מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, נתניה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-10.7% מיולי 2026 (2,390,000 ₪ ל-2,135,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
2,300,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 221
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 31
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, נתניה הוא 2,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,070,000 ₪ ל-2,850,000 ₪, לפי 221 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 31 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים במרכז העיר
- 4 חדרים באברהם שפירא 24
מדלן1/4₪1.89Mלפני 5 שע'₪20,323 למ"ר4 חד'93 מ"רקומה 3/5נתניה, אברהם שפירא 24, מרכז העיר
כניסה גמישהחניה בטאבומעליתמיזוגלמכירה ללא תיווך!!! ברחוב אברהם שפירא דירת 4 חדרים (3 שהוסבה ל 4}. מעלית, חניה בטאבו, מיקום מצוין, קרובה למרכז העיר. בבקשה מתווכים לא להתקשר!!!
- 4 חדרים בשדרות בן אב"י 9
מדלןתיווך1/4₪2.08Mלפני 16 שע'₪23,111 למ"ר4 חד'90 מ"רקומה 4/7נתניה, שדרות בן אב"י 9, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמשופצתמיזוגדמיינו את זה, אתם קמים בבוקר, לוקחים את הצידנית ויורדים ברגל לים... זו לא חופשה, זו שגרת החיים החדשה שלכם. במרחק הליכה מהים ומהטיילת הקסומה על הצוק בנתניה, ממתינה לכם דירה עם וייב מושלם ואנרגיה של רוגע ושלווה. 4 חדרים כו
- 4.5 חדרים ברזיאל 5
מדלןתיווך1/4₪2.19Mאתמול₪16,591 למ"ר4.5 חד'132 מ"רקומה 3/3נתניה, רזיאל 5, מרכז העיר
כניסה גמישהמקלטחניה משותפתמרפסתמשופצת+1בלעדיות חדשה בלב נתניה! דירת ענק של פעם 132 מ' בארנונה ברחוב רזיאל 5, נתניה דירת 4.5 חדרים מרווחים חתומה לפינוי בינוי 132 מ״ר לפי ארנונה לא כולל מרפסות פנימיות קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית דירה משופצת חניה משותפת לבניין מק
- 4 חדרים בדרך רזיאל 21
יד2תיווך1/3₪2.55Mלפני 4 ימים₪21,250 למ"ר4 חד'120 מ"רקומה 2/6נתניה, דרך רזיאל 21, מרכז העיר, צפון מזרח
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגלמכירה ברחוב רזיאל 21 דירה מרווחת 120 מר מטבח משופץ אפשרות לחלוקת הדירה מיקום מצוין בקרבת קניון השרון וכל השירותים והחנויות מתאים למגורים או להשקעה מחיר 2550000 ש"ח
- 4 חדרים בהרב ריינס 16
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלן₪2.39Mלפני 2 שע'₪20,965 למ"ר4 חד'114 מ"רקומה 4/4נתניה, הרב ריינס 16, מרכז העיר
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמיזוג*ללא תיווך* דירת דופלקס יחודית ומרווחת 118 מ"ר - 4 חדרים עם תכנון מעולה - מרפסות שמש כ80 מ"ר מושלמות לאירוח ולרגעי נחת - בית מואר מאוד עם זרימת אויר - בנין קטן ושקט - קומה 4
- 4 חדרים בדיזנגוף 35
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪2.43Mלפני 10 שע'₪20,250 למ"ר4 חד'120 מ"רקומה 1/6נתניה, דיזנגוף 35, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1למכירה במיקום מנצח, דירת 4 חדרים מרווחת במיוחד המציעה שילוב מושלם של מרחב ואיכות חיים 120 מ"ר (108 בנוי+12 מרפסת). לא רק הבניין עבר תמ"א 38 - הדירה עצמה עברה שיפוץ פנים מקיף מהיסוד, הכל חדש, מעוצב ומוכן למגורים: מטבח חדש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: מרכז העיר מול נתניה
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר מול נתניה כולה.
- מרכז העיר2,300,000 ₪
- נתניה כולה2,550,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים725,000 ₪
רוב המודעות: 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪6 מודעות
- 2-2.5 חדרים1,690,000 ₪
רוב המודעות: 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪31 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪155 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪221 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,190,000 ₪
רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪155 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 725,000 ₪ | 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪ | 6 |
| 2-2.5 חדרים | 1,690,000 ₪ | 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪ | 31 |
| 3-3.5 חדרים | 1,890,000 ₪ | 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 155 |
| 4-4.5 חדרים | 2,300,000 ₪ | 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪ | 221 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,190,000 ₪ | 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪ | 155 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,135,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,390,000 ₪ | 65 |
| אוגוסט 2026 | 2,290,000 ₪ | 71 |
| ספטמבר 2026 | 2,400,000 ₪ | 69 |
| אוקטובר 2026 | 2,290,000 ₪ | 87 |
| נובמבר 2026 | 2,135,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, נתניה הוא 2,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,070,000 ₪ ל-2,850,000 ₪, לפי 221 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 31 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 2,290,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר נתניה לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר (2,300,000 ₪) נמוך ב-10% מהחציון של נתניה כולה (2,550,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 221 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים במרכז העיר, נתניה, כ-74 בחודש, ומהן 31 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מח יר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה במרכז העיר, נתניה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
