ומנצח ליד בתי ספר וגנים נסיעה קצרה לרכבת קוממיות דירה מושקעת ויפה עם בניית חצי חדר (לשינה או חדר עבודה) חניה משותפת לדיירי הבנין שווה לבוא לראות ולהתרשם
- 4 חדרים בהגדוד העברי 19
Facebookתיווך1/2מחיר לא צויןלפני 6 שע'4 חד'בת ים, הגדוד העברי 19, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצתדירות במחיר כזה אין בבת ים ! 🌍 ברחוב הגדוד העברי 19 לאכלוס מיידי (יש טופס 4, דירה אחרונה בפרויקט) ✅ דירת 4 חדרים ענקית 108 מ״ר + מרפסת עם ממ״ד וחניה רובוטית , סלון ענק! דירת ✅ דירת 4 חדרים 96 מ״ר בחזית ✅ בקומה 4 ו5,
- 4 חדרים בבלפור
OnMapתיווך1/4₪2.4Mלפני 11 שע'₪22,421 למ"ר4 חד'107 מ"רקומה 1/8בת ים, בלפור, מרכז העיר
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתמיזוגלמכירה בבלעדיות בלפור 97 א, מרכז בת ים, דירה שפשוט חייבים לראות כדי להבין את ההשקעה! מחפשים 4 חדרים ענקית במרכז העיר, עם מרחב אמיתי, מיקום מנצח ומרפסת שמש, תעצרו כאן כי הדירה הבאה בדיוק בשבילכם. 4 חדרים גדולים, 107 מ"ר ש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: מרכז העיר מול בת ים
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר מול בת ים כולה.
- מרכז העיר2,400,000 ₪
- בת ים כולה2,490,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,590,000 ₪
רוב המודעות: 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪77 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,820,000 ₪
רוב המודעות: 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪189 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,400,000 ₪
רוב המודעות: 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪139 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,195,000 ₪
רוב המודעות: 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪55 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,590,000 ₪ | 1,500,000 ₪ - 1,690,000 ₪ | 77 |
| 3-3.5 חדרים | 1,820,000 ₪ | 1,690,000 ₪ - 2,190,000 ₪ | 189 |
| 4-4.5 חדרים | 2,400,000 ₪ | 2,150,000 ₪ - 2,775,000 ₪ | 139 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,195,000 ₪ | 2,690,000 ₪ - 3,690,000 ₪ | 55 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,430,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,690,000 ₪ | 41 |
| אוגוסט 2026 | 2,400,000 ₪ | 36 |
| ספטמבר 2026 | 2,325,000 ₪ | 46 |
| אוקטובר 2026 | 2,430,000 ₪ | 54 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, בת ים הוא 2,400,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,150,000 ₪ ל-2,775,000 ₪, לפי 139 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 1,990,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר (2,400,000 ₪) נמוך ב-4% מהחציון של בת ים כולה (2,490,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 139 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, בת ים, כ-46 בחודש, ומהן 15 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
