מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, נתניה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר ירד ב-12.4% מיולי 2026 (3,425,000 ₪ ל-3,000,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,190,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 155
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 20
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, נתניה הוא 3,190,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,790,000 ₪ ל-3,900,000 ₪, לפי 155 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
- 5 חדרים בהרצוג 22
מדלן1/4₪2.79Mלפני 2 שע'₪21,136 למ"ר5 חד'132 מ"רקומה 5נתניה, הרצוג 22, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה בנתניה (ללא תיווך!) דירה מדהימה בבניין בוטיק למי שמחפשים שקט, פרטיות ואיכות חיים. נמצאת ברחוב הרצוג 22 בקומה 5, עורפית. הדירה במקור היא 5 חדרים (120 מ״ר כלל ממ"ד), אבל כרגע היא פתוחה ומעוצבת כ-4 חדרים. יש בנוסף מ
- 5.5 חדרים בבר אילן 5קומו1/4₪3.5Mלפני 6 שע'₪18,421 למ"רבית פרטי5.5 חד'190 מ"ר
נתניה, בר אילן 5, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמשופצתגינהבית מקסים. בנוי על עמודים, גינה גדולה. ממוקם מצוין בקרבת גנים, בתי ספר, סופר ומרחק הליכה מהים. עורפי, שקט. הבית עצמו משופץ ומואר. ללא תיווך.
- 5.5 חדרים בבארי 58
מדלןתיווך1/4₪3.09Mלפני 7 שע'₪24,141 למ"ר5.5 חד'128 מ"רקומה 3/8נתניה, בארי 58, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה בבלעדיות ע"י האחים סיני - דירת 5.5 חדרים הכי יפה בצפון העיר !!! מרפסת שמש ענקית של 18 מ"ר. מטבח בהזמנה מנגר. 2 חניות + מחסן 7 מ"ר בטאבו ... בניין בוטיק הכי יפה שיש, בקרבת כל מקום אפשרי ... דירות למכירה בצפון העיר
- 5 חדרים בדיזנגוף
Facebookתיווך1/4₪4.55Mלפני 14 שע'₪30,333 למ"ר5 חד'150 מ"רנתניה, דיזנגוף, מרכז העיר
כניסה 30.11.26חניהמרפסתמחסן🔥 הזדמנות נדירה בפרויקט Momentum היוקרתי - רחוב דיזנגוף נתניה בצמוד לכיכר העצמאות ובמרחק הליכה מהים דירת 5 חדרים מרווחת ומרשימה עם נוף פנורמי פתוח לים, בקומה גבוהה במיוחד. ▪️ כ-150 מ״ר בנוי ▪️ מרפסת שמש כ-21 מ״ר ▪️
- 5 חדרים בז'בוטינסקי 39
-57aa45bc-d48b-47f3-ab3c-c6d308fb559d.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.99Mלפני 16 שע'₪17,304 למ"ר5 חד'115 מ"רקומה 3/7נתניה, ז'בוטינסקי 39, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתנגישהחדש למכירה בבלעדיות ע"י האחים סיני - במיקום הכי טוב שיש, ברחוב ז'בוטינסקי מרחק נגיעה מהים ומהכיכר דירת 5 חדרים, כ-115 מר, בבניין שעבר שיפוץ חיצוני כולל לובי. חניה רשומה בטאבו מתאימה מאוד למגורים/השקעה. כניסה מיידית - מפת
- 5 חדרים בבן אליעזר 51
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.45Mלפני 7 שע'₪19,141 למ"ר5 חד'128 מ"רקומה 5/7נתניה, בן אליעזר 51, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 5 חדרים בבניין בוטיק, דירה אחת בלבד בקומה. מחסן צמוד לדירה. חניה אחת בטאבו, מרפסת שמש. מעלית. שני כיווני אוויר - מזרח ומערב. סורגים ורשתות בכל החלונות. מיזוג. חדר ממ"ד. דוד שמש. סלון ומטבח (כשר) מרווחים כמו של פעם.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: מרכז העיר מול נתניה
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר מול נתניה כולה.
- מרכז העיר3,190,000 ₪
- נתניה כולה3,500,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים725,000 ₪
רוב המודעות: 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪6 מודעות
- 2-2.5 חדרים1,690,000 ₪
רוב המודעות: 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪31 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪155 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪221 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,190,000 ₪
רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪155 מודעות
הטבלה המל אה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 725,000 ₪ | 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪ | 6 |
| 2-2.5 חדרים | 1,690,000 ₪ | 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪ | 31 |
| 3-3.5 חדרי ם | 1,890,000 ₪ | 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 155 |
| 4-4.5 חדרים | 2,300,000 ₪ | 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪ | 221 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,190,000 ₪ | 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪ | 155 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,000,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,425,000 ₪ | 60 |
| אוגוסט 2026 | 3,175,000 ₪ | 45 |
| ספטמבר 2026 | 3,210,000 ₪ | 44 |
| אוקטובר 2026 | 3,195,000 ₪ | 58 |
| נובמבר 2026 | 3,000,000 ₪ | 10 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, נתניה הוא 3,190,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,790,000 ₪ ל-3,900,000 ₪, לפי 155 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 2,290,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר נתניה לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה במרכז העיר (3,190,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של נתניה כולה (3,500,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 155 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה במרכז העיר, נתניה, כ-52 בחודש, ומהן 20 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר, נתניה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
