מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, נתניה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-5.1% מיולי 2026 (1,965,000 ₪ ל-1,865,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,890,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 155
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 19
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, נתניה הוא 1,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,750,000 ₪ ל-2,200,000 ₪, לפי 155 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים בגורדון 45קומו1/4₪2.09Mלפני 11 שע'₪22,000 למ"ר3 חד'95 מ"רקומה 3/4
נתניה, גורדון 45, מרכז העיר
כניסה גמישהחניה משותפתמשופצתדירה נעימה מרווחת ומוארת. מיקום מרכזי ושקט. חניה משותפת לא בטאבו. אופק לפינוי בינוי (סיום שלב החתימות) פינוי גמיש, אפשרות למיידי. ללא תיווך!
- 3.5 חדרים בהגליל 30
יד21/4₪2.2Mלפני 15 שע'₪22,000 למ"ר3.5 חד'100 מ"רקומה 3/6נתניה, הגליל 30, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמשופצת+2דירה משופצת, בטאבו 4 חדרים בפועל 3.5 אפשר להחזיר ל4 בקלות...דירה מושכרת עם שוכרים לטווח ארוך במידה ורוצים להשקעה.
- 3 חדרים בגבע 2
-d28d38ce-448c-4c26-92f2-57b3edb600e5.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.79Mאתמול₪21,310 למ"ר3 חד'84 מ"רקומה 3/4נתניה, גבע 2, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומעליתמיזוג+1ברח' גבע במרכז העיר במיקום אסטרטגי נוח ונגיש. דערת 3 חד' מרווחת, שמורה ומסודרת ושופעת אור ואוויר. סלון מרווח, מטבח סגור וחדרי שינה מרווחים ומוארים, שירותים כפולים. כיווני אוויר טובים. חנייה פרטית בטאבו. בניין מסודר עם מע
- 3 חדרים בוייצמן 5
מדלןתיווך1/4₪1.85Mאתמול₪19,892 למ"ר3 חד'93 מ"רקומה 2/5נתניה, וייצמן 5, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתדירת 3 חדרים ענקית, מוארת, פונה למזרח, שמורה, פוטנציאל ענק למגורים או השקעה. בניין מטופח עם מעלית, חניה מקורה בטאבו. מרחק הליכה לשוק, לכיכר, ולקופות חולים. כניסה מיידית
- 3 חדרים באוסישקין 27
יד2תיווך1/4₪1.88Mאתמול₪18,800 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 1/6נתניה, אוסישקין 27, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניהדירת 3 חדרים מרווחת, כ-100 מ"ר, במיקום מרכזי בנתניה, במרחק הליכה מהים ומכיכר העיר. הדירה זקוקה לשיפוץ, ובזכות השטח הגדול יש בה פוטנציאל לחלוקה לשתי יחידות. הזדמנות למשקיעים שמחפשים תשואה במיקום מבוקש, או למשפחה שרוצה לתכ
- 3 חדרים בשדרות חיים וייצמן
יד2תיווך1/4₪1.85Mאתמול₪19,892 למ"ר3 חד'93 מ"רקומה 2/5נתניה, שדרות חיים וייצמן, מרכז העיר
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתדירת 3 חדרים ענקית, מוארת, פונה למזרח, שמורה, פוטנציאל ענק למגורים או השקעה. בניין מטופח עם מעלית, חניה מקורה בטאבו. מרחק הליכה לשוק, לכיכר, ולקופות חולים. כניסה מיידית
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול נתניה
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול נתניה כולה.
- מרכז העיר1,890,000 ₪
- נתניה כולה1,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב ה מודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים725,000 ₪
רוב המודעות: 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪6 מודעות
- 2-2.5 חדרים1,690,000 ₪
רוב המודעות: 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪31 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪155 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪221 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,190,000 ₪
רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪155 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 725,000 ₪ | 585,000 ₪ - 1,038,000 ₪ | 6 |
| 2-2.5 חדרים | 1,690,000 ₪ | 1,485,000 ₪ - 1,723,000 ₪ | 31 |
| 3-3.5 חדרים | 1,890,000 ₪ | 1,750,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 155 |
| 4-4.5 חדרים | 2,300,000 ₪ | 2,070,000 ₪ - 2,850,000 ₪ | 221 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,190,000 ₪ | 2,790,000 ₪ - 3,900,000 ₪ | 155 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,865,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,965,000 ₪ | 46 |
| אוגוסט 2026 | 1,950,000 ₪ | 53 |
| ספטמבר 2026 | 1,890,000 ₪ | 54 |
| אוקטובר 2026 | 1,790,000 ₪ | 48 |
| נובמבר 2026 | 1,865,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, נתניה הוא 1,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,750,000 ₪ ל-2,200,000 ₪, לפי 155 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 2,290,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר נתניה לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (1,890,000 ₪) דומה לחציון של נתניה כולה (1,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 155 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, נתניה, כ-52 בחודש, ומהן 19 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, נתניה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
