דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה במרכז העיר, נתניה

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-18% מהחציון של נתניה כולה (2,790,000 ₪).

    נתניה: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,290,000 ₪

    +86מודעות השבוע41%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,890,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    86
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    658
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    41%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, נתניה הוא 2,290,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,890,000 ₪, לפי 658 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות במרכז העיר

    • 5 חדרים בהרצוג 22
      תמונת הדירה בנתניה
      מדלן
      1/4
      ₪2.79M
      לפני 2 שע'
      ₪21,136 למ"ר
      5 חד'132 מ"רקומה 5

      נתניה, הרצוג 22, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה בנתניה (ללא תיווך!) דירה מדהימה בבניין בוטיק למי שמחפשים שקט, פרטיות ואיכות חיים. נמצאת ברחוב הרצוג 22 בקומה 5, עורפית. הדירה במקור היא 5 חדרים (120 מ״ר כלל ממ"ד), אבל כרגע היא פתוחה ומעוצבת כ-4 חדרים. יש בנוסף מ

    • 4 חדרים באברהם שפירא 24
      תמונת הדירה בנתניה
      מדלן
      1/4
      ₪1.89M
      לפני 5 שע'
      ₪20,323 למ"ר
      4 חד'93 מ"רקומה 3/5

      נתניה, אברהם שפירא 24, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניה בטאבומעליתמיזוג

      למכירה ללא תיווך!!! ברחוב אברהם שפירא דירת 4 חדרים (3 שהוסבה ל 4}. מעלית, חניה בטאבו, מיקום מצוין, קרובה למרכז העיר. בבקשה מתווכים לא להתקשר!!!

    • 5.5 חדרים בבר אילן 5
      תמונת הדירה בנתניה
      קומו
      1/4
      ₪3.5M
      לפני 5 שע'
      ₪18,421 למ"ר
      בית פרטי5.5 חד'190 מ"ר

      נתניה, בר אילן 5, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניהמשופצתגינה

      בית מקסים. בנוי על עמודים, גינה גדולה. ממוקם מצוין בקרבת גנים, בתי ספר, סופר ומרחק הליכה מהים. עורפי, שקט. הבית עצמו משופץ ומואר. ללא תיווך.

    • 5.5 חדרים בבארי 58
      תמונת הדירה בנתניה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.09M
      לפני 7 שע'
      ₪24,141 למ"ר
      5.5 חד'128 מ"רקומה 3/8

      נתניה, בארי 58, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה בבלעדיות ע"י האחים סיני - דירת 5.5 חדרים הכי יפה בצפון העיר !!! מרפסת שמש ענקית של 18 מ"ר. מטבח בהזמנה מנגר. 2 חניות + מחסן 7 מ"ר בטאבו ... בניין בוטיק הכי יפה שיש, בקרבת כל מקום אפשרי ... דירות למכירה בצפון העיר

    • 1 חדרים באלון צבי 11
      תמונת הדירה בנתניה
      קומו
      1/3
      ₪599,999
      לפני 12 שע'
      ₪24,000 למ"ר
      חדר 125 מ"רקומה 2/7

      נתניה, אלון צבי 11, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מעליתמרוהטת

      למכירה ללא תיווך, מתווכים נא לא לחייג! דירה בגודל 25 מטר ,רשום בטאבו כאולם במרכז העיר קרוב להכול!! בניין עם מעלית, דירה מסודרת מאוד ונקייה, שוכרת נמצאת שם כבר כמה שנים משלמת כמו שעון 2200 שח נטו בחודש! ניתן גם ביותר! נכס

    • 3 חדרים בגורדון 45
      תמונת הדירה בנתניה
      קומו
      1/4
      ₪2.09M
      לפני 11 שע'
      ₪22,000 למ"ר
      3 חד'95 מ"רקומה 3/4

      נתניה, גורדון 45, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניה משותפתמשופצת

      דירה נעימה מרווחת ומוארת. מיקום מרכזי ושקט. חניה משותפת לא בטאבו. אופק לפינוי בינוי (סיום שלב החתימות) פינוי גמיש, אפשרות למיידי. ללא תיווך!

    • 3.5 חדרים בהגליל 30
      תמונת הדירה בנתניה
      יד2
      1/4
      ₪2.2M
      לפני 15 שע'
      ₪22,000 למ"ר
      3.5 חד'100 מ"רקומה 3/6

      נתניה, הגליל 30, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמשופצת+2

      דירה משופצת, בטאבו 4 חדרים בפועל 3.5 אפשר להחזיר ל4 בקלות...דירה מושכרת עם שוכרים לטווח ארוך במידה ורוצים להשקעה.

    • 5 חדרים בדיזנגוף
      תמונת הדירה בנתניה
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.55M
      לפני 14 שע'
      ₪30,333 למ"ר
      5 חד'150 מ"ר

      נתניה, דיזנגוף, מרכז העיר

      כניסה 30.11.26
      חניהמרפסתמחסן

      🔥 הזדמנות נדירה בפרויקט Momentum היוקרתי - רחוב דיזנגוף נתניה בצמוד לכיכר העצמאות ובמרחק הליכה מהים דירת 5 חדרים מרווחת ומרשימה עם נוף פנורמי פתוח לים, בקומה גבוהה במיוחד. ▪️ כ-150 מ״ר בנוי ▪️ מרפסת שמש כ-21 מ״ר ▪️

    • 4 חדרים בשדרות בן אב"י 9
      תמונת הדירה בנתניה
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.08M
      לפני 16 שע'
      ₪23,111 למ"ר
      4 חד'90 מ"רקומה 4/7

      נתניה, שדרות בן אב"י 9, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      חניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג

      דמיינו את זה, אתם קמים בבוקר, לוקחים את הצידנית ויורדים ברגל לים... זו לא חופשה, זו שגרת החיים החדשה שלכם. במרחק הליכה מהים ומהטיילת הקסומה על הצוק בנתניה, ממתינה לכם דירה עם וייב מושלם ואנרגיה של רוגע ושלווה. 4 חדרים כו

    • 4 חדרים בהרב ריינס 16

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      מדלן
      ₪2.39M
      לפני 2 שע'
      ₪20,965 למ"ר
      4 חד'114 מ"רקומה 4/4

      נתניה, הרב ריינס 16, מרכז העיר

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמיזוג

      *ללא תיווך* דירת דופלקס יחודית ומרווחת 118 מ"ר - 4 חדרים עם תכנון מעולה - מרפסות שמש כ80 מ"ר מושלמות לאירוח ולרגעי נחת - בית מואר מאוד עם זרימת אויר - בנין קטן ושקט - קומה 4

    • 4 חדרים בדיזנגוף 35

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪2.43M
      לפני 9 שע'
      ₪20,250 למ"ר
      4 חד'120 מ"רקומה 1/6

      נתניה, דיזנגוף 35, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      למכירה במיקום מנצח, דירת 4 חדרים מרווחת במיוחד המציעה שילוב מושלם של מרחב ואיכות חיים 120 מ"ר (108 בנוי+12 מרפסת). לא רק הבניין עבר תמ"א 38 - הדירה עצמה עברה שיפוץ פנים מקיף מהיסוד, הכל חדש, מעוצב ומוכן למגורים: מטבח חדש

    • 5 חדרים בבן אליעזר 51

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.45M
      לפני 7 שע'
      ₪19,141 למ"ר
      5 חד'128 מ"רקומה 5/7

      נתניה, בן אליעזר 51, מרכז העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 5 חדרים בבניין בוטיק, דירה אחת בלבד בקומה. מחסן צמוד לדירה. חניה אחת בטאבו, מרפסת שמש. מעלית. שני כיווני אוויר - מזרח ומערב. סורגים ורשתות בכל החלונות. מיזוג. חדר ממ"ד. דוד שמש. סלון ומטבח (כשר) מרווחים כמו של פעם.

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    מרכז העיר מול נתניה

    המחיר במרכז העיר נמוך ב-18% מהחציון של נתניה כולה (2,790,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים725,000 ₪

      רוב המודעות: 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪6 מודעות

    • 2-2.5 חדרים1,690,000 ₪

      רוב המודעות: 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪31 מודעות

    • 3-3.5 חדרים1,890,000 ₪

      רוב המודעות: 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪155 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,300,000 ₪

      רוב המודעות: 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪221 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,190,000 ₪

      רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪155 מודעות

    הטבלה המלאה(5 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים725,000 ₪585,000 ₪ - 1,038,000 ₪6
    2-2.5 חדרים1,690,000 ₪1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪31
    3-3.5 חדרים1,890,000 ₪1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪155
    4-4.5 חדרים2,300,000 ₪2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪221
    5 חדרים ומעלה3,190,000 ₪2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪155

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים במרכז העיר

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    2,195,000 ₪

    -8.2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,390,000 ₪191
    אוגוסט 20262,290,000 ₪180
    ספטמבר 20262,250,000 ₪182
    אוקטובר 20262,290,000 ₪213
    נובמבר 20262,195,000 ₪24

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה במרכז העיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, נתניה הוא 2,290,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,890,000 ₪, לפי 658 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 725,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 1,690,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,890,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,300,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,190,000 ₪.

    מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר נתניה?

    החציון במרכז העיר (2,290,000 ₪) נמוך ב-18% מהחציון של נתניה כולה (2,790,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו במרכז העיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות למכירה במרכז העיר, וב-90 הימים האחרונים 658 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות במרכז העיר לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בנתניה

    נתניה

    עוד בדורין

    דירות למכירה במרכז העיר, נתניה

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם